KOMMER SNART

Abrahamsberg / BROMMA

Abrahamsbergsvägen 19

TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong

  • Härlig balkong
  • Ljus och luftig
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i flera väderstreck
  • Generösa ytor
  • Ypperlig förvaring
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden
  • Optimal planlösning
  • SATS, Friskis och svettis

Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet med generös balkong. Bostaden stoltserar med fönster i tre väderstreck och en balkong som nås från det luftiga vardagsrummet. Här finner vi även ett arbetsvänligt kök med diskmaskin som underlättar vardagen samt generösa ytor i samtliga rum. Utöver det erbjuds ett rogivande sovrum med god förvaring samt ett badrum med dusch och vädringsfönster. Den generösa takhöjden ger en rymlig känsla igenom hela lägenheten. Fastigheterna uppfördes 1944-1945 och ritades av arkitekt Gösta Karlsson. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. Här bor ni på lugnt och trivsamt läge och strax utanför porten finner ni vackra grönområden, matbutiker vid Brommaplan och Abrahamsbergs tunnelbana som snabbt tar er in till city. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
2 902 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1944-1945
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong

  • Härlig balkong
  • Ljus och luftig
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i flera väderstreck
  • Generösa ytor
  • Ypperlig förvaring
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden
  • Optimal planlösning
  • SATS, Friskis och svettis

Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet med generös balkong. Bostaden stoltserar med fönster i tre väderstreck och en balkong som nås från det luftiga vardagsrummet. Här finner vi även ett arbetsvänligt kök med diskmaskin som underlättar vardagen samt generösa ytor i samtliga rum. Utöver det erbjuds ett rogivande sovrum med god förvaring samt ett badrum med dusch och vädringsfönster. Den generösa takhöjden ger en rymlig känsla igenom hela lägenheten. Fastigheterna uppfördes 1944-1945 och ritades av arkitekt Gösta Karlsson. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt. Här bor ni på lugnt och trivsamt läge och strax utanför porten finner ni vackra grönområden, matbutiker vid Brommaplan och Abrahamsbergs tunnelbana som snabbt tar er in till city. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Abrahamsbergsvägen 19

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. Förvaring i garderober.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om ca 6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.

Fakta – Abrahamsbergsvägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1922 (1202)
Månadsavgift: 2 902 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 3,85 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Handboken 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt.
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Handboken 3 förvärvade fastigheten 1981. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Abrahamsbergsvägen 15-19.

I föreningen finns en tvättstuga och verkstad belägen i hus 15. Det finns även ett förråd avsett för cyklar, barnvagnar samt diverse trädgårdsredskap, sand och gemensam utrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/handboken3
Parkering: I föreningen finns 10 st parkeringsplatser varav samtliga har laddmöjligheter för elbil, plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Det är i dagsläget 2 personer i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944-1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme/fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (250 mb/s) via Tele2.
Renoveringar
2012 nya energiglas i fönster.
2016 balkongrenovering.
2018 ny tvättmaskin.
2020 dränering av del i hus 15.
2020 fler parkeringsplatser.
2020 nya sopskåp.
2021 ommålning i trapphus.
2021 installation av laddstolpar till samtliga parkeringsplatser.
2021 ny bergvärmepump.
2022 nytt torkskåp.
2022 två nya tvättmaskiner.
2022 iLoc-lås på ytterdörrar.
2023 golvmålning i gemensamma källarutrymmen.
2023 nya balkongplattor.
2023 delvis ommålning av fönster utvändigt.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2052.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen