KOMMER SNART

Lilla Essingen / Stockholm

Primusgatan 87

TIPSA
Ljus och välplanerad tvåa med sjöutsikt och inglasad balkong

  • Fantastisk sjöutsikt
  • Stor inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Fint ljusflöde
  • Härligt rymd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fullt utrustat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss rakt ner till garage
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs en välplanerad och ljus tvårummare med fantastisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds en inglasad balkong som ligger i soligt läge – perfekt för avkoppling och sociala stunder med grillmöjligheter året om. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och har en öppen planlösning mot köket och matplatsen, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Köket är fullt maskinellt utrustat med gott om arbetsytor, och bjuder in till både matlagning och umgänge. Sovrummet är luftigt och erbjuder generöst med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stort och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Som boende i denna välskötta förening har ni tillgång till garageplatser med direktaccess via hiss, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats och matbutik. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
4 716 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
3 av 6
Byggnadsår:
2007
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad tvåa med sjöutsikt och inglasad balkong

  • Fantastisk sjöutsikt
  • Stor inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Fint ljusflöde
  • Härligt rymd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fullt utrustat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss rakt ner till garage
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs en välplanerad och ljus tvårummare med fantastisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds en inglasad balkong som ligger i soligt läge – perfekt för avkoppling och sociala stunder med grillmöjligheter året om. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och har en öppen planlösning mot köket och matplatsen, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Köket är fullt maskinellt utrustat med gott om arbetsytor, och bjuder in till både matlagning och umgänge. Sovrummet är luftigt och erbjuder generöst med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stort och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Som boende i denna välskötta förening har ni tillgång till garageplatser med direktaccess via hiss, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats och matbutik. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Primusgatan 87

HALL

Välkomnande och generös hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Trivsamt och välplanerat kök utrustat med spishäll, varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor och mörk mosaik ovanför arbetsytorna. Plats för matbord i direkt anslutning intill stort fönsterparti. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Fint ljusflöde från fönster i två väderstreck och utgång till bostadens balkong. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

BALKONG

Från sovrummet nås bostadens stora balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare. Balkongen är inglasad med vy mot Mälarens glittrande vatten. Här finns gott om plats för önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, kommod med belyst spegel ovan, dusch med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin med linneskåp ovan.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Primusgatan 87

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 19061 (1201)
Månadsavgift: 4 716 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,729 %, andel av årsavgift 0,734 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Essinge Terrass

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Terrass förvärvade fastigheten 2006. Föreningens 3 lokaler är uthyrda till gym, en yogastudio samt en sushirestaurang. Till föreningen hör Primusgatan 85-93 samt Luxgatan 25-27.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga (Luxgatan 25) samt och en gästlägenhet med WC och dusch (Primusgatan 87, 300 kr/natt). I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus. Mellan husen finns en fin innergård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.essingeterrass.se/
Parkering: I föreningen finns 71 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 335 kr/månad för en liten plats, 1 558 kr/månad för en mellanplats och 1 728 kr/månad för en stor plats. Garageplatserna finns i Luxgaraget, där det även erbjuds MC-platser samt särskilda platser med laddstolpar för elbilar. Hissen går direkt ner i garaget, vilket gör det enkelt att komma åt platserna. Kösystemet administreras av Fastum.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (250/100) via Telenor.
Renoveringar
2014 gjordes en OVK-besiktning.
2019 spolades stammarna.
2021 gjordes en OVK-besiktning samt en relining av stammarna.

Fasaden kan komma att åtgärdas, inga beslut tagna. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen