KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Sankt Göransgatan 64

TIPSA
Kvadratsmart etta med balkong

  • Härlig balkong
  • Genomtänkt planlösning
  • Lättmöblerade ytor
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Compact living
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ostört läge
  • Bra kommunikationer
  • Västermalmsgallerian
  • Kronobergsparken

Välkommen till en mysig och välplanerad etta med balkong! När vi kliver in i hallen möts vi av goda förvaringsmöjligheter i garderober. I det ljusa allrummet finns det gott om plats för större soffa med soffbord, matbord för 2-4 personer samt en större säng. Vill man maximera förvaringen kan man med enkla medel bygga upp sängen med platsbyggd förvaring under. Vidare leder det oss till ett pentry och pricken över i:et är balkongen som förlänger sällskapsytan ytterligare. Sist men inte minst ett fräscht helkaklat badrum. Här bor man med ett fantastiskt centralt och attraktivt läge alldeles vid Fridhemsplan med all tänkbar service på promenadavstånd. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå dygnet runt endast ett par minuters promenad från porten, bland annat tunnelbanans gröna och blå linje samt innerstadsbussarna 1, 3 och 4. Även närhet till glittrande vatten och parker såsom Kungsholms Strand, Norr Mälarstrand, Kronobergsparken och oasen Rålambshovsparken.

Snabbfakta
Avgift:
1 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
24 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
1941
Planritning
Mäklare

Einar

Granberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med balkong

  • Härlig balkong
  • Genomtänkt planlösning
  • Lättmöblerade ytor
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Compact living
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ostört läge
  • Bra kommunikationer
  • Västermalmsgallerian
  • Kronobergsparken

Välkommen till en mysig och välplanerad etta med balkong! När vi kliver in i hallen möts vi av goda förvaringsmöjligheter i garderober. I det ljusa allrummet finns det gott om plats för större soffa med soffbord, matbord för 2-4 personer samt en större säng. Vill man maximera förvaringen kan man med enkla medel bygga upp sängen med platsbyggd förvaring under. Vidare leder det oss till ett pentry och pricken över i:et är balkongen som förlänger sällskapsytan ytterligare. Sist men inte minst ett fräscht helkaklat badrum. Här bor man med ett fantastiskt centralt och attraktivt läge alldeles vid Fridhemsplan med all tänkbar service på promenadavstånd. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå dygnet runt endast ett par minuters promenad från porten, bland annat tunnelbanans gröna och blå linje samt innerstadsbussarna 1, 3 och 4. Även närhet till glittrande vatten och parker såsom Kungsholms Strand, Norr Mälarstrand, Kronobergsparken och oasen Rålambshovsparken.

TIPSA

Einar

Granberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sankt Göransgatan 64

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober.

ALLRUM

Luftigt allrum med plats för soffa, soffbord, matbord för sällskap om 2-4 personer, säng och nattduksbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

PENTRY

Ljusa skåpsluckor med mosaik ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, mikro samt kyl.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod samt dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Sankt Göransgatan 64

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: K62
Månadsavgift: 1 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,2 %, andel av årsavgift 1,2 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 933 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kronobergsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Kronobergsgården köpte fastigheten 1942. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns det två gemensamma tvättstugor placerade på vinden som är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kronobergsgarden.se/
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1941
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och fiber via Open Universe.
Renoveringar
1990-tal renoverades gårdsbjälklaget.
1993 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigare, under samma år byttes samtliga fönster.
2000 renoverades trapphuset och hissmaskineriet byttes ut.
2004 målades trapphuset.
2005 målades taket och en radonmätning utfördes.
2006 renoverades fönster och balkongdörrar.
2007-2008 renoverades fasaden.
2007-2009 renoverades entréportarna.
2010 målades taket och fjärrvärmecentralen byttes.
2011 installerades fiber.
2012 genomgång av den gemensamma tvättstugan.
2018 installation av säkerhetsdörrar. Under samma år har två av föreningens lokaler har byggts om till gemensamma utrymmen.
2019 byte av port mot gatan.
2021 reparation av värmeslingor på taket.
2022 renovering av fönster, byte av frekvensomvandlare i ventilationen.
2023 upprustning av tvättstugor.

Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen