KOMMER SNART

Norra Ängby / Bromma

Hirdvägen 31

Budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus med friköpt tomt i soligt söderläge

  • Altan i soligt läge
  • Balkong på övre plan
  • Lättskött trädgård
  • Friköpt tomt
  • Äppelträd
  • Öppen spis
  • Sociala sällskapsytor
  • Charmiga furutiljor
  • Vackert parkettgolv
  • Tilltagna sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Separat tvättstuga
  • Lugn återvändsgata
  • Närhet till bra skolor
  • Trivsamt bostadsområde
  • Nära fina grönområden
  • Goda kommunikationer

Välkommen till detta charmiga radhus med en totalyta om 124kvm. Hallen på entréplanet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och leder vidare till ett rymligt kök i en pigg kulör som verkligen ger karaktär. Här finns gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet, som är försett med en traditionell öppen spis, öppnar upp mot bostadens altan och den lummiga trädgården. En trappa upp på det mer privata våningsplanet finns tre sovrum i bra storlek, varav ett har utgång till en balkong med härlig utsikt över trädgården. Ett badrum med duschmöjligheter kompletterar detta plan. Källarplanet rymmer en praktisk tvättstuga med dusch och toalett. Här finns också ett allrum med garderober för förvaring, samt ett förråd och pannrum som kan användas som gästrum om så önskas. Från källarplanet nås återigen trädgården, som omfamnar bostadens baksida och skapar en grönskande oas. Här kan långa grillkvällar med goda vänner avnjutas medan barnen leker i gräset. Bostaden ligger i en lugn familjeidyll med begränsad genomfartstrafik och trevliga grannar, samtidigt som allt vardagen kräver finns i närheten. Skola, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter ligger inom kort avstånd, och smidiga kommunikationer gör livet enkelt. Norra Ängby skola, Björklunds Hage, Ängby IP och naturreservatet Kyrksjölöten nås med en kortare promenad. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
84 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
194 kvm
Budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1951
Fastighetsbeteckning:
Domarringen 2
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat radhus med friköpt tomt i soligt söderläge

  • Altan i soligt läge
  • Balkong på övre plan
  • Lättskött trädgård
  • Friköpt tomt
  • Äppelträd
  • Öppen spis
  • Sociala sällskapsytor
  • Charmiga furutiljor
  • Vackert parkettgolv
  • Tilltagna sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Separat tvättstuga
  • Lugn återvändsgata
  • Närhet till bra skolor
  • Trivsamt bostadsområde
  • Nära fina grönområden
  • Goda kommunikationer

Välkommen till detta charmiga radhus med en totalyta om 124kvm. Hallen på entréplanet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och leder vidare till ett rymligt kök i en pigg kulör som verkligen ger karaktär. Här finns gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet, som är försett med en traditionell öppen spis, öppnar upp mot bostadens altan och den lummiga trädgården. En trappa upp på det mer privata våningsplanet finns tre sovrum i bra storlek, varav ett har utgång till en balkong med härlig utsikt över trädgården. Ett badrum med duschmöjligheter kompletterar detta plan. Källarplanet rymmer en praktisk tvättstuga med dusch och toalett. Här finns också ett allrum med garderober för förvaring, samt ett förråd och pannrum som kan användas som gästrum om så önskas. Från källarplanet nås återigen trädgården, som omfamnar bostadens baksida och skapar en grönskande oas. Här kan långa grillkvällar med goda vänner avnjutas medan barnen leker i gräset. Bostaden ligger i en lugn familjeidyll med begränsad genomfartstrafik och trevliga grannar, samtidigt som allt vardagen kräver finns i närheten. Skola, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter ligger inom kort avstånd, och smidiga kommunikationer gör livet enkelt. Norra Ängby skola, Björklunds Hage, Ängby IP och naturreservatet Kyrksjölöten nås med en kortare promenad. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hirdvägen 31

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.

KÖK

Charmigt kök med god förvaring bakom skåpsexteriör i pigg kulör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. En inbjudande öppen spis skapar en varm och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås bostadens altan och trädgård, som förlänger sällskapsytan ytterligare.

ÖVRE PLAN

HALL

Hall med plats för möblemang. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM 2

Generöst kontor med plats för skrivbord, stol och övrigt önskat kontorsmöblemang.

SOVRUM 3

Avkopplande sovrum med plats för säng, nattduksbord och andra möbler efter behov. Garderober erbjuder god förvaring.

BADRUM

Badrum med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

KÄLLARPLAN

ALLRUM

Tilltaget allrum som disponeras efter behov. Generös förvaring i garderober samt i förråd. Härifrån nås bostadens trädgård.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, dusch samt wc.

PANNRUM

Pannrum med plats för önskat möblemang.

Fakta – Hirdvägen 31

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Domarringen 2
Storlek: 5 rum, 84 kvm boarea, 40 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Budstart: 6 495 000 kr
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring Av Detaljplan (1981-11-03) Tomtindelning (1950-07-06) Stadsplan (1949-06-18)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr
Taxeringsvärde: 4 795 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 600 000 kr
Markvärde: 3 195 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1951
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 194 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen