KOMMER SNART

Lilla Essingen / STOCKHOLM

Essinge Brogata 3

TIPSA
Stilsäker och välplanerad tvårummare med balkong

  • Smakfullt renoverad
  • Enhetlig och stilsäker
  • Påkostade materialval
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljuvlig balkong mot grönska
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Högt till tak
  • 30-tals charm
  • Öppen och social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Walk in closet
  • Lugnt läge nära city
  • Populär adress
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Apotek
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Snart saluförs en stilsäker och ljus tvårummare med ljuvlig balkong på populära Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning och en underbar balkong som vetter mot lummig grönska. Det stilrena och trendiga köket i oljad valnötsfanér ger en varm och mjuk karaktär och är perfekt integrerat till den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för sociala tillställningar och fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Ett påkostat och elegant boende för den kräsne! Hallen erbjuder god förvaring i flertalet garderober samt i walk in closet, vilket gör att du enkelt kan hålla ordning och reda. Här är det bara att flytta in och trivas. Utanför porten finns närhet till både matbutik och busshållplats samt ett rikt utbud av restauranger, caféer, mysiga promenadstråk och badplatser.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
2 av 6
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker och välplanerad tvårummare med balkong

  • Smakfullt renoverad
  • Enhetlig och stilsäker
  • Påkostade materialval
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljuvlig balkong mot grönska
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Högt till tak
  • 30-tals charm
  • Öppen och social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Walk in closet
  • Lugnt läge nära city
  • Populär adress
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Apotek
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Snart saluförs en stilsäker och ljus tvårummare med ljuvlig balkong på populära Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning och en underbar balkong som vetter mot lummig grönska. Det stilrena och trendiga köket i oljad valnötsfanér ger en varm och mjuk karaktär och är perfekt integrerat till den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för sociala tillställningar och fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Ett påkostat och elegant boende för den kräsne! Hallen erbjuder god förvaring i flertalet garderober samt i walk in closet, vilket gör att du enkelt kan hålla ordning och reda. Här är det bara att flytta in och trivas. Utanför porten finns närhet till både matbutik och busshållplats samt ett rikt utbud av restauranger, caféer, mysiga promenadstråk och badplatser.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 3

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt plats för hallmöblemang. Från hallen nås även bostadens rymliga walk in closet. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

KÖK

Stilsäkert och påkostat kök i oljad valnötsfanér med luckor från Lucks by Robo och arbetsbänk i sten. Goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Gott om plats för matbord och öppen planlösning mot kök. Vacker fiskbensparkett på golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med social och öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för både soffa och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, som förlänger sällskapsytan ytterligare. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten. Vacker fiskbensparkett på golv och ljust målade väggar.

BALKONG

Balkong i lugnt och soligt länge med utsikt mot lummig grönska. Plats för önskat möblemang.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med vacker stuckatur i tak och gott om plats för dubbelsäng. Underbart ljusflöde från två stora fönsterpartier och utsikt mot lummig grönska. Ljus och mysig heltäckningsmatta på golv och målade väggar i en harmonisk kulör.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med WC, kommod i valnötsfanér, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Essinge Brogata 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 015 (1205)
Månadsavgift: 2 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 2,906 %, andel av årsavgift 2,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 171 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Montebello 4 i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 4 i Stockholm köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 3, Essinge Brogata 1 och Montebellogatan 7.

I föreningen finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Både tvättstuga och barnvagnsrum är placerade på entréplan och på gården finns cykel förråd.

Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://montebello.se/
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till basutbud-TV från Tele2 samt fiber (100 Mbit/s) via Bredband2.
Renoveringar
1990 genomfördes en omfattande renovering och samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum.
2005 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2008 genomfördes stamspolning.
2009 renoverades trapphuset och säkerhetsdörrar installerades.
2011 renoverades fasaden och delar av plåttaket målades om.
2012 genomfördes stamspolning.
2017 renoverades tvättstuga, barnvagnsrum och soprum.
2019 genomfördes OVK.
2020 genomfördes renovering, ombyggnad av två hyresrätter samt försäljning av dessa, upprustning av bakgård samt ombyggnad av cykelförråd.
2023 infört sortering för matavfall.
2023 översyn av fönster.
2023 genomfördes OVK.
2023 bytt elledningar till lägenheterna på Essinge Brogata 1.
2023 installerat matavfallskärl.
2023 åtgärdat vattenskada i en lägenhet samt boendet på Essinge Brogata 3.
2024 bytt samtliga el stammar.
2024 OVK-besiktning.

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan framtagen 2017 som sträcker sig till 2030.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 972 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 651 kr/år
Försäkring: 2 321 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen