KOMMER SNART

Fredhäll / STOCKHOLM

Atterbomsvägen 58

TIPSA
Väldisponerad funkistvåa med natursköna omgivningar

  • Fint ljusflöde
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Yteffektiv planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Vackra golv
  • Badrum med badkar
  • Populär adress i området
  • Fredhällsklipporna
  • Nära till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna fina tvåa med väl tilltagna fönsterpartier. Lägenheten är lättmöblerad och bjuder på en yteffektiv samt öppen planlösning. Här låter vi oss charmas av fiskbensparkett och ljusa brädgolv i samtliga rum och i köket finner vi diskmaskin för att förenkla vardagens bestyr. Sovrummet är rymligt och möbleras enkelt med dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Det kaklade badrummet är inrett med badkar. Mellan träden glittrar vattnet och bara några meter bort från bostaden finns omtyckta badplatser. Ett oslagbart läge i en trivsam och välskött förening. Fredhäll erbjuder närhet till all tänkbar service, restauranger, caféer och mysiga promenadstråk. På badrocksavstånd ligger även en mycket trivsam badbrygga och populära badklippor. Goda kommunikationer med en kort promenad till både bussar och tunnelbana. En bostad som måste upplevas, välkommen till Atterbomsvägen!

Snabbfakta
Avgift:
2 631 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
1935
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad funkistvåa med natursköna omgivningar

  • Fint ljusflöde
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Yteffektiv planlösning
  • Diskmaskin i kök
  • Vackra golv
  • Badrum med badkar
  • Populär adress i området
  • Fredhällsklipporna
  • Nära till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna fina tvåa med väl tilltagna fönsterpartier. Lägenheten är lättmöblerad och bjuder på en yteffektiv samt öppen planlösning. Här låter vi oss charmas av fiskbensparkett och ljusa brädgolv i samtliga rum och i köket finner vi diskmaskin för att förenkla vardagens bestyr. Sovrummet är rymligt och möbleras enkelt med dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Det kaklade badrummet är inrett med badkar. Mellan träden glittrar vattnet och bara några meter bort från bostaden finns omtyckta badplatser. Ett oslagbart läge i en trivsam och välskött förening. Fredhäll erbjuder närhet till all tänkbar service, restauranger, caféer och mysiga promenadstråk. På badrocksavstånd ligger även en mycket trivsam badbrygga och populära badklippor. Goda kommunikationer med en kort promenad till både bussar och tunnelbana. En bostad som måste upplevas, välkommen till Atterbomsvägen!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Atterbomsvägen 58

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. Avhängning vid hatthylla och generös förvaring i klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Sittmöjligheter vid köksö samt plats för matbord i direkt anslutning.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod samt badkar.

Fakta – Atterbomsvägen 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 6 (1101)
Månadsavgift: 2 631 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,426 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Älgskyttarne 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Älgskyttarne 9 köpte fastigheten 1998. Föreningens lokal upplåtes med bostadsrätt.

Föreningens tvättstuga är belägen i markplan och det finns utrymme för cyklar/barnvagnar som är beläget mellan tvättstugan samt soprummet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://algskyttarne9.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Canal Digital och bredband via Ownit.
Renoveringar
2001 omputsning av fasad mot gata.
2003-2004 stambyte.
2008 elrenovering.
2008 målning av trapphus.
2009 renovering av entrédörr.
2010 renovering av balkonger mot gård.
2010 omputsning av fasad mot gård.
2011 omläggning av tak mot gata och gård
2011utbyte av maskinpark i tvättstugan.
2012 förstärkning av fläktanläggning.
2012 modernisering av fjärrvärmeanläggning.
2013 målning av fönster mot gata och gård.
2014 installation av fibernätverk.
2014 omläggning av tak ovanpå vindsförråd.
2015 spolning av stammar.
2016 dräneringsarbete.
2017 renovering av hiss.
2020 säkerhetsdörrar.
2020-2021 postboxar.
2020 ny trapphusbelysning.
2020 sotning av eldstäder.
2022 OVK.
2022 ommålning av trapphustak.
2023 ommålning av utsida fönster.

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 stamspolning.
2025 energifönster i trapphusdörrar.
2026 utbyte tvättstugeutrustning.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2034.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen