KOMMER SNART

/ VÄLLINGBY

Funäsgatan 6

TIPSA
Ljuvlig tvåa med balkong i soligt läge

  • Balkong i soligt sydväst
  • Våning 11 av 13
  • Ingen insyn
  • Milsvid utsikt
  • Öppen & luftig planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperlig förvaring
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet
  • Låg avgift
  • Festlokal
  • Gym i huset
  • Populär förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik

Ta bekvämt hissen upp till våning 11 och välkomnas till denna kvalitativa bostad med himlen som närmsta granne. Här flödar ljuset vackert från tilltagna fönsterpartier där ni kan blicka ut över milsvid utsikt. Den generösa balkongen som nås från vardagsrummet bjuder in till soliga dagar och avkopplande kvällar. Lägenheten präglas av ljusa & kvalitativa materialval samt en uppskattad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ypperlig förvaring erbjuds i hall, sovrum och i det välplanerade köket som har gott om skåp samt diskmaskin som underlättar. Vidare finner vi badrummet som är generöst till storleken och har tvättmaskin för att maximera bekvämligheten. Föreningen har en gemensam takterrass där man kan njuta av solens varma timmar och oslagbara solnedgångar under sommarkvällarna. Föreningen har även ett privat gym. Utöver det finns faciliteter som lokal och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Ett optimalt boende där ni har allt ni kan önska nära inpå, samtidigt som det är ett lugnt och trivsamt område. Strax utanför porten är det 3-4 minuters promenad till närmaste tunnelbana (Råcksta) där gröna linjen smidigt tar er in till Stockholm City på endast 20 minuter. På promenadavstånd nås Vällingby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer finns. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som ligger granne med Bromma flygplats. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 265 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för TV/bredband/telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
11 av 13
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig tvåa med balkong i soligt läge

  • Balkong i soligt sydväst
  • Våning 11 av 13
  • Ingen insyn
  • Milsvid utsikt
  • Öppen & luftig planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperlig förvaring
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet
  • Låg avgift
  • Festlokal
  • Gym i huset
  • Populär förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik

Ta bekvämt hissen upp till våning 11 och välkomnas till denna kvalitativa bostad med himlen som närmsta granne. Här flödar ljuset vackert från tilltagna fönsterpartier där ni kan blicka ut över milsvid utsikt. Den generösa balkongen som nås från vardagsrummet bjuder in till soliga dagar och avkopplande kvällar. Lägenheten präglas av ljusa & kvalitativa materialval samt en uppskattad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ypperlig förvaring erbjuds i hall, sovrum och i det välplanerade köket som har gott om skåp samt diskmaskin som underlättar. Vidare finner vi badrummet som är generöst till storleken och har tvättmaskin för att maximera bekvämligheten. Föreningen har en gemensam takterrass där man kan njuta av solens varma timmar och oslagbara solnedgångar under sommarkvällarna. Föreningen har även ett privat gym. Utöver det finns faciliteter som lokal och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Ett optimalt boende där ni har allt ni kan önska nära inpå, samtidigt som det är ett lugnt och trivsamt område. Strax utanför porten är det 3-4 minuters promenad till närmaste tunnelbana (Råcksta) där gröna linjen smidigt tar er in till Stockholm City på endast 20 minuter. På promenadavstånd nås Vällingby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer finns. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som ligger granne med Bromma flygplats. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Funäsgatan 6

HALL

Välkomnande entré med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Kök från Vedum med ljusa skåpsluckor och ljust kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer i direkt anslutning.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande mediamöblemang. Härifrån nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd på markplan.

Fakta – Funäsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 11 av 13
Lägenhetsnummer: 2113 (2004)
Månadsavgift: 3 265 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för TV/bredband/telefoni.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,579 %
Indirekt nettoskuldsättning: 793 021 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Wellingeby 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 152
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: Brf Wellingeby registrerades 2016. Till föreningen hör Härnösandsgatan 2, Funäsgatan 6-8 och Råcksta gårdsväg.

I entréplan i hus A finns ett fräscht gym. Här finns också en lokal med övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som kan hyras av övernattande gäster eller om man inte får plats med födelsedagsfesten i sin egen lägenhet! På taket till hus B finns en härlig takterrass där du kan umgås med familj och vänner. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling.
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 208 kr/månad, samtliga av föreningens garageplatser har elbilsladdning. Föreningen har därutöver nyttjanderätt via servitutsavtal till 21 garageplatser i Råcksta P-hus, vilka hyrs direkt av Stockholms stads Parkerings Aktiebolag. Parkeringsplats i Råckstagaraget kan hyras till en kostnad om 775:-/ månad, många av platserna är utrustade med laddstolpar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen