KOMMER SNART

Alvik / BROMMA

Gustavslundsvägen 149S

TIPSA
Genomgående trea med balkong & uteplats

  • Härlig balkong
  • Generös uteplats
  • Öppen planlösning
  • Luftiga & sociala ytor
  • Två rogivande sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Alvik med all dess service
  • Flertalet förskolor- och skolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Grönområden i närområdet

Nu saluförs denna välplanerade trea i populära Alvik! Lägenheten är ljus och trendsäker i sin färgsättning och de stora fönsterna med låg bröstning i två väderstreck ger ett ljust boende. Samtliga fönster skapar en fantastisk panoramavy genom hela lägenheten. Alla rum är väl tilltagna i storlek med bra förvaringslösningar och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger trevliga sociala ytor. Från vardagsrummet når vi bostadens uteplats. Uteplatsen är generös till storleken med gott om plats för önskat loungemöblemang. Vidare från det fullt utrustade köket når vi bostadens balkong i souterräng som gör att vi kommer upp en bit. Utöver det erbjuds vi två rogivande sovrum, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni på ett fantastiskt läge intill Mälarens glittrande vatten och all tänkbar service. Utanför porten väntar strandpromenad, butiker och trivsamma kvarterskrogar. Alldeles intill ligger Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar. Här kan du njuta av Brommas trivsamma atmosfär med ett lugnt läge och närhet till rekreation samt citypulsen på några minuters avstånd. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 823 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV (basutbud) samt bredband. El och vatten debiteras enligt förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
2 av 7
Byggnadsår:
2015
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med balkong & uteplats

  • Härlig balkong
  • Generös uteplats
  • Öppen planlösning
  • Luftiga & sociala ytor
  • Två rogivande sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Alvik med all dess service
  • Flertalet förskolor- och skolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Grönområden i närområdet

Nu saluförs denna välplanerade trea i populära Alvik! Lägenheten är ljus och trendsäker i sin färgsättning och de stora fönsterna med låg bröstning i två väderstreck ger ett ljust boende. Samtliga fönster skapar en fantastisk panoramavy genom hela lägenheten. Alla rum är väl tilltagna i storlek med bra förvaringslösningar och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger trevliga sociala ytor. Från vardagsrummet når vi bostadens uteplats. Uteplatsen är generös till storleken med gott om plats för önskat loungemöblemang. Vidare från det fullt utrustade köket når vi bostadens balkong i souterräng som gör att vi kommer upp en bit. Utöver det erbjuds vi två rogivande sovrum, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni på ett fantastiskt läge intill Mälarens glittrande vatten och all tänkbar service. Utanför porten väntar strandpromenad, butiker och trivsamma kvarterskrogar. Alldeles intill ligger Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar. Här kan du njuta av Brommas trivsamma atmosfär med ett lugnt läge och närhet till rekreation samt citypulsen på några minuters avstånd. Varmt välkomna!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gustavslundsvägen 149S

HALL

Inbjudande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer. Från köket nås bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och tillhörande möbler. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med vägghängd WC, tvättställ med kommod, belyst spegel, handdukstork och badkar. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt förvaring i överskåp. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Gustavslundsvägen 149S

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 40202 (1102)
Månadsavgift: 5 823 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV (basutbud) samt bredband. El och vatten debiteras enligt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,629 %, andel av årsavgift 0,629 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Alviks Torn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 151
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Alviks Torn bildades 2012. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Gustavslundsvägen 149 A-X.

Föreningens gemensamma förvaring av cyklar och barnvagnar finns i entréplan och garage. Mindre föreningslokal finns i trapphus G. Sopsug samt utrymme för källsortering finns på ett flertal ställen. I källarplanet finns även ett kajak-förråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfalvikstorn.se
Parkering: I föreningen finns 153 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Plats för elbil kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (500/500 Mbit/s) via Telia.
Renoveringar
2022-2023 utfördes löpande underhåll.
2023 installation av dörrautomatik.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2069.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 281 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 820 kr/år
El: 4 765 kr/år
VA: 968 kr/år
Försäkring: 3 728 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen