KOMMER SNART

Abrahamsberg / Bromma

Stopvägen 115

Utgångspris: 3 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong i en lågt belånad förening!

  • Härlig balkong
  • Bevarat originalkök
  • Fönster i två väderstreck
  • Rogivande sovrum
  • Välplanerad planlösning
  • Lugna kvarter
  • Helkaklat badrum
  • Härliga promenadstråk
  • Brommaplan med service
  • Grönskande omgivningar
  • Judarskogens naturreservat
  • Goda kommunikationer

Nu saluförs en ljus trerummare på populär adress. Bostaden präglas av enhetlig interiör med fiskbensparkett och parkett som löper genom samtliga rum samt genomtänkta charmiga tapeter som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Bostaden har en välplanerad planlösning, underbart ljusflöde från två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter. Bevarat originalkök med med matrum i direkt anslutning samt helkaklat badrum. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som vetter mot grönska och blir ett givet extrarum under de varmare årstiderna. Lägg därtill stora fönsterpartier som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bo på en lugn gata med närhet till all tänkbar service, mysiga promenadstråk, flertalet restauranger och caféer, shoppingmöjligheter samt goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 283 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1940-1942
Planritning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad trea med balkong i en lågt belånad förening!

  • Härlig balkong
  • Bevarat originalkök
  • Fönster i två väderstreck
  • Rogivande sovrum
  • Välplanerad planlösning
  • Lugna kvarter
  • Helkaklat badrum
  • Härliga promenadstråk
  • Brommaplan med service
  • Grönskande omgivningar
  • Judarskogens naturreservat
  • Goda kommunikationer

Nu saluförs en ljus trerummare på populär adress. Bostaden präglas av enhetlig interiör med fiskbensparkett och parkett som löper genom samtliga rum samt genomtänkta charmiga tapeter som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Bostaden har en välplanerad planlösning, underbart ljusflöde från två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter. Bevarat originalkök med med matrum i direkt anslutning samt helkaklat badrum. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som vetter mot grönska och blir ett givet extrarum under de varmare årstiderna. Lägg därtill stora fönsterpartier som tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bo på en lugn gata med närhet till all tänkbar service, mysiga promenadstråk, flertalet restauranger och caféer, shoppingmöjligheter samt goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Stopvägen 115

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i garderober.

KÖK

Charmigt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av gasspis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, ugn samt kyl/frys.

MATRUM/SOVRUM

I dagsläget är rummet inrett som matrum med plats för ett matbord för 4-6 personer. Kan även disponeras som ett sovrum med gott om plats för säng, nattduksbord och önskade möbler efter behov.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, handdukstork samt dusch. Integrerade spotlights i tak.

Övrigt

Bostaden disponerar ett källarförråd.

Fakta – Stopvägen 115

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 609 (1101)
Utgångspris: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 4 283 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,273 %, andel av årsavgift 2,264 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Stopet 2, 3, 4

Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2033.
Antal lägenheter: 52, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Stopet 2, 3, 4 köpte husen 2012. Föreningens lokal är kommersiell. Till föreningen hör Tunnlandsvägen 56 och 58, Stopvägen 105, 107, 109, 111, 113, 115 samt Stopvägen 123.

Föreningen gör en årlig avgiftshöjning om 2 %.

I föreningen finns en gästlägenhet i källaren på Stopvägen 113. På Stopvägen 111 finns en stor tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Medlemmarna har tillgång till ett gemensamt cykelrum. Nära Stopvägen 105 finns även en miljöstuga med återvinningsrum där man kan slänga glas, papper och plast.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfstopet.se/
Parkering: I föreningen finns 14 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1940-1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tele2.
Renoveringar
1997 balkongerna på Stopet 2 och 4 renoverades.
2006 ombyggnation av två garage till tvättstuga.
2006 stambyte.
2006 husen på fastigheten totalrenoverades då vatten och avloppsstam byttes.
2006 köken och badrummen fick nya ytskikt.
2006 ny fjärrvärmeutrustning.
2006 renovering av källare.
2006 elektriska installationer renoverades.
2006 vindarna tilläggsisolerades.
2013 radonåtgärder.
2013-2015 renovering av tak.
2015 renovering/iordningsställande av gästlägenhet.
2015-2016 målning husgrunden.
2016 OVK.
2016 renovering av porttak, Stopet 2.
2016 elbelysning på gården.
2017 byte av fönster och balkongdörrar.
2019 byte av portar.
2020 byggde en bastu.
2020 nytt tak på stopet 4 (105-111).
2022 ny gemensam altan.

Planerade renoveringar:
2024 byte av torkskåp i tvättstugan.
Renovering av tvättstugan på sikt.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år
Övrigt: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen