KOMMER SNART

Hestra / Borås

Hestra Ringväg 13

TIPSA
Ljus & välplanerad gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i söder
  • Fint ljusflöde i samtliga rum
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum & gäst-wc
  • Energiklass B i huset
  • Ljuvlig skogsmiljö
  • Fina vandringsleder i närhet
  • Ca 300 meter till förskola/skola
  • Närhet till matbutiker
  • Nära till Byttorpssjön
  • Bra källsortering på gården
  • Bra kommunikationer

Mitt i natursköna omgivningar med närhet till skog och sjö tar vi oss upp till översta våningen. Vi öppnar dörren till en av föreningens ljuvliga gavellägenheter som bjuder på fria vyer från samtliga fönster. Här samspelar klassisk ekparkett och ljus interiör med vackert ljusinsläpp från samtliga väderstreck som tillsammans skapar en harmonisk innemiljö. Kök och vardagsrum binds ihop av den generösa matplatsen, en plats som bjuder in till härliga middagsbjudningar. Vidare tar vi oss ut på den inglasade balkongen, som till fördel är belägen i soligt söderläge och bjuder på många sköna soltimmar! Med skogen som närmsta granne och utsikt över trädtopparna infinner lugnet sig, vilket skapar en skön atmosfär i detta härliga extrarum. Därtill finner vi tre till storleken bra sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-wc samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober.

Här bor vi i ett hus så kallat passivhus, ett boende som är snällare mot vår miljö, med låg energiklass, där föreningen ser till att medlemmarna har goda möjligheter till att källsortera och njuta av den underbara gårdsmiljön med tillhörande grillplats samt boulebana. I Hestra Parkstad bor vi i lugnt och omtyckt område som är berömt för sin vackra arkitektur och landskapsutformning, skapat av arkitekter från hela Norden. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift:
7 953 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Våning:
6 av 6
Byggnadsår:
2012/2013
Planritning
Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i söder
  • Fint ljusflöde i samtliga rum
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum & gäst-wc
  • Energiklass B i huset
  • Ljuvlig skogsmiljö
  • Fina vandringsleder i närhet
  • Ca 300 meter till förskola/skola
  • Närhet till matbutiker
  • Nära till Byttorpssjön
  • Bra källsortering på gården
  • Bra kommunikationer

Mitt i natursköna omgivningar med närhet till skog och sjö tar vi oss upp till översta våningen. Vi öppnar dörren till en av föreningens ljuvliga gavellägenheter som bjuder på fria vyer från samtliga fönster. Här samspelar klassisk ekparkett och ljus interiör med vackert ljusinsläpp från samtliga väderstreck som tillsammans skapar en harmonisk innemiljö. Kök och vardagsrum binds ihop av den generösa matplatsen, en plats som bjuder in till härliga middagsbjudningar. Vidare tar vi oss ut på den inglasade balkongen, som till fördel är belägen i soligt söderläge och bjuder på många sköna soltimmar! Med skogen som närmsta granne och utsikt över trädtopparna infinner lugnet sig, vilket skapar en skön atmosfär i detta härliga extrarum. Därtill finner vi tre till storleken bra sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-wc samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober.

Här bor vi i ett hus så kallat passivhus, ett boende som är snällare mot vår miljö, med låg energiklass, där föreningen ser till att medlemmarna har goda möjligheter till att källsortera och njuta av den underbara gårdsmiljön med tillhörande grillplats samt boulebana. I Hestra Parkstad bor vi i lugnt och omtyckt område som är berömt för sin vackra arkitektur och landskapsutformning, skapat av arkitekter från hela Norden. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hestra Ringväg 13

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhänging och ytterligare förvaring i klädkammare samt i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i sten samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl, frys, keramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Master Bedroom - God förvaring i garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderob för klädförvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderob för klädförvaring.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och dusch duschdörrar i glas. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en ljus arbetsbänk i laminat samt förvaring i väggskåp.

GÄST-WC

Svart klinker och vitt kakel. Inredd med wc, handfat och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande ett förråd beläget på markplan.

RENOVERINGAR

2013 renoverades kök, badrum och ytskikt. 2021 installerades ny tvättmaskin. 2023 installerades ny spishäll. 2024 installerades LED-spotlight i hall.

Fakta – Hestra Ringväg 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Månadsavgift: 7 953 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,203 %
Indirekt nettoskuldsättning: 829 921 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Runt husknuten har vi grönskande skog som ger en härlig känsla av att vara nära naturen, och på våren och sommaren går det får och betar i hagen som ligger precis bakom huset. Vi har en lekplats precis jämte oss, där barnen kan leka fritt, och en skola ett stenkast bort som huserar samtliga årskurser mellan F-6. Idrottsplaner, badvänliga sjöar och bra kollektivtrafik finns också inom räckhåll.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Hestra Ringväg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Brf Hestra Ringväg äger fastigheterna och till föreningen hör adresserna Hestra Ringväg 11 och Hestra Ringväg 13.

Föreningen har en grönskande innergård med grill- och sittmöjligheter samt boulebana. En gemensamhetslokal med mindre kök, bastu, dusch och övernattningsmöjligheter finns att hyra på Hestra Ringväg 13. Att hyra för övernattning kostar 150 kr/dygn och önskar medlemmarna att nyttja bastun kostar detta 20 kr/tillfälle.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhestraringvag.se/
Parkering: I föreningen finns 46 parkeringsplatser och 12 av dessa har laddningsuttag för elbil. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om 306 kr/månad och vid elbilsladdning står medlemmen för elförbrukningen. Det finns även 6 gästparkeringar varav 2 är för funktionshindrade, samtliga gästparkeringar är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012/2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår digital-TV via Sappa (tidigare Bornet). Kopplas in via tv-uttag som finns på flera platser i lägenheten. Fastigheten är ansluten till fiber via Splitvision, och de leverantörer boende kan välja gällande bredband, telefoni och TV, finns på deras hemsida.
Renoveringar
2013 monterades kolfiltermodul i fläktaggregatet.
2019 installerades installerades tre laddstolpar för elbil.
2020 renoverades fasad tillsammans med byggherre.
2022 installerades installerades tre laddstolpar för elbil och kantlinjerna kring samtliga parkeringarna målades om.
2024 renovering av fasad tillsammans med byggherre kommer fortsätta.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 747 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 387 kr/år
Försäkring: 1 360 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för nya boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen