Sjöbo / BORÅS

Sjöbogatan 48

Som utgångsbud: 495 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta på Sjöbogatan!

  • Kvadratsmart etta
  • Studentlägenhet
  • Tvättstuga i byggnaden
  • Viss renoveringsbehov
  • Parkering utanför huset
  • Låg avgift!

Ta tillfället i akt att investera i en lgh och sätta din egna prägel och stil.
Perfekt för dig som ska flytta hemifrån, studera eller som övernattningslägenhet.

Solid förening i attraktivt område finner vi den 36 kvadratsmarta lägenhet.
Fördelat på en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klädkammare samt rymligt badrum med ingång från entrén. Vidare in ligger vardagsrum som är ljust och vetter mot baksidan av huset. Kök med arbetsyta samt gott om förvaring, plats för ett mindre bord och stolar. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett förråd i källaren. I källaren finns cykelförråd och gemensam tvättstuga med torkrum.

För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 389 kr
I avgiften ingår vatten samt kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg på 705 kr/månad för värme.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
1 av 3
Som utgångsbud:
495 000 kr
Byggnadsår:
1943
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta på Sjöbogatan!

  • Kvadratsmart etta
  • Studentlägenhet
  • Tvättstuga i byggnaden
  • Viss renoveringsbehov
  • Parkering utanför huset
  • Låg avgift!

Ta tillfället i akt att investera i en lgh och sätta din egna prägel och stil.
Perfekt för dig som ska flytta hemifrån, studera eller som övernattningslägenhet.

Solid förening i attraktivt område finner vi den 36 kvadratsmarta lägenhet.
Fördelat på en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klädkammare samt rymligt badrum med ingång från entrén. Vidare in ligger vardagsrum som är ljust och vetter mot baksidan av huset. Kök med arbetsyta samt gott om förvaring, plats för ett mindre bord och stolar. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett förråd i källaren. I källaren finns cykelförråd och gemensam tvättstuga med torkrum.

För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sjöbogatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 204001002-0026 (1002)
Som utgångsbud: 495 000 kr
Månadsavgift: 2 389 kr
I avgiften ingår vatten samt kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg på 705 kr/månad för värme.
Andelstal: Andel i förening 1,896 %, andel av årsavgift 1,918 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: På Sjöbo bor du nära Knalleland och dess utbud av butiker och restauranger. Hit tar du dig smidigt med buss eller cykel. Har du bil finns det parkeringsplatser via föreningen eller gratisparkering längst gatan. Nära till natur och promenadstigar längst med Viskan och Almenäs badplats med glasskiosk, badmöjligheter och grillplats. På bara 12 minuter cyklar du smidigt in till Högskolan.

Fakta – Riksbyggen Brf Boråshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Boråshus nr 1 bildades 1941. Till föreningen hör Sjöbogatan 44, 48, 52 och 58.

Cykelrum finns i källaren. Tvättstuga finns i källarplanet på Sjöbogatan 48.
Parkering: I området råder fri parkering. För mer information, vänligen se www.boras.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Bilplats: Gratis parkering finns på gatan utanför bostaden. Föreningen har inga egna p-platser.
Renoveringar
1989 takrenovering
1993 stambyte, Fönsterbyte och Fasadputsning
2021 renoverat källare
2021 digitalt bokningssystem till tvättstuga
2022 renovering av torkrum på Sjöbogatan 48

Planerade renoveringar/underhåll:
Under året kommer samtliga lägenhetsdörrar bytas ut till säkerhetsdörrar och trappuppgångarna ska målas om.
2033 takrenovering
2043 stambyte och fönsterbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 4 680 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 640 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen