KOMMER SNART

Beckomberga / BROMMA

Follingbogatan 14

TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong - möjlig 3 rum & kök

  • Fritt läge
  • Rymlig balkong
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Stora fönsterpartier
  • Generöst ljusinsläpp
  • Ypperlig förvaring
  • Kan göras om till 3 ROK
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nytt & bekvämt
  • Garage i huset
  • Föreningen äger marken
  • Klockhusparken
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu med relaxavdelning
  • Nära förskolor & skolor
  • Fina promenadstråk
  • Kyrksjön & Judarskogen
  • Bra kommunikationer

I populärt område intill Beckombergas grönskande stråk finner vi denna charmiga bostad belägen i karaktäristiskt bostadshus. Planlösningen är ytterst välplanerad, tilltagen takhöjd och ljuvliga fönsterpartier som skapar en pampig känsla av rymd och ljus. Kök och vardagsrum är generösa till ytorna och tillsammans bidrar detta till en skön social atmosfär. Här bor vi i en fridfull innemiljö där en mysig balkong väntar från vardagsrummet. Vidare bjuds vi på ett sovrum med ypperlig förvaring. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Föreningen är välskött och medlemmarna kan njuta av ett rikt utbud av faciliteter. Utanför porten möts vi av den storslagna gården med grönska, odlingslotter och sällskapsytor samt en oas av byggnadsarkitektur och historia i lugna kvarter. För dem som önskar finns möjligheten till garage. Runt knuten ligger närmsta matbutik och en kort promenad bort även Råcksta och Islandstorget i ett kommunikationssäkert läge. Lättsamt tar vi oss till City med tunnelbana eller bussar. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 313 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. El-och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1932
Planritning
Alternativ  planlösning
e-prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong - möjlig 3 rum & kök

  • Fritt läge
  • Rymlig balkong
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Stora fönsterpartier
  • Generöst ljusinsläpp
  • Ypperlig förvaring
  • Kan göras om till 3 ROK
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nytt & bekvämt
  • Garage i huset
  • Föreningen äger marken
  • Klockhusparken
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu med relaxavdelning
  • Nära förskolor & skolor
  • Fina promenadstråk
  • Kyrksjön & Judarskogen
  • Bra kommunikationer

I populärt område intill Beckombergas grönskande stråk finner vi denna charmiga bostad belägen i karaktäristiskt bostadshus. Planlösningen är ytterst välplanerad, tilltagen takhöjd och ljuvliga fönsterpartier som skapar en pampig känsla av rymd och ljus. Kök och vardagsrum är generösa till ytorna och tillsammans bidrar detta till en skön social atmosfär. Här bor vi i en fridfull innemiljö där en mysig balkong väntar från vardagsrummet. Vidare bjuds vi på ett sovrum med ypperlig förvaring. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Föreningen är välskött och medlemmarna kan njuta av ett rikt utbud av faciliteter. Utanför porten möts vi av den storslagna gården med grönska, odlingslotter och sällskapsytor samt en oas av byggnadsarkitektur och historia i lugna kvarter. För dem som önskar finns möjligheten till garage. Runt knuten ligger närmsta matbutik och en kort promenad bort även Råcksta och Islandstorget i ett kommunikationssäkert läge. Lättsamt tar vi oss till City med tunnelbana eller bussar. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Follingbogatan 14

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i garderober. Integrerade spotlights i tak.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord för sällskap om ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 2

Se alternativ planlösning för sovrum 2.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt badkar. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Integrerade spotlights i tak.

Fakta – Follingbogatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 324 (1104)
Månadsavgift: 4 313 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. El-och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,994 %, andel av årsavgift 0,979 %
Indirekt nettoskuldsättning: 665 018 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Granngården i Beckomberga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Granngården i Beckomberga. Föreningens lokal är en föreningslokal. Till föreningen hör Follingbogatan 6, 8, 10, 12, 14, 16 och Styresman Sanders väg 7.

I föreningen finns grovtvättstuga med torkrum, gemensamhetslokal, bastu med relaxavdelning och dusch, hobbyrum och två cykelrum i källarplan. Det finns även sju barnvagnsrum/rullstolsförråd belägna i källarplan samt entréplan. Utanför porten ligger vackra Klockarhusparken med fina plana ytor. Klockarhusparkens samfällighetsförening förvaltar gemensamhetsanläggning för fem fastigheter. Där ingår bland annat garage, bergvärmeanläggning, två övernattningslägenheter och miljöhus.
Parkering: I föreningen finns 78 garageplatser varav 26 st med laddmöjligheter som kan hyras till en kostnad om 1 000- 1 250 kr/månad (+ förbrukad el) samt 3 MC-platser som kan hyras för 400 kr/månad. I garaget finns tvättplats med högtryck de boende kan nyttja.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1932
Ombyggnadsår 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme & fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är anslutna till TV, IP-telefoni och bredband via fiber från Telia/Halebop.
Renoveringar
2015 huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder.
2022 installerades laddplatser på ca 1/3 av bilplatserna.
2023 rengöring av ventilationskanaler samt justering.

Fastigheten har totalrenoverats och byggts om till exklusiva lägenheter som stod färdigt 2015 därav finns inga renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen