Traneberg / BROMMA

Tranebergsvägen 27, 3tr

Budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljust & stilrent med balkong i fritt läge

  • Balkong i fritt läge
  • Utsikt över trädtoppar
  • Sjöglimt
  • Tre fönster i fil
  • Öppen planlösning
  • Ljusa furutiljor
  • Modern industriglasvägg
  • Diskmaskin i kök
  • Nära natur & vatten
  • Populärt område
  • Gemensam uteplats
  • Alvik med all dess service
  • Utmärkta kommunikationer

Högt upp i huset stoltserar denna karaktäristiska bostad med balkong i soligt läge. Vi möts av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre generösa fönsterpartier i fil som tillsammans med öppen planlösning och takhöjden bildar en trevlig rymd som måste upplevas på plats. Längst golvet löper charmiga furutiljor och de ljusa väggarna gör det enkelt att inreda efter tycke och smak. Kök och vardagsrum samspelar i en social planlösning med gott om plats för större matbord och soffgrupp. Sovrummet avskärmas snyggt genom en industriglasvägg vilket låter ljuset flöda fritt. Vidare erbjuds ett kaklat badrum med dusch och hall med goda förvaringsmöjligheter. Traneberg ligger med närhet till stan men här råder ändå ett lugn som gör detta till en idyll. Mälaren ligger alldeles intill och vid Alviks Torg finner vi all sorts service och butiker. Från Alvik har ni tunnelbana, tvärbana, bussar och Nockebybanan inom 150 meters gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 946 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
3 av 3
Budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på visning
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljust & stilrent med balkong i fritt läge

  • Balkong i fritt läge
  • Utsikt över trädtoppar
  • Sjöglimt
  • Tre fönster i fil
  • Öppen planlösning
  • Ljusa furutiljor
  • Modern industriglasvägg
  • Diskmaskin i kök
  • Nära natur & vatten
  • Populärt område
  • Gemensam uteplats
  • Alvik med all dess service
  • Utmärkta kommunikationer

Högt upp i huset stoltserar denna karaktäristiska bostad med balkong i soligt läge. Vi möts av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre generösa fönsterpartier i fil som tillsammans med öppen planlösning och takhöjden bildar en trevlig rymd som måste upplevas på plats. Längst golvet löper charmiga furutiljor och de ljusa väggarna gör det enkelt att inreda efter tycke och smak. Kök och vardagsrum samspelar i en social planlösning med gott om plats för större matbord och soffgrupp. Sovrummet avskärmas snyggt genom en industriglasvägg vilket låter ljuset flöda fritt. Vidare erbjuds ett kaklat badrum med dusch och hall med goda förvaringsmöjligheter. Traneberg ligger med närhet till stan men här råder ändå ett lugn som gör detta till en idyll. Mälaren ligger alldeles intill och vid Alviks Torg finner vi all sorts service och butiker. Från Alvik har ni tunnelbana, tvärbana, bussar och Nockebybanan inom 150 meters gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tranebergsvägen 27, 3tr

HALL

Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Kök med god förvaring. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt en matkällare.

FÖRRÅDE

Fakta – Tranebergsvägen 27, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1202)
Budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 946 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 8,29 %
Indirekt nettoskuldsättning: 247 672 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Åreskutan 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, kostnaden för den kommer att stiga successivt på fem års sikt.
Antal lägenheter: 9
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Åreskutan 3 registrerades 2000.

Föreningen sköter trappstädningen själva, med veckovis fördelning. Då det är en mycket liten förening önskas aktivt deltagande av de boende i t ex städdagar och andra förvaltningsärenden och man får gärna delta i styrelsearbetet.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via A3.
Renoveringar
2020 fixering av husgrund.
2021 justering av ytterdörr baksida.

Planerade underhåll:
2024 rengöring av ventilationskanaler.
2025 relining av avloppsstammar.
2025 dränering av husgrund.
2026 fönsterrenovering och -isolering.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen