Blackeberg / BROMMA

Blackebergsplan 10, vån 3

Budstart: 2 700 000 kr
TIPSA
Ljus gaveltvåa i trivsamt 55+ boende. Balkong med söderläge. Äkta BRF med hög teknisk status!

  • 55+ förening
  • Stor balkong i söderläge
  • Fransk balkong
  • Gavelläge
  • Vidsträckt vy
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nära Hemköp
  • Övernattningsrum i brf
  • Klubblokal med gemensamma aktiviteter
  • Utmärkta kommunikationer
  • Fina grönområden
  • Äkta förening
  • Stabil ekonomi
  • Inga stora renoveringsplaner
  • Gästrum i BRF

Nu saluförs denna ljusa gaveltvåa i trivsamt 55+ boende! Vi välkomnas till en välplanerad planlösning med luftiga ytor och ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har nyslipade golv och alla väggar har helt nya tapeter/färg. Hemmet är komfortabelt utrustat med egna tvättmöjligheter, goda förvaringsmöjligheter samt ett välutrustat kök med rymlig matplats. Från köket nås en möblerbar balkong med fantastiskt solläge och med fri utsikt över torget. Utöver det erbjuds en fransk balkong i vardagsrummet, ett rymligt sovrum med garderobslösningar samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare som förenklar vardagens måsten. Precis utanför porten når ni Blackebergs Centrum med all tänkbar service såsom apotek, bio, café, pizzeria, torghandel och matbutik. Omgivningarna är grönskande med flera trevliga promenadstråk samt glittrande vatten med möjlighet till klippbad. Goda kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna linje tar er till önskad destination.

Brf Välbehaget är en äkta & mycket stabil förening med ca en halv miljon i kassan. Föreningen består av 24 bostadsrätter och 3 garageplatser. Inga stora renoveringar är planerade i närtid och byggnaden håller synnerligen hög teknisk status. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV samt bostadstillägg. I föreningen finns en gemensamhetslokal med gästrum, dusch o toalett. Tvättstuga, källarförråd och soprum med källsortering ligger på entréplan. Cykel-förråd i garaget.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 954 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV samt bostadstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 12
Budstart:
2 700 000 kr
Byggnadsår:
2001
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus gaveltvåa i trivsamt 55+ boende. Balkong med söderläge. Äkta BRF med hög teknisk status!

  • 55+ förening
  • Stor balkong i söderläge
  • Fransk balkong
  • Gavelläge
  • Vidsträckt vy
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nära Hemköp
  • Övernattningsrum i brf
  • Klubblokal med gemensamma aktiviteter
  • Utmärkta kommunikationer
  • Fina grönområden
  • Äkta förening
  • Stabil ekonomi
  • Inga stora renoveringsplaner
  • Gästrum i BRF

Nu saluförs denna ljusa gaveltvåa i trivsamt 55+ boende! Vi välkomnas till en välplanerad planlösning med luftiga ytor och ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har nyslipade golv och alla väggar har helt nya tapeter/färg. Hemmet är komfortabelt utrustat med egna tvättmöjligheter, goda förvaringsmöjligheter samt ett välutrustat kök med rymlig matplats. Från köket nås en möblerbar balkong med fantastiskt solläge och med fri utsikt över torget. Utöver det erbjuds en fransk balkong i vardagsrummet, ett rymligt sovrum med garderobslösningar samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare som förenklar vardagens måsten. Precis utanför porten når ni Blackebergs Centrum med all tänkbar service såsom apotek, bio, café, pizzeria, torghandel och matbutik. Omgivningarna är grönskande med flera trevliga promenadstråk samt glittrande vatten med möjlighet till klippbad. Goda kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna linje tar er till önskad destination.

Brf Välbehaget är en äkta & mycket stabil förening med ca en halv miljon i kassan. Föreningen består av 24 bostadsrätter och 3 garageplatser. Inga stora renoveringar är planerade i närtid och byggnaden håller synnerligen hög teknisk status. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV samt bostadstillägg. I föreningen finns en gemensamhetslokal med gästrum, dusch o toalett. Tvättstuga, källarförråd och soprum med källsortering ligger på entréplan. Cykel-förråd i garaget.

Varmt välkomna!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blackebergsplan 10, vån 3

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn och mirko i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Från köket nås bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd på markplan om ca 4-5 kvm.

Fakta – Blackebergsplan 10, vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 12
Lägenhetsnummer: 1101-1031
Budstart: 2 700 000 kr
Månadsavgift: 5 954 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV samt bostadstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,805 %
Indirekt nettoskuldsättning: 500 970 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Höjdpunkten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2030.
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Höjdpunkten

I föreningen finns en gemensamhetslokal med gästrum, dusch o toalett. Tvättstuga på éntreplan, cykel-förråd i garaget samt soprum med källsortering.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hojdpunkten.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 3 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. Det är i dagsläget kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2024 filterbyte.
2024 målning av sockel.
2024 byte av slitna detaljer & reparationer utfördes på hiss.

Inga större renoveringar är planerade, men ny UC ligger inom planeringshorisonten.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen