Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Tomträtt.
Antal lägenheter:
9
Antal lokaler:
1
Allmänt om föreningen:
Brf Zornen. Föreningens lokal är kommersiell med tillhörande förråd. Till föreningen hör Zornvägen 43-45.
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal samt tvättstuga. Föreningen anordnar gemensam trapphusstädning.
Parkering:
I avgiften ingår parkeringsplats med eluttag.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1997
Byggnadstyp:
Gathus
Hiss:
Hiss finns ej
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV och fiber via Telia.
Renoveringar
2001 ny isolering grunden mot Zornvägen
2001 installation av bergvärmesystemet
2003 byggnation av miljöhuset
2003 ombyggnad och målning av trapphusen 43 & 45
2004 nya utomhusarmaturer
2004 två nya säkerhetsdörrar i källarplan
2006 OVK mätning lägenheterna
2006 OVK mätning Kattresan
2006 ombyggnation av gården, plattor, asfalt, murar runt lastkajen, gårdsavskiljande mur och mur vid entré 47, nytt stängsel, nya planteringar m.m.
2007 i samband med TV-digitaliseringen nytt TV
2007 kanalsystem installerat i elrummet
2007 ny tvättmaskin tvättstugan
2008 målning fönster och altansidor
2008 ny konstruktion på ramar och markissidor på altanerna
2008 ytmätning av lägenheterna
2008 murarna målade
2009 energimätning
2009 oljetank rengöring
2009 OVK mätning lägenheterna
2009 OVK mätning Kattresan
2009 plåtbeläggning av taken
2009 nya altangolv
2009 nya entrétak 43 & 45 och stänkplåtar på murarna
2009 bergvärmesystemet ny databas
2010 lagning och målning av murar
2010 reklamationsmålning av fönster, våning 1 & 2
2010 ny altandörr Lgh 1
2010 radonmätning utförd.
2011 ny porttelefondosa för port 43
2011 nytt torkskåp i tvättstugan
2011 bergvärmesystemet service
2011 montering snörasskydd nedre taket mot innegården
2012 tätat och lagt plåt på dom ca 5 cm stora "springor" som ej varit putsade under fönsterblecken på de fyra fönster på våning tre som är mot innegården och lagt silikon under fönsterblecken på de fyra fönster på våning tre mot Zornvägen där "springorna" inte var så stora
2012 inköp och montering av en aluminiumlist på källardörren port 45 för att dölja ett tidigare hål
2012 målat murarna runt kajen, murarna som delar av innegården och murarna vid port 47 och även källarnedgångarna under kajen och vid port 47
2012 tagit bort och tätat under durkplåten på lastkajen
2012 tätning av "luckan" där bl.a. oljepåfyllningsröret går in i fastigheten
2012 ny vent.-anläggning lgh 1
2013 målning av samtliga "skyltfönstr" NB mot
2013 zornvägen och Gustav Lundbergs väg tillhörande Lgh 8, Kattresan och Tema Dental
2013 målning av dörr till miljöhuset
2013 målning av samtliga räcken
2013 målning av samtliga altanräcken
2013 målning av utskjutande plåttak mellan våning ett och två mot Zornvägen
2013 målning av murar och grunden mot innergården och mot Zornvägen
2013 lagning av puts mot fasad vid kajen
2013 lagning, rappning och målning av fasaden mot Zornvägen under det utskjutande taket mellan våning 1 och 2
2013 monterat dörrstängare på miljöhuset för atteliminera skador vid kraftiga vibrationer
2013 justerat regnvattenavrinningen från övre taket till nedre taket mot innegården
2013 lagning och kittning av trasiga källarfönster och kittning av källarfönster med stålramar mot Zornvägen
2013 målning murarna vid 47:ans entré
2013 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan
2013 service och reparation av bergvärmesystemet -
2014 målning av fastighetens samtliga fönster ("ex skyltfönstren" som målades 2013) och
fastighetens samtliga ytterdörrar på bottenvåningen
2014 "förlängning" av stuprören på fastigheten mot
2014 Zornvägen för säkrare vattenavrinning
2014 monterat tätningslister på Kattresans och Tema
2014 dentals samtliga öppningsbara fönster
2014 plomberat gamla avloppsrör (som ej användes) i lgh 5:s ena förråd och i tvättstugan
2014 OVK besiktning samtliga lägenheter
2015 ominstallation av elförsörjningen till TV digitaliseringsmodulerna i elrummet
2015 byte och nyinstallation av samtliga tidur i elstolparna på parkeringen
2015 ventilationsservice i lägenheterna av FTXventilationsaggregaten
2015 byte av dörrstängare och låsbleck port 43
2015 inköp av motorgräsklippare
2015 bättringsmålning lägenhetsfönstren där så erfordrades
2015 målning av miljöhuset
2015 spolning av avloppssystemet i källarplan
2015 spolning fotografering och rörinspektion av spillvattenledning, avloppssystemet i källarplan
2015 inköp av crosstrainer och löpband
2015 OVK besiktning Kattresan
2016 funktionskontroll åtgärder och ombesiktning
2016 OVK Kattresan
2016 byte av cirkulationspump bergvärmen
2016 plantering av buskar mot husväggen innergården
2016 inköp av lövblås
2017 byte av expansionskärl bergvärmen och byte av temperaturgivare
2017 ersättning till tandläkaren Tema Dental 10,5 månadshyror vid avslut av hyreskontrakt
2017 försäljning av tandläkarmottagningen nu lgh 43
2017 A privat till entreprenör för konvertering av lokalen till lgh 43 A
2017 ombyggnad av lokalen till lgh 43 A
2017 byte av dörrstängare Kattresans entrédörr och port 45
2017 bättringsmålning av altansidor och plåten mot nocken/taket och rengöring av taket mellan altanerna mot Zornvägen
2017 målning av samtliga murar
2017 grundisolering från hörnet Gustav Lundbergs väg/Zornvägen till Kattresans entré
2017 ny färdig gräsmatta från Gustav Lundbergs väg/Zornvägen till Kattresans entré
2017 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan
2017 målning av husväggen mot Zornvägen i ny kulör nedanför det utskjutande taket -
2017 målning i nederkant av dom stora fönstren till
2017 kattresan mot Zornvägen
2018 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna
2018 renovering tak och fasad under tak - nytt tak mellan våning 1 och 2 mot Zornvägen
2018 nya trädäck för terrasserna
2018 installation av ber, bredband, tv och telefoni
2020 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan
2020 besiktning av oljetanken
2021 byte av tidur på parkeringsstolparna.
2021 OVK-besiktning.
2021 radonmätning.
2021 byte av elfördelning (gamla huvudsäkringar).
2021 Kompressorbyte bergvärmeanläggningen.
2022 relining av avloppsrören i källargolven.
2022 byte av ventelationsaggregat lgh 43-1101.
2022 samtliga murar slipade, putsade och vitmålade.
Kommande renoveringar/underhåll:
2023 OVK.
2023 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna.
2023 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan.
2023 ny matarkabel installerad och färdigställande av elfördelning.
2023 elrummet – tagit bort och rensat gammal eldragning som inte längre används.
2023 installation av LED belysning i tvättstugan.
2023 installation av två laddboxar för elbil på en stolpe p-plats 43-1103 och 45-1103 och av en laddbox för elbil på miljöhusets vägg p-plats 43A.
2023 nyinstallation av luftbehandlingsaggregat för lilla delen på Kattresan ersätter befintligt TA/FA2.
2023 efter anmälan från okänd till Stadsbyggnadskontoret har föreningen ålagts att återställa altanen lgh 43A till ursprungligt utförande med trappavsats mot Gustav Lundbergs Väg.
2023 energiförsörjning.
2024 OVK ventservice.
2024 bergvärmeanläggningen status, alternativ energiförsörjning.
2024 VA vattenledningen från gatan till fastigheten.
2025 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna – beställa nya filter.
2025 brandöversyn och kontroll av brandsläckare.
2025 besiktning/filmning av genomförd relining juli 2022.
2026 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan.
2027 OVK ventservice.
2027 nytt kontraktsförslag Kattresan, ö.k. och underskrivet senast 31 dec.
2028 nytt kontrakt Kattresan att gälla fr.o.m 01 okt.
2028 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna – beställa nya filter.
2029 energideklaration.
2029 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan.
2029 brandöversyn och kontroll av brandsläckare.
2030 OVK ventservice.
2030 energideklaration.
2030 brandöversyn och kontroll av brandsläckare.
2031 radonmätning.
2031 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna – beställa nya filter.
2032 sotning av skorstenen och rengöring av oljepannan.
2034 OVK ventservice av FTX ventilationsaggregaten i lägenheterna – beställa nya filter.
2035 brandöversyn och kontroll av brandsläckare.
