Centrum/Druvefors / Borås

Kyrkogårdsgatan 13

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Central 2:a med inglasad balkong med direkt närhet till stadens utbud av restauranger, affärer mm.

  • Centralt boende
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Rymligt badrum med tvättavdelning
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu
  • Nära Högskolan och Centralstationen

Nu säljer vi en 2:a på 53 kvm med öppen planlösning och med en inglasad balkong med utsikt mot Viskan. Givetvis finns hiss i huset och både bastu och övernattningsrum. Garage/p-plats finns!
Som boende i detta hus har du stadens utbud runt hörnet såsom restauranger, moderna gym, affärer, busstorget och mycket mer! Till Högskolan är det en kort promenad och likaså om man pendlar till Göteborg, så går man till fots på ca 5-10 min. till Centralstationen.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 168 kr
I månadsavgiften ingår va och värme. Som obligatorisk tillägg tillkommer kostnad för kabel-tv/bredband 179:-/mån. Den totala månadsavgiften är 4347:-
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2008
e-prospekt
Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central 2:a med inglasad balkong med direkt närhet till stadens utbud av restauranger, affärer mm.

  • Centralt boende
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Rymligt badrum med tvättavdelning
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu
  • Nära Högskolan och Centralstationen

Nu säljer vi en 2:a på 53 kvm med öppen planlösning och med en inglasad balkong med utsikt mot Viskan. Givetvis finns hiss i huset och både bastu och övernattningsrum. Garage/p-plats finns!
Som boende i detta hus har du stadens utbud runt hörnet såsom restauranger, moderna gym, affärer, busstorget och mycket mer! Till Högskolan är det en kort promenad och likaså om man pendlar till Göteborg, så går man till fots på ca 5-10 min. till Centralstationen.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kyrkogårdsgatan 13

Hallen

Hallen är välkomnande och här hänger man enkelt av sig ytterkläderna i en större garderob med praktiska skjutdörrar. På golvet ligger klinkerplattor. Hallen öppnas sedan upp mot det ljusa vardagsrummet.

Badrummet

Med ingång från hallen kommer man in i det rymliga och helkaklade badrummet. Här finns dusch med glasade vikbara dörrar, belyst badrumsspegel, wc, handdukstork och tvättställ med underskåp. I detta rum finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk. Plats finns för att installera överskåp om man önskar.

Kök/Vardagsrum

Vardagsrummet har en trivsam planlösning där kök och vardagsrum går samman i en öppen social yta. Köket är utrustat med vita skåpluckor och bänkskiva i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Vardagsrummet är rymligt och har plats för soffgrupp samt matplatsdel. På golvet finns 3-stavig ekparkett. Från vardagsrummet har du utgång till den härliga inglasade balkongen. Fönstren går lätt att öppna upp vid soliga dagar och önskar man skugga skänker lamellpersiennerna detta. El finns framdragen på balkongen, så med en infravärmare kan detta rum nyttjas nästan hela året om.

Sovrummet

Detta rum har god plats för dubbelsäng med sängbord. På golvet ligger ett parkettgolv. Flera garderober ger god plats för klädförvarning.

Fakta – Kyrkogårdsgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 301129001-0310 (1201)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 168 kr
I månadsavgiften ingår va och värme. Som obligatorisk tillägg tillkommer kostnad för kabel-tv/bredband 179:-/mån. Den totala månadsavgiften är 4347:-
Andelstal: Andel i förening 0,8 %, andel av årsavgift 0,8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 471 528 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Kamelian 1 I Borås

Parkering: Info okt-2023
Garageplats: 700:- Garageplats elbil: 1100:- P-plats: 300:- P-plats med motorvärmare: 325:- P-plats elbil: 700:-
Fn finns det lediga p-platser och garageplatser
Hus
Byggår: 2008
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Bilplats: Garageplats: 700:- Garageplats elbil: 1100:- P-plats: 300:- P-plats med motorvärmare: 325:- P-plats elbil: 700:-
Fn finns det lediga p-platser och garageplatser

Driftkostnader

Totalsumma: 5 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Schablonberäknad elkostnad och försäkringskostnad

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen