KOMMER SNART

Barkarbystaden / JÄRFÄLLA

Drakengatan 7

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Modern gaveltvåa med öppen planlösning & balkong

  • Generös balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Walk in closet
  • Diskmaskin i kök
  • Modern och luftig
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i tre väderstreck
  • Goda kommunikationer
  • Tunnelbana planerad till 2026
  • Grönskande omgivningar
  • Barkarby handelsplats

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkomna till denna moderna gaveltvåa! Kliv in i en bostad med luftig atmosfär son skapas tack vare stora fönsterpartier och ljusa kulörer som sätter tydlig karaktär. Gavelläget ger ett intryck av rymd och vi leds över enhetligt parkettgolv till ett socialt vardagsrum som blir hemmets självklara hjärta. Härifrån når vi även den underbara balkongen som förlänger sällskapsytorna och blir en självklar plats under sommarens varma månader. Vidare erbjuds goda förvaringsmöjligheter, lättmöblerat sovrum med rogivande känsla och helkaklat badrum med bekvämligheter som dusch och egna tvättmöjligheter. Lägg där till ett stilrent kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt diskmaskin. Här bor ni centralt i Barkarbystaden med ett enormt utbud av butiker och restauranger inom bekvämt räckhåll. Samtidigt har ni naturen runt knuten, med Järvafältet som ett av Stockholms största grönområden för rekreation och friluftsliv bara en kort promenad bort. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till både bussar och pendeltåg som snabbt tar er till Stockholm på cirka 15 minuter. Och 2026 väntas ännu bättre pendlingsmöjligheter då tunnelbanans blå linje till Barkarby beräknas vara färdigställd.

Hör av dig till ansvarig mäklare för visning!
Tillträde flexibelt!

Snabbfakta
Avgift:
5 257 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning samt debitering sker av varmvatten samt hushållsel.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltvåa med öppen planlösning & balkong

  • Generös balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Walk in closet
  • Diskmaskin i kök
  • Modern och luftig
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i tre väderstreck
  • Goda kommunikationer
  • Tunnelbana planerad till 2026
  • Grönskande omgivningar
  • Barkarby handelsplats

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkomna till denna moderna gaveltvåa! Kliv in i en bostad med luftig atmosfär son skapas tack vare stora fönsterpartier och ljusa kulörer som sätter tydlig karaktär. Gavelläget ger ett intryck av rymd och vi leds över enhetligt parkettgolv till ett socialt vardagsrum som blir hemmets självklara hjärta. Härifrån når vi även den underbara balkongen som förlänger sällskapsytorna och blir en självklar plats under sommarens varma månader. Vidare erbjuds goda förvaringsmöjligheter, lättmöblerat sovrum med rogivande känsla och helkaklat badrum med bekvämligheter som dusch och egna tvättmöjligheter. Lägg där till ett stilrent kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt diskmaskin. Här bor ni centralt i Barkarbystaden med ett enormt utbud av butiker och restauranger inom bekvämt räckhåll. Samtidigt har ni naturen runt knuten, med Järvafältet som ett av Stockholms största grönområden för rekreation och friluftsliv bara en kort promenad bort. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till både bussar och pendeltåg som snabbt tar er till Stockholm på cirka 15 minuter. Och 2026 väntas ännu bättre pendlingsmöjligheter då tunnelbanans blå linje till Barkarby beräknas vara färdigställd.

Hör av dig till ansvarig mäklare för visning!
Tillträde flexibelt!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Drakengatan 7

HALL

Välkomnande hall med möjlig avhängning vid hatthylla samt plats för hallmöblemang.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, micro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 5-6 personer i direkt anslutning.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffa med tillhörande mediamöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i walk in closet.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

Fakta – Drakengatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 61103 (1103)
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 257 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning samt debitering sker av varmvatten samt hushållsel.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,682 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sparvhöken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 55
Allmänt om föreningen: Brf Sparvhöken registrerades 2014 och förvärvade fastigheten 2016. Till föreningen hör Drakengatan 7 samt Viggengatan 14-16.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Svensk Infrastruktur.
Renoveringar
2023 utökades antalet laddstolpar i garaget från 8 till 16.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen