KOMMER SNART

Lilla Essingen / Stockholm

Disponentgatan 2

TIPSA
Magisk bostad med solig balkong och sjöutsikt

  • Balkong i söder
  • Strålande sjöutsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Påkostade materialval
  • Fiskbensparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Skuldfri förening
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Ica Essingen
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs detta drömboende på populära Disponentgatan i skuldfri BRF. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och exklusiva detaljer. Njut av den stora balkongen i soligt söderläge med strålade sjöutsikt. Bostaden har en välplanerad planlösning, fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt gott om förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden får en luftig atmosfär och ger möjlighet till större middagssällskap. Ett hem för den kräsne! Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
1 760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
1937
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk bostad med solig balkong och sjöutsikt

  • Balkong i söder
  • Strålande sjöutsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Påkostade materialval
  • Fiskbensparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Skuldfri förening
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Ica Essingen
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs detta drömboende på populära Disponentgatan i skuldfri BRF. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och exklusiva detaljer. Njut av den stora balkongen i soligt söderläge med strålade sjöutsikt. Bostaden har en välplanerad planlösning, fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt gott om förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden får en luftig atmosfär och ger möjlighet till större middagssällskap. Ett hem för den kräsne! Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Disponentgatan 2

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljus fiskbensparkett på golv och målade väggar i ljus kulör.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Påkostade och väl valda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Mörk parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Köket erbjuder goda arbetsytor på arbetsbänk i marmorerad kvartskomposit som är extra tålig. Gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, fläktkåpa i rostfritt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Anslutande matplats med platsbyggd sittgrupp och förvaringsmöjligheter undertill. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med djup nisch i sten.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Ljus fiskbensparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor och solig balkong med sagolik sjöutsikt. Plats för utemöbler samt växter, om så önskas.

SOVRUM

Trivsamt sovrum avskilt med industrivägg mot vardagsrummet. Ljus fiskbensparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för dubbelsäng och sängbord.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet. Ljus fiskbensparkett på golv och målade väggar i ljus kulör.

BADRUM

Ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp med belysning ovan, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Disponentgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 121 (1205)
Månadsavgift: 1 760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,802 %, andel av årsavgift 2,135 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Montebello 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 8 köpte fastigheten 1993. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Disponentgatan 2.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns även tillgång till cykelrum. Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grill.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
1992 lades taket om på gårdshuset.
1995-1996 målades trappuppgången.
1997 målades fönster.
2001-2002 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
2003-2004 renoverades fasaden.
2004 lades taket om på gathuset.
2007 byttes samtliga fönster och hissen renoverades. Under samma år renoverades tvättstugan och maskiner byttes.
2008 ett nytt entréparti installerades och trapphuset målades.
2009 byggdes den gemensamma takterrass med utemöbler och infravärme.
2010 utfördes en OVK-besiktning.
2012 byttes hissdörrar och taket målades.
2013 renovering av källaren och putsning av nedre delen (källarnivå) av fasad ut mot gatan.
2014 underhåll av föreningens elinstallationer rörande tvättstugan genomfördes.
2017 installerades ny tvättmaskin, underhåll av trapphus och entré.
2018 utfördes renovering av värmesystem, underhåll av trapphus/akustik, ny vattenavstängning och ombesiktning av OVK (godkänt resultat)
2019 utfördes rivnings- samt återställningsarbeten efter en fuktskada. Utöver det har det skett reparation av hiss, byte av radiator och underhålls av trapphus samt entré.
2021-2022 renovering av föreningens lokal.
2024 OVK.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2012 och 2086.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen