Hagsätra / Bandhagen

Vintrosagatan 1

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
3:a med balkong högt upp i huset!

  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp och fin utsikt
  • Våning 7 av 8
  • Lugnt område
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Hagsätra centrum
  • Närhet till grönområden

På Vintrosagatan 1 hittar du denna ljusa lägenhet med öppna och inbjudande ytor samt generöst ljusinsläpp. Den välplanerade ytan på 66 kvadratmeter fördelas över tre rum och kök, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Lägenheten är i utmärkt skick, tack vare husets omfattande renovering 2019. Här finns även balkong, hiss, tvättstuga, förråd samt rum för cykel och barnvagn. Tunnelbanan ligger även i nära anslutning till bostaden.

Här kan du bo bekvämt och njuta av ett nyrenoverat hem. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 603 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
7 av 8
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Alternativ planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - obs föranmälan krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
  • Kvällsvisning - obs föranmälan krävs!
    Måndag 25 november 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med balkong högt upp i huset!

  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp och fin utsikt
  • Våning 7 av 8
  • Lugnt område
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Hagsätra centrum
  • Närhet till grönområden

På Vintrosagatan 1 hittar du denna ljusa lägenhet med öppna och inbjudande ytor samt generöst ljusinsläpp. Den välplanerade ytan på 66 kvadratmeter fördelas över tre rum och kök, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Lägenheten är i utmärkt skick, tack vare husets omfattande renovering 2019. Här finns även balkong, hiss, tvättstuga, förråd samt rum för cykel och barnvagn. Tunnelbanan ligger även i nära anslutning till bostaden.

Här kan du bo bekvämt och njuta av ett nyrenoverat hem. Varmt välkommen!

Visningar
  • Söndagsvisning - obs föranmälan krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
  • Kvällsvisning - obs föranmälan krävs!
    Måndag 25 november 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vintrosagatan 1

HALL

Ljus inbjudande hall med gott om plats för förvaring.

KÖK

Öppet och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, släta luckor, öppen planlösning mot matrummet som har gott om plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM

Det öppna och trevliga vardagsrummet bjuder på stora fönster med fint ljusinsläpp. Här finns plats för en soffgrupp och även en arbetshörna. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong i högt läge med en trevlig utsikt, som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Ljust och harmoniskt sovrum med gott om förvaring, fin utsikt och plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Stambytt, nyrenoverat och smakfullt badrum med handfat, golvvärme, toalett, dusch och belyst spegelskåp. Förberedelse finns för tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Vintrosagatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 8072-6056 (1704)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 603 kr
Andelstal: Andel i förening 1,126 %, andel av årsavgift 1,35 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 062 018 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Stubbåkern 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2028.
Antal lägenheter: 120, varav 12 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Stubbåkern 2 förvärvade fastigheten år 2019. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.
Parkering: I föreningen finns 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. Det finns även 47 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Ombyggnadsår 2019-2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via IP Only.
Renoveringar
2019-2020 VA-stambyten på Vintrosagatan 3.
2019-2020 utbyte av elinstallationer.
2019-2020 byte av hiss.
2019-2020 ventilationsarbeten.
2019-2020 nya entréportar.
2019-2020 målning av trapphus.
2019-2020 iordningställande av förråd på vinden inkl. målning.
2020 renovering 2 tvättstugor.
2022 reparation balkonger.
2023 installation porttelefon.
2024 OVK Vintrosagatan 3.
2024 renovering rökluckor.

Planerade renoveringar/underhåll:
2025 ommålning fönster med träytterbåge.
2026 OVK Vintrosagatan 1.
2026 utbyte 4 tvättmaskiner i tvättstugan.
2028 utbyte takpapp.
2028 rensning/ spolning avlopp.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen