Fristad / Fristad

Klockarevägen 11B

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Villa med bra läge i populära Fristad!

  • Barnvänligt
  • Bra planlösning
  • Låg driftkostnad
  • Fiber
  • Garage med förråd
  • Närhet till kommunikationer
  • Kamin
  • Förråd samt friggebod
  • Friköpt trädgårdstomt på 1 129 kvm

Välkommen till ett barnvänligt område med central läge i Fristad! Rymligt hus med 3-4 sovrum, badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två altaner samt gott om förvaring. Låg drift, fiber installerat och garage samt förråd. Ny luft/luft samt varmvattenberedare.

Bra och barnvänligt läge i Fristad med närhet till naturen men även till kommunikationer, affärer, badplats vid Öresjö samt skola och förskola, allt inom gångavstånd.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
154 kvm
Tomtarea:
1129 kvm
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Fristads Klockarbol 1:68
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med bra läge i populära Fristad!

  • Barnvänligt
  • Bra planlösning
  • Låg driftkostnad
  • Fiber
  • Garage med förråd
  • Närhet till kommunikationer
  • Kamin
  • Förråd samt friggebod
  • Friköpt trädgårdstomt på 1 129 kvm

Välkommen till ett barnvänligt område med central läge i Fristad! Rymligt hus med 3-4 sovrum, badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två altaner samt gott om förvaring. Låg drift, fiber installerat och garage samt förråd. Ny luft/luft samt varmvattenberedare.

Bra och barnvänligt läge i Fristad med närhet till naturen men även till kommunikationer, affärer, badplats vid Öresjö samt skola och förskola, allt inom gångavstånd.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Klockarevägen 11B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: Fristads Klockarbol 1:68
Storlek: 6 rum, 154 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 595 000 kr
Energideklaration: Utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borås Fristads Hed GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1960-11-15)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 210 000 kr
Taxeringsvärde: 1 945 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 392 000 kr
Markvärde: 553 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Ett lugnt och trivsamt villasamhälle med närhet till det mesta. Fristad ligger inbäddat i en fantastisk och kuperad natur omgivet av skogar, öppna landskap och med flera lättillgängliga sjöar alldeles intill. Vid vackra Öresjö kan man fiska, bada eller segla och man har nära till en trevlig golfrunda i Bredared eller en ridtur på ridanläggningen i Tämta.

Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle som har all service man behöver. Här finns bland annat en prisvärd livsmedelsaffär med bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum har man en vårdcentral med apotek och folktandvård när det behövs. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö. Bra kommunikationer och pendlingsavstånd om man arbetar i Borås, Alingsås, Vårgårda och Herrljunga bidrar till det positiva Fristad.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1974
Fasad: Trä och tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft, kamin, direkt el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ny luft/luft
Varmvattenberedare
Löpande renoveringar med nya ytskikt.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1129 kvm
Övriga byggnader
Garage isolerat samt förråd
Friggebod
Förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 46 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 700 kr/år
El: 12 000 kr/år
VA: 5 200 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 3 120 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 13 600 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen