Bergdalen / Borås

Bergdalsgatan 29

Högstbjudande: 2 995 000 kr
TIPSA
3:a med modern design med hög materialstandard. Inglasad balkong på 12 kvm med strålande utsikt!

  • Som nytt!
  • Modernt boende
  • Genomgående fina materialval
  • Öppen social planlösning
  • 12 kvm inglasad balkong
  • 4:e våning/Hiss
  • Strålande utsikt!

Kvalitativ trea i modern design som nyproducerades 2021 i stabila Brf. Vyn Bergdalen med öppna sociala ytor och generös inglasad balkong i söderläge.

Snabbfakta
Avgift:
4 627 kr
I månadsavgiften ingår värme, digital-tv grundutbud från telia samt bredband 100/100 mbit. Utöver månadsavgift betalar man en schablonavgift om 512 kr/månad som avser el, kallvatten och varmvatten. Detta justeras, efter faktisk användning, och debiteras på hyresavin.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73,2 kvm
Våning:
4 av 6
Högstbjudande:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida tack!
    Tisdag 7 januari 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med modern design med hög materialstandard. Inglasad balkong på 12 kvm med strålande utsikt!

  • Som nytt!
  • Modernt boende
  • Genomgående fina materialval
  • Öppen social planlösning
  • 12 kvm inglasad balkong
  • 4:e våning/Hiss
  • Strålande utsikt!

Kvalitativ trea i modern design som nyproducerades 2021 i stabila Brf. Vyn Bergdalen med öppna sociala ytor och generös inglasad balkong i söderläge.

Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida tack!
    Tisdag 7 januari 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergdalsgatan 29

Hall

Entrén är välkomnande med sitt svarta blanka stengolv. Det finns god plats i flera garderober för att hänga av sig ytterkläder och skor. Entrén övergår i en hall som mynnar ut till den trivsamma öppna planlösningen. På golvet ligger ett vitlaserat ekgolv som är genomgående i hela lägenheten. Väggarna har målats i en mjuk sandfärgad ton, denna mjuka kulör med viss skiftning av ton återfinns på väggarna i alla rum. .

Vardagsrum

Vardagsrummet går samman med köket och matplatsen och skapar en härlig gemensam yta. Fönster från golv till tak gör rummet ljust och skapar en luftig känsla .

Kök

Detta välplanerade kök erbjuder stilren och funktionell design med inredning från Marbodal. Här har man tänkt till vad gäller färgsättning, så även skåpsinredningen matchar övriga väggar. Den maskinella utrustningen inkluderar spis, köksfläkt, Mikro, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Matplatsen är fint placerat vid fönsterpartiet som leder ut till den inglasade balkongen. Detta inbjudande extrarum skänker avkoppling och lugn och ro. Härifrån har man en ljuvlig utsikt över Bergdalen och ner mot Centrum.

Master Bedroom

Master bedroom är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ett flertal garderober med stänger och hyllplan skapar ordning och reda för kläder och skor.

Sovrum

Detta sovrum är idag inrett som barnrum med samma mjuka färgton som övriga rum. Även här finns det fina vitlaserade ekgolvet. Det finns garderob för klädförvaring.

Badrum

Här är det fräscht och modernt med stilrena materialval och färger. Vita kakelplattor på väg och mörkgrå klinkerplattor på golv. Tvättställ med komod, dusch med glasade vikbara dörrar, wc. I detta badrum finns också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

Fakta – Bergdalsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 73,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 21402 (1402)
Högstbjudande: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 627 kr
I månadsavgiften ingår värme, digital-tv grundutbud från telia samt bredband 100/100 mbit. Utöver månadsavgift betalar man en schablonavgift om 512 kr/månad som avser el, kallvatten och varmvatten. Detta justeras, efter faktisk användning, och debiteras på hyresavin.
Andelstal: Andel i förening 2,373 %, andel av årsavgift 2,373 %
Indirekt nettoskuldsättning: 886 426 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger både ICA City Knalleland och välsorterade ICA City Centrum. På Bergdalen bor man med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. Ett stenkast bort ligger Kypesjön. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt boende för både vuxna och barn. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor.

Fakta – Brf Vyn Bergdalen

Äger föreningen marken: ja
Allmänt om föreningen: Brf Vyn är belägen i ett bostadsområde med både villor och lägenheter. Huset har hiss från garaget upp till vån. 7. Bostadsrättsföreningen har totalt 43 stycken bostadsrätter med varierande storlekar.
Parkering: Garageplats (750:-) finns enligt kösystem. P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 handikapp- parkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshuss med 7 vån med hiss
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbit.
Bilplats: Garageplats finns enligt kösystem. P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 HCP parkeringar.
För att öppna garageporten används appen Parakey - smidigt och enkelt!

Driftkostnader

Totalsumma: 11 232 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 972 kr/år
VA: 5 760 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Schablonberäknad försäkring

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen