KOMMER SNART

Nockeby / BROMMA

Nockeby Torg 19

TIPSA
Ljuvlig gaveletta precis intill Nockeby Torg

  • Gavelläge
  • Högt i tak
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Diskmaskin i kök
  • Fräscht badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg belåning i brf
  • Mälaren runt hörnet
  • Bra kommunikationer
  • Gemensam tvättstuga
  • Tolvans spårvagn
  • Nockeby bageri
  • Välbevarad arkitektur
  • Natursköna områden

Varmt välkomna till denna ljusa gaveletta, med högt i tak i hjärtat av Nockeby. Lägenheten är väldisponerad med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor ni med ett generöst allrum som rymmer både soffa och säng, fullt utrustat kök med plats för matbord samt ett fräscht helkaklat badrum. I hallen väntar goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i lägenheten är ljusa materialval i samtliga rum. Här bor ni i en trygg förening med mycket välskött ekonomi, en fantastisk trädgård med utemöbler och grill. Utanför porten väntar lugna och trivsamma kvarter med välbevarad arkitektur och direkt närhet till utmärkta kommunikationsmöjligheter. Nockeby Torg är ett charmigt och levande torg med livsmedelsbutik, bageri och kafé, pizzeria, sushi, apotek, mode m.m och som ligger i natursköna omgivningar med närhet till Mälaren. Sammanfattningsvis ett attraktivt och bekvämt boende!

Snabbfakta
Avgift:
2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt fiber. Föreningen planerar att höja avgiften 2025, den preliminära avgiften kommer då att uppgå till 3 417 kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1930
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig gaveletta precis intill Nockeby Torg

  • Gavelläge
  • Högt i tak
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Diskmaskin i kök
  • Fräscht badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg belåning i brf
  • Mälaren runt hörnet
  • Bra kommunikationer
  • Gemensam tvättstuga
  • Tolvans spårvagn
  • Nockeby bageri
  • Välbevarad arkitektur
  • Natursköna områden

Varmt välkomna till denna ljusa gaveletta, med högt i tak i hjärtat av Nockeby. Lägenheten är väldisponerad med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor ni med ett generöst allrum som rymmer både soffa och säng, fullt utrustat kök med plats för matbord samt ett fräscht helkaklat badrum. I hallen väntar goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i lägenheten är ljusa materialval i samtliga rum. Här bor ni i en trygg förening med mycket välskött ekonomi, en fantastisk trädgård med utemöbler och grill. Utanför porten väntar lugna och trivsamma kvarter med välbevarad arkitektur och direkt närhet till utmärkta kommunikationsmöjligheter. Nockeby Torg är ett charmigt och levande torg med livsmedelsbutik, bageri och kafé, pizzeria, sushi, apotek, mode m.m och som ligger i natursköna omgivningar med närhet till Mälaren. Sammanfattningsvis ett attraktivt och bekvämt boende!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nockeby Torg 19

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i garderober.

KÖK

Fint kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av gasspis, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord.

ALLRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng och nattduksbord.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod samt dusch. Integrerade spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Nockeby Torg 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Månadsavgift: 2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt fiber. Föreningen planerar att höja avgiften 2025, den preliminära avgiften kommer då att uppgå till 3 417 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 9 %, andel av årsavgift 9 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Brevet 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 5
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Brevet 1 bildades 1989. Till föreningen hör Nockeby Torg 19.

Föreningen planerar att höja avgiften 2025.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd
Parkering: I området gäller datumparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2002 installation av värmepump.
2005 målning av trapphus.
2006 utökning av antal källarförråd.
2010 byte av tak.
2018 fönstermålning.
2021 byta av tvättmaskin och installation av torktumlare.
2021 staminspektion och av dåliga sektioner.
2023 installerades ny bergvärmepump.
2024 nytt tak.

Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen planerar fasadrenovering, tidsplan ej satt.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen