Besiktad

KOMMER SNART

/ Sexdrega

Björkås Gård 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 700 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Lantlig idyll med huvudbyggnad om 324 kvm

  • Ny luft/luft-värmepump i hallen 2022
  • Fiber finns indraget
  • Låg energiförbrukning
  • Stora sällskapsytor
  • Lada om ca 200 kvm
  • Stor tomt om 7 473 kvm
  • Lantligt läge
  • Nära till hästar, skog och natur

Kort resa från Lockryd, på grusväg mellan ängar och skog når ni denna fastighet lantligt belägen i högt och fint läge.

Stor villa om två plan med plats för hela familjen. Huset ger sig verkligen känslan av tillställningar, middagsbjudningar och högtidsfirande. Ett hem i väntan på ny familj att skapa minnen med. Föreställ dig hur entrétrappan kläs med granris på vintern eller hur midsommarstången står redo för dans mitt i trädgården.

Ladan om ca 200 kvm rymmer gott om förvaring, delar av ladan har tidigare varit hundgård. Här är det bara fantasin som sätter stopp.

Tomten om 7 473 kvm skapar goda möjligheter till såväl odling, trädgårdsaktiviteter och parkering m.m.

Huset är en kommande försäljning. Skicka gärna er intresseanmälan för chans till förhandsvisning!

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 700 000 kr 2 2024-10-21 14:20
3 600 000 kr 1 2024-09-25 14:30
3 550 000 kr 1 2024-09-16 09:34
Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
301 kvm
Biarea:
23 kvm
Tomtarea:
7473 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1949
Fastighetsbeteckning:
Björkås 6:4
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantlig idyll med huvudbyggnad om 324 kvm

  • Ny luft/luft-värmepump i hallen 2022
  • Fiber finns indraget
  • Låg energiförbrukning
  • Stora sällskapsytor
  • Lada om ca 200 kvm
  • Stor tomt om 7 473 kvm
  • Lantligt läge
  • Nära till hästar, skog och natur

Kort resa från Lockryd, på grusväg mellan ängar och skog når ni denna fastighet lantligt belägen i högt och fint läge.

Stor villa om två plan med plats för hela familjen. Huset ger sig verkligen känslan av tillställningar, middagsbjudningar och högtidsfirande. Ett hem i väntan på ny familj att skapa minnen med. Föreställ dig hur entrétrappan kläs med granris på vintern eller hur midsommarstången står redo för dans mitt i trädgården.

Ladan om ca 200 kvm rymmer gott om förvaring, delar av ladan har tidigare varit hundgård. Här är det bara fantasin som sätter stopp.

Tomten om 7 473 kvm skapar goda möjligheter till såväl odling, trädgårdsaktiviteter och parkering m.m.

Huset är en kommande försäljning. Skicka gärna er intresseanmälan för chans till förhandsvisning!

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Björkås Gård 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Svenljunga
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Björkås 6:4
Storlek: 8 rum, 301 kvm boarea, 23 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Svenljunga Björkås GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Svenljunga Lockryd GA:4 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Tele
Förmån: Avtalsservitut Väg, 15-IM4-95/8548.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 496 500 kr
Taxeringsvärde: 1 360 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 160 000 kr
Markvärde: 200 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1949
Ombyggt 1985
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler från 1985
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Koppar
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: 3 st luft-luftvärmepump/ direktverkande el med oljefyllda element.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 7473 kvm
Beskrivning uteplats: Trevlig uteplats på husets framsida samt balkong i samma väderstreck.
Beskrivning bilplats: Gott om plats till flertalet bilar på grusad parkering.

Driftkostnader

Totalsumma: 43 021 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 27 328 kr/år
VA: 741 kr/år
Sotning: 479 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 401 kr/år
Renhållning: 2 453 kr/år
Försäkring: 9 619 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt bolag för exakta siffror. Driftkostnaden är uppskattad och kan ändras beroende av antal boende, användning samt olika avtal. Enskilt vatten, kostnad för avlopp är endast tömning. Kostnad för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 14 227 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen