KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Mariehäll / Bromma

Kratsbodavägen 26

TIPSA

  • Ljuvlig uteplats om ca 19 kvm
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Soligt läge
  • Inflyttningsklar
  • Gavellägenhet
  • Utmärkt planerad 2 ROK
  • Klädkammare/walk-in-closet
  • Tillhörande källarförråd
  • Mycket grönska
  • Föreningen äger marken
  • Brf med mycket bra ekonomi
  • Låg avgift

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
1 905 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
Entréplan
Byggnadsår:
1986
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

072-252 02 36

  • Ljuvlig uteplats om ca 19 kvm
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Soligt läge
  • Inflyttningsklar
  • Gavellägenhet
  • Utmärkt planerad 2 ROK
  • Klädkammare/walk-in-closet
  • Tillhörande källarförråd
  • Mycket grönska
  • Föreningen äger marken
  • Brf med mycket bra ekonomi
  • Låg avgift

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

072-252 02 36

Fakta – Kratsbodavägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 5760-1-0037 (0901)
Månadsavgift: 1 905 kr
Andelstal: Andel i förening 1,712 %, andel av årsavgift 1,646 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hemlyckan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 37, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Hemlyckan förvärvade fastigheten 2003. Till föreningen hör Kratsbodavägen 24-26.

I föreningen finns en gemensam fest- och övernattningslokal som kan hyras för 200 kr/dygn, komplett med kök och badrum. Det finns även en större grillplats vid gården, med ett rymligt möblerat altandäck. I källarplanet finns en stor modern tvättstuga, utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Vid den nedre ingången finns en liten lekplats, och en större lekplats ligger i närheten.
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser, varav 9 är under tak, som kan hyras till kostnaderna 300 kr/månad respektive 450 kr/månad. Samtliga platser har laddstolpar för elbil. Det är i dagsläget kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Renoveringar
2010 badrumsrenovering.
2013 installation av fiberbaserat fastighetsnätverk till alla lägenheter.
2013 installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphusen.
2014 nya balkonginglasningar.
2015 installation av bergvärme.
2016 uppgörande av ny uteplats/miljö med LED-baserad utomhusbelysning.
2016 renovering av gemensamhetslokalen.
2017 installation av nytt internetbaserat bokningssystem för lokal, tvättstuga samt postboxar.
2018 målning av trapphus.
2019 nya moderna hissar.
2020 stamspolning.
2021 godkänd OVK.
2023 installation av laddstolpar till alla parkeringsplatser.
2024 sortering för matavfall infört.
2024 vattenskada på vinden åtgärdad.
2024 ny tvättmaskin inhandlad till tvättstugan.
2024 hyreslägenhet ombildas till bostadsrätt.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen