KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Vasastan / Stockholm

Ynglingagatan 21

Budstart: 5 995 000 kr
TIPSA

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
3 290 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Värmetillägg som justeras årligen.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
2 av 5
Budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1905-1906
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

072-252 02 36

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

072-252 02 36

Rumsbeskrivning - Ynglingagatan 21

HALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM

BADRUM

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Ynglingagatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 34 (1202)
Budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 3 290 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Värmetillägg som justeras årligen.
Andelstal: Andel i förening 2,62 %, andel av årsavgift 2,62 %
Indirekt nettoskuldsättning: 183 959 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Wotan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Wotan köpte fastigheten 1978. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Norrtullsgatan 28 och Ynglingagatan 21.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).


Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. Det finns även en prydlig innergård med möblemang, cykelrum och barnvagnsrum.

Fastigheten Odin 13 uppfördes 1905-06 efter ritningar av Dorph & Höög, Stockholms ledande arkitektbyrå 1900-1909. Fastigheten, som av Stadsmuséet klassificerats som "byggnad av större värde ur historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig synpunkt" tillhör några av de bäst bevarade från Dorhp & Höögs produktion
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://wotan.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1905-1906
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 respektive Telenor.
Renoveringar
1980-1983 installerades centralvärme i fastigheten. Samma år bytte man även samtliga V/A-stammar samt el-stigare.
1997 renoverades fasaden mot gården.
2004 byggdes balkonger mot gården.
2012-2013 renoverades gatufasad, fönster samt tak målades.
2014 renoverades fasaden mot gatan och taket renoverades samt målades. Fönster byttes och karmar målades.
2015 utfördes renovering av sandstensportal Ynglingagatan 21.
2016 byte av fönster till isolerglas.
2016-2017 nya säkerhetsdörrar.
2018 rörelsebelysning installerades i trapphusen.
2018 taksäkerheten uppdaterades och värmeslingor installerades.
2018 OVK-besiktning genomfördes.
2022 bytt ut samtlig gemensam belysning till LED.
2022 installation av brandvarnare i allmänna utrymmen och brandsläckare i trapphusen på varannan våning.

Uppskattat kommande underhåll:
2023 ny tvättmaskin är beställd och installeras inom kort. Föreningen ser även på möjligheten att installera en elektrisk dörröppnare till källardörren på Ynglingagatan.
2023 byte av tryckstegringspump i januari.
2023 fönsterrenovering mot gatan samt takfönster.
2023 service av säkerhetsdörrar.

För att förlänga livslängden på rören stamspolar föreningen vart tredje år. Stambyte beräknas göras inom 5-10 år beräknat från 2023.
Föreningen följer en av styrelsen upprättad underhållsplan från 2011.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen