Tosseryd / BORÅS

Skogssvedjegatan 33

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Modern och luftig bostad med generös takhöjd!

  • Takhöjd 3.5 m
  • Nyproducerad lägenhet
  • Exklusiva tillval
  • Bo nära bad och fiske
  • Nära till Borås centrum
  • Vacker fin miljö
  • Naturnära läge

Den här nyproducerade lägenheten på 75 kvm ligger vid natursköna Öresjö Ängar, härligt med ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Genomgående moderna tillval med stilfulla detaljer.

Alldeles utanför dörren finns vacker natur och innanför tröskeln alla bekvämligheter du kan drömma om. På nära cykelavstånd ligger Öresjö med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder.

I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 209 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
75,4 kvm
Våning:
Markplan med uteplats
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2022
e-prospekt
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och luftig bostad med generös takhöjd!

  • Takhöjd 3.5 m
  • Nyproducerad lägenhet
  • Exklusiva tillval
  • Bo nära bad och fiske
  • Nära till Borås centrum
  • Vacker fin miljö
  • Naturnära läge

Den här nyproducerade lägenheten på 75 kvm ligger vid natursköna Öresjö Ängar, härligt med ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Genomgående moderna tillval med stilfulla detaljer.

Alldeles utanför dörren finns vacker natur och innanför tröskeln alla bekvämligheter du kan drömma om. På nära cykelavstånd ligger Öresjö med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder.

I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogssvedjegatan 33

Hall

När man kliver in i lägenheten möts man av en rymlig möblerbar hall med plats för förvaring av ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Badrum

Badrummet är modernt och stilrent med exklusiva kvalitetsmaterial. Här finner man dusch, kommod, wc samt utrustat med tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva ovanför.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och erbjuder gott om plats för soffgrupp framför teven Här finns stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över området.

Kök

Köket är ljust och modernt, utrustat med kvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor. Det finns även gott om arbetsytor vilket underlättar vid matlagning. Plats för matbord för att samla sina gäster.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Garderobssektion utmed ena väggen.

Sovrum 2/kontor

Sovrum eller kontor, vilket ger extra flexibilitet och utrymme för olika behov och preferenser. Rummet är ljust och luftigt. Garderober finns för extra förvaring.

Uteplats

Från vardagsrummet finns det också en utgång till en stensatt uteplats, som erbjuder en lugn och avskild plats för avkoppling och umgänge.

Fakta – Skogssvedjegatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum, 75,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan med uteplats
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 5 209 kr
Andelstal: Andel i förening 2,81 %, andel av årsavgift 2,81 %
Omgivning
Allmänt om området: Den nya stadsdelen Öresjö Ängar ligger mellan Sjöbo och Tosseryd i ett lugnt och grönt område. Bebyggelsen kommer bestå av blandade bostadsformer, allt från flerbostadshus till villor och radhus, med variationsrik arkitektur. Alldeles utanför dörren finns vacker natur och innanför tröskeln alla bekvämligheter du kan drömma om. På nära gång- och cykelavstånd ligger Öresjö med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder i området kring Kypesjön. Många fiskare anser även att Öresjö räknas som en av Sveriges bästa pimpelsjöar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Fakta – Brf Utsikten på Öresjö Ängar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: BRF-Utsikten på Öresjö ängar är en modern och välskött bostadsrättsförening som erbjuder våra medlemmar en rad förmåner och en stark gemenskap. Vår förening består av 39 lägenheter som varierar i storlek och planlösning, vilket gör det möjligt för oss att erbjuda boendealternativ som passar alla typer av hushåll och livsstilar.

Hos oss är miljön en prioritet, och vi har därför investerat i energieffektiva och hållbara lösningar för att skapa ett miljömedvetet och bekvämt boende. Våra lägenheter är utrustade med moderna bekvämligheter och smarta funktioner som säkerställer en hög livskvalitet för våra medlemmar.

Vi är stolta över att kunna erbjuda en vacker och lugn miljö som omger vår förening. Med närhet till natursköna Öresjö och områdets grönska får våra medlemmar njuta av en harmonisk balans mellan stad och natur. Vi erbjuder även gemensamma utrymmen och aktiviteter som främjar samhörighet och gemenskap, vilket gör BRF-Utsikten på Öresjöängar i Tosseryd till en plats där människor trivs och känner sig hemma
Hus
Byggår: 2022
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk

Driftkostnader

Totalsumma: 5 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen