KOMMER SNART

Lilla Essingen/Kungsholmen / Stockholm

Essinge Brogata 22, vån 5/5

TIPSA
Välplanerad tvårummare med balkong och glittrande sjöutsikt

  • Solig balkong i söderläge
  • Strålande sjöutsikt
  • Högst upp i huset
  • Fönster i två väderstreck
  • Fint ljusflöde
  • Yteffektiv planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Genomgående fint skick
  • Trivsam och välskött förening
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Snart saluförs denna ljusa och trivsamma bostad med balkong i soligt söderläge. Bo högst upp i huset med strålande sjöutsikt. Bostaden har en yteffektiv planlösning med goda förvaringsmöjligheter samt ett fint ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av fina och välbevarade originaldetaljer såsom fönsterbrädor i marmor samt generös takhöjd. Bo i en stabil förening som renoverat både fasad, fönster, balkonger, tak och stammar. Utanför porten är det bara några meter till bad och närmsta matbutik. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 579 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
5 av 5
Byggnadsår:
1939
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med balkong och glittrande sjöutsikt

  • Solig balkong i söderläge
  • Strålande sjöutsikt
  • Högst upp i huset
  • Fönster i två väderstreck
  • Fint ljusflöde
  • Yteffektiv planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Genomgående fint skick
  • Trivsam och välskött förening
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Snart saluförs denna ljusa och trivsamma bostad med balkong i soligt söderläge. Bo högst upp i huset med strålande sjöutsikt. Bostaden har en yteffektiv planlösning med goda förvaringsmöjligheter samt ett fint ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av fina och välbevarade originaldetaljer såsom fönsterbrädor i marmor samt generös takhöjd. Bo i en stabil förening som renoverat både fasad, fönster, balkonger, tak och stammar. Utanför porten är det bara några meter till bad och närmsta matbutik. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 22, vån 5/5

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Två platsbyggda garderober i original samt plats för hatthylla och skoställ. Säkerhetsdörr.

KÖK

Trivsamt kök med ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i svart granitsten. Den maskinella utrustningen består av gasspis, elugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Fönster med fint ljusinsläpp från sovrum.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier med djupa nischer i sten. Gott om plats för större soffa, soffbord, mediamöbel samt matplats. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Ljuvlig balkong i soligt söderläge med strålande sjöutsikt. Plats för utemöbler samt växter om så önskas.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med rogivande utsikt mot färgglada takåsar samt fint ljusflöde från stort fönsterparti med djup nisch i sten. Plats för säng, sängbord samt förvaring.

BADRUM

Grått klinker på golv med golvvärme och vita helkaklade väggar med gråkaklad detalj i dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegel och belysning ovan, dusch med dubbla glasdörrar och handdukstork.

ÖVRIGTc

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Essinge Brogata 22, vån 5/5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 00201-01-01-01540 (1504)
Månadsavgift: 2 579 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,55 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
OBS. Angivet andelstal avser andel i förening. Andelstalet för årsavgift är inte specificerat av föreningens ekonomiska förvaltare.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Primusköket 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 46
Allmänt om föreningen: Brf Primusköket 11 köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör Essinge Brogata 22.

Föreningen har en 3G-mast, en permanent reklamskylt och ytterligare en reklamskylt som sitter över föreningens fasad som vid vissa tillfällen ger intäkter till föreningens kassa. Reklamskylten täcker aldrig lägenhetens fönster.

Föreningen har en piskbalkong/mindre gemensam terrass. I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Utrymme för cyklar i källaren.

Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning.

OBS! Föreningen kan godkänna juridisk person som medlem. Avgörs från fall till fall.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) och bredband via Tele2. Internet står lägenhetsinnehavaren för själv.
Renoveringar
I slutet av 1990-talet renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
2003 renoverades fasaden, balkonger och tvättstugan.
2005 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2006 byttes el-stigare.
2008 installerades fjärrvärme.
2010 installerades nya 3-glas fönster.
2011 spolades avloppsstammarna.
2012 renoverades hissen och entréporten byttes ut.
2013 renoverades taket.
2015-2016 genomfördes en förnyad relining av samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2018 renoverades taket och hissen moderniserades. Källarrören isolerades.
2019 renoverades piskbalkongen och rören i källaren isolerades.
2022 trapphuset målades om.
2023 byttes kallvattenledningar i källaren.

Inga större renoveringar är planerade men föreningen tittar på möjligheten att renovera källarplanet med tillhörande tvättstuga. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2033 (2023-09-12).

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen