KOMMER SNART

Lilla Essingen / Stockholm

Essinge Brogata 15

Som utgångsbud: 3 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad gavellägenhet med balkong högt upp i huset - möjlig 3 rok

  • Härlig balkong
  • Högt upp i huset
  • Gavelläge
  • Stora fönsterpartier
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Gemensam gästlägenhet
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Äntligen saluförs denna optimala 2,5a med ljuvlig utsikt. Bo högt upp i huset med generös balkong. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök och vardagsrum ligger i en social planlösning med separat matrum för extra utrymme. Önskar man går det med enkla medel att sätta upp en vägg mellan kök och matrum för att få ett extra sovrum, se alternativ planlösning. Vidare finner vi ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och kaklat badrum med egna tvättmöjligheter. En perfekt bostad med allt ni behöver! Missa inte att föreningen disponerar en fantastisk takterrass och en gästlägenhet som lätt kan bokas via föreningen hemsida för endast 300 kronor natten. Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. För större sällskap finns föreningens gemensamma takterrass med vacker utsikt. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.
Offert finnes för renovering till 3:a för ca 40 000 kr!
Hör av er till mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 854 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud från Tele2). Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
5 av 6
Som utgångsbud:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Selling

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad gavellägenhet med balkong högt upp i huset - möjlig 3 rok

  • Härlig balkong
  • Högt upp i huset
  • Gavelläge
  • Stora fönsterpartier
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Gemensam gästlägenhet
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Äntligen saluförs denna optimala 2,5a med ljuvlig utsikt. Bo högt upp i huset med generös balkong. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök och vardagsrum ligger i en social planlösning med separat matrum för extra utrymme. Önskar man går det med enkla medel att sätta upp en vägg mellan kök och matrum för att få ett extra sovrum, se alternativ planlösning. Vidare finner vi ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och kaklat badrum med egna tvättmöjligheter. En perfekt bostad med allt ni behöver! Missa inte att föreningen disponerar en fantastisk takterrass och en gästlägenhet som lätt kan bokas via föreningen hemsida för endast 300 kronor natten. Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. För större sällskap finns föreningens gemensamma takterrass med vacker utsikt. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.
Offert finnes för renovering till 3:a för ca 40 000 kr!
Hör av er till mäklaren för visning!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Selling

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 15

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. God förvaring i garderober.

KÖK

Kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade mosaik utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Sittmöjligheter vid köksö samt plats för matbord i direkt anslutning för större sällskap.

MATRUM

Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, garderober och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Nyligen stambytt. Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Essinge Brogata 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2,5 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 32 (1504)
Som utgångsbud: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 854 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud från Tele2). Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,371 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rensnålen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2035 (står fel i årsredovisningen).
Antal lägenheter: 41, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Rensnålen 3 registrerades 2001. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 15.

Föreningen har en gemensam takterrass med trevlig utsikt över Stockholm stad. Det finns även en övernattningslägenhet höst upp i huset som går att hyra för 300 kr/dygn. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. I föreningen finns även ett kombinerat barnvagns- och cykelförråd finns beläget på entréplan.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
1984 byttes el-stigar.
2000 installerades undercentral för fjärrvärme.
2004 renoverades tvättstugan och avloppsstammarna relinades.
2006 renoverades trapphuset och nya 3-glas fönster monterades.
2007 monterades säkerhetsdörrar.
2010 renoverades taket och en justering av undercentralen utfördes. Samma år byttes radiatorventilerna ut och en OVK-besiktning genomfördes.
2012 genomfördes en relining av de horisontella stammarna.
2015 genomfördes en relining av de resterande horisontella stammarna. Samma år tillsattes nya torkskåp samt tvättmaskiner i tvättstugan.
2016 renoverades trapphus och hiss. OVK-besiktning genomfördes.
2019 renoverades tak, vindsförråd samt den gemensamma takterrassen. Upprustning av fasaden och soprum.
2020 målades entrén och undercentral för fjärrvärme installerades. Föreningen sålde en hyresrätt. Enklare underhåll av fasad, cykelrum och frånluftventilation på vinden. Den gemensamma takterrassen fick nytt golv.
2021 ny undercentral för fjärrvärme monterades.
2021 fasadsprickor åtgärdades.
2022 OVK-besiktning.
2023-2024 stambyte.

Planerade renoveringar/underhåll:
2025-2026 fasadrenovering (tidsplan inte spikad).

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen