KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Alströmergatan 7

TIPSA
Välplanerad etta högt belägen i huset - garage ingår i avgiften!

  • Garageplats ingår i avgiften
  • Låg avgift!
  • Populär förening
  • Förberett för tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Högt belägen i huset
  • Ingen insyn!
  • Fransk balkong
  • Ett stenkast från t-bana
  • Närhet till vatten
  • Flertalet restauranger
  • Västermalmsgallerian
  • Goda kommunikationer

Snabbfakta
Avgift:
1 924 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) samt garageplats. Ett obligatorisk tillägg om 40 kr/månad tillkommer för gemensamt upphandlad el.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
4 av 5
Byggnadsår:
1958
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta högt belägen i huset - garage ingår i avgiften!

  • Garageplats ingår i avgiften
  • Låg avgift!
  • Populär förening
  • Förberett för tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Högt belägen i huset
  • Ingen insyn!
  • Fransk balkong
  • Ett stenkast från t-bana
  • Närhet till vatten
  • Flertalet restauranger
  • Västermalmsgallerian
  • Goda kommunikationer

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Alströmergatan 7

HALL

Välkomnande hall med plats för mindre hallmöblemang.

KÖK

Renoverat och stilrent kök i trä. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro i arbetshöjd samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

ALLRUM

Spatiöst allrum med ljusa väggar och trägolv i original. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng alternativt sängskåp och sängbord. Från allrummet nås bostadens franska balkong.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Fakta – Alströmergatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 3551 (1403)
Månadsavgift: 1 924 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) samt garageplats. Ett obligatorisk tillägg om 40 kr/månad tillkommer för gemensamt upphandlad el.
Andelstal: Andel i förening 1,351 %, andel av årsavgift 1,368 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ankaret 28

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Ankaret 28 förvärvade fastigheten 1951. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Alströmergatan 7, 9, 11, 13 och 15 samt Fridhemsgatan 43, 45 och 47.

Föreningen har en trivsam innergård med grill och utemöbler. Den gemensamma tvättstugan (med torkrum) är utrustad med tre tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns en "Må bra-anläggning" (gymmet) i föreningen i nedre källarplanet med två träningsrum.

Samlingslokalen ”Kajutan” ligger i övre källarplanet intill 7:ans trapphus. Den används t.ex. för föreningsstämmor, styrelsemöten, gemensamhetsarbeten etc. Där finns också ett pingisbord.

Det finns även en snickarverkstad längst ned i Fridhemsgaraget och den kan användas till olika snickeri-, målnings- och reparationsarbeten.

Därtill finns ett cykelrum i ett låst utrymme med utgång mot Alströmergatan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://ankaret28.se
Parkering: Till varje lägenhet hör en egen garageplats i Fridhemsgaraget som ingår i avgiften. Det finns även 6 parkeringsplatser utomhus, varav 4 är gästparkeringar till besökande i huset. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (fiber) via Telia.
Renoveringar
1990 takrenovering, samtliga hissar renoverades
1992 renoverades tvättstugan.
2002 fasad tilläggsisolerades och putsades om.
2003 renoverades fasaden.
2008 renovering av undercentral och ventilation i garage, elstigare och gruppcentraler.
2008–2009 stambyte, lokaler renoverades.
2010–2011 nytt bjälklag och nya ytor på gården.
2014 renoverades trapphusen på Alströmergatan 7, 9 och 11 inklusive nya portar i alm.
2015–2016 trapphus renoverades och entreportar byttes.
2016 nytt plåttak lades på huset.
2017 nya fönster på hela fastigheten.
2018–2019 återställande av skyddsrum.
2018 renovering el på gården.
2019 stamspolning, byte av ett antal fläktar på vinden.
2019–2020 renovering och ny utrustning till gymmet, OVK.
2020 renovering pumpgrop och byte av dagvattenrör i källaren, renovering lanterniner gård.
2023 byte av fastighetens el-central.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen