KOMMER SNART

Råsunda / SOLNA

Uppfartsvägen 5

TIPSA
Välplanerad gaveltvåa med härlig balkong

  • Trevlig balkong
  • Perfekt gavelläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Låg belåning 3 839 kr/kvm (2022)
  • Välskött förening
  • Näst lägst kommunalskatt i hela landet
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Välsorterade matbutiker
  • Filmstaden Råsunda
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationer
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Belägen på ett av Råsundas bästa lägen välkomnas vi till denna ljusa gaveltvåa. Här väntar en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt och sobra kulörer som skapar en luftig atmosfär alltigenom. Enhetligt och ljust golv flyter över de öppna ytorna och förenar sömlöst ett kvalitativt kök med vardagsrummet. Det är även härifrån vi når bostadens mysiga balkong som kan njutas av långa sommarkvällar. Vidare väntar goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum samt ett mysigt sovrum. Perfekt läge med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, Lötsjön och Råstasjön, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud i Mall of scandinavia. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 297 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
1939
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad gaveltvåa med härlig balkong

  • Trevlig balkong
  • Perfekt gavelläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Låg belåning 3 839 kr/kvm (2022)
  • Välskött förening
  • Näst lägst kommunalskatt i hela landet
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Välsorterade matbutiker
  • Filmstaden Råsunda
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationer
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Belägen på ett av Råsundas bästa lägen välkomnas vi till denna ljusa gaveltvåa. Här väntar en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt och sobra kulörer som skapar en luftig atmosfär alltigenom. Enhetligt och ljust golv flyter över de öppna ytorna och förenar sömlöst ett kvalitativt kök med vardagsrummet. Det är även härifrån vi når bostadens mysiga balkong som kan njutas av långa sommarkvällar. Vidare väntar goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum samt ett mysigt sovrum. Perfekt läge med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, Lötsjön och Råstasjön, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud i Mall of scandinavia. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uppfartsvägen 5

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i garderober.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom sober skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Uppfartsvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 5 (1102)
Månadsavgift: 3 297 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,779 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Enen 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Enen 5 köpte fastigheten 2000. Föreningens lokaler upplåtes med 30 st bostadsrätter och 2 lokaler. Till föreningen hör Uppfartsvägen 5.

I föreningen finns barnvagnsrum, uteplats, cykelförråd samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 303 kr/månaden. I övrigt råder boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (1000 Mbit/s) via Ownit.
Renoveringar
1986 stambyte kök, bad och el-stigare.
2004 takrenovering.
2005–2006 fönsterbyte.
2007 renovering trapphuset.
2008 renovering tvättstuga.
2009 spolade stammar.
2010 installation fiber.
2011 installation säkerhetsdörr.
2012 installation treglasfönster.
2013 utökat/ förbättrat brandskydd.
2013 godkänd ventilationskontroll/ nytt fläktsystem.
2015–2016 fasadrenovering.
2018 renovering framsida gård.
2019 stamspolning/ fräsning av avlopps stam.
2019 OVK godkänd, byte av hiss.
2020 stamspolning & filmning, radonmätning.
2021 renovering av cykelrum.
2023 relina avloppsrör våning 0 samt 1.
2023 takrenovering.

Planerade renoveringar/underhåll:
2025 besiktning av hiss.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 1 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen