I familjära Bromma Kyrka har vi nu nöjet att presentera denna hemtrevliga villa disponerad på ett plan och inredd källare. Fastigheten är uppmätt till en generös boarea varpå entréplanet erbjuder hela 104 m² och nedre plan bidrar med en biarea om 96 m². Utöver det utgör 8 m² ett praktiskt förråd vid carporten - en del av utbyggnadens nedre plan räknas som suterräng. Här välkomnas vi av genomgående ljusa kulörer, öppna ytor och stilrena interiörval samsas på bästa vis. Låt er inspireras till sociala tillställningar i det tilltagna allrummet och njut av den härliga atmosfären utan skarpa gränser mellan matplats, kök och vardagsrum. Här ser vi fram emot umgänge vid såväl soffgruppen som framför den värmande braskaminen. När vädret tillåter tvekar vi inte heller att ställa dörren på glänt mot den inbjudande trädgården som i utmärkt läge omfamnar med stort trädäck. Vidare väntar 3 bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov, badrum och praktiska förvaringslösningar. En trappa ner finner vi sedan källarvåningen som även den erbjuder fina ytor för både stora och små. I trappan har en vinkyl elegant integrerats. De generösa rummen används idag som bland annat sällskapsrum, gym, groventré och walk in closet- och lägg där till relaxavdelning med en generös bastu, tvättmöjligheter, separat wc och ytterligare ytor som med enkelhet disponeras efter behov. Pricken över i:et är självklart den underbara trädgården som omfamnar oss i soligt läge. Likt en privat oas breder den ut sig och lockar till lata dagar i solstolen, barnlek i gräset eller kreativ plantering. Med fördel tillagas middagen vid grillen med generös plats för matbord under tak. På framsidan av huset finns dessutom ytterligare ett trädäck med plats för möblemang, perfekt för att njuta av frukosten i morgonsolen. Lägg därtill bekvämligheter som carport med elbilsladdare, samt eluttag installerade i förråd, altan och intill eventuella poolområdet. Området är mycket barnvänligt med flera populära förskolor och skolor inom gångavstånd. Det finns även mängder med bra aktiviteter för barn med bla fotboll, tennis, simning och ridning. Vill man ta ett bad är det en kort promenad till Kyrksjöns svalkande vatten. Även kommunikationerna är mycket goda med 117 som går i området och tar er till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Varmt välkomna på visning!
I familjära Bromma Kyrka har vi nu nöjet att presentera denna hemtrevliga villa disponerad på ett plan och inredd källare. Fastigheten är uppmätt till en generös boarea varpå entréplanet erbjuder hela 104 m² och nedre plan bidrar med en biarea om 96 m². Utöver det utgör 8 m² ett praktiskt förråd vid carporten - en del av utbyggnadens nedre plan räknas som suterräng. Här välkomnas vi av genomgående ljusa kulörer, öppna ytor och stilrena interiörval samsas på bästa vis. Låt er inspireras till sociala tillställningar i det tilltagna allrummet och njut av den härliga atmosfären utan skarpa gränser mellan matplats, kök och vardagsrum. Här ser vi fram emot umgänge vid såväl soffgruppen som framför den värmande braskaminen. När vädret tillåter tvekar vi inte heller att ställa dörren på glänt mot den inbjudande trädgården som i utmärkt läge omfamnar med stort trädäck. Vidare väntar 3 bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov, badrum och praktiska förvaringslösningar. En trappa ner finner vi sedan källarvåningen som även den erbjuder fina ytor för både stora och små. I trappan har en vinkyl elegant integrerats. De generösa rummen används idag som bland annat sällskapsrum, gym, groventré och walk in closet- och lägg där till relaxavdelning med en generös bastu, tvättmöjligheter, separat wc och ytterligare ytor som med enkelhet disponeras efter behov. Pricken över i:et är självklart den underbara trädgården som omfamnar oss i soligt läge. Likt en privat oas breder den ut sig och lockar till lata dagar i solstolen, barnlek i gräset eller kreativ plantering. Med fördel tillagas middagen vid grillen med generös plats för matbord under tak. På framsidan av huset finns dessutom ytterligare ett trädäck med plats för möblemang, perfekt för att njuta av frukosten i morgonsolen. Lägg därtill bekvämligheter som carport med elbilsladdare, samt eluttag installerade i förråd, altan och intill eventuella poolområdet. Området är mycket barnvänligt med flera populära förskolor och skolor inom gångavstånd. Det finns även mängder med bra aktiviteter för barn med bla fotboll, tennis, simning och ridning. Vill man ta ett bad är det en kort promenad till Kyrksjöns svalkande vatten. Även kommunikationerna är mycket goda med 117 som går i området och tar er till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Varmt välkomna på visning!
Charmig tapetserad entré med avhängningsmöjligheter. Golvvärme (vatten).
Stilrent kök från Kvik med generösa förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpluckor, köksbänk i ljus kvartskomposit. Köket är utrustat med spishäll (90 cm), tak-integrerad fläkt, varmsluftsugn med ångfunktion, kombinationsugn + mikro, värmelåda, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. 10 eluttag längs arbetsbänken och ytterligare 2 i köksön. Inbyggda högtalare i taket. Här finns plats för ett matbord som rymmer ca 8 personer samt bekväma sittplatser vid köksön. Golvvärme (vatten).
Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och tillhörande möbler. Inbyggt skåp för förvaring av glas (vitrinhyllor) samt inbyggda högtalare i taket.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler efter önskemål. Generös förvaring i garderober.
Avkopplande sovrum med plats för säng, nattduksbord och andra möbler efter behov.
Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.
Helkaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch. Integrerade spotlights i tak. Golvvärme (el).
Inbjudande hall med gott om plats för möblering. Härifrån kommer vi till baksidan med altan och trädgård. Golvvärme (el).
Generös plats för önskad möblering samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Klinkergolv med golvvärme (vatten).
Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Dold förvaring inbyggd i väggen.
Helkaklat inrett med tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Härifrån nås fastighetens bastu. Golvvärme (vatten).
Inrett med wc och tvättställ. Golvvärme (vatten).
Plats för önskade redskap. Förberett med vatten, avlopp (inkl golvlutning) och eluttag för att enkelt kunna göras om till tvättstuga. Golvvärme (vatten) och dimbara spotlights..
Förvaringsrum med en extra frys och städskåp. Innanför en matkällare.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
4 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Övrigt:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter och avser uppvärmning 9 000 kWh/år, el 7 600 kWh/år, VA 4 500 kr/år renhållning 2 500 kr/år samt larm 3 500 kr/år. Vid annat brukande kan driftskostnaden både minska och öka. Nuvarande ägare har även haft en hemförsäkring vilket inte är medräknat i driftskostnaden.
Försäkringsbolag:
Folksam
Försäkrat belopp:
8 000 kr
Elförbrukning:
7 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
