KOMMER SNART

/ MÅLSRYD

Skäftingsbacka 4

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Det är tomten man köper för att sen välja hustyp!

  • Lantligt läge men ändå nära Centrum
  • Fritt att bygga vilket hus du vill från Myresjöhus/Smålandsvilla
  • Fritt och lugnt område
  • 500 meter till bussen
  • Gångväg till skolan
  • Ingen fastighetsskatt de första 15 åren
  • Låga driftkostnader i ett nytt hus
  • 150 kvm enplanshus
  • Vattenburen golvvärme i hela huset
  • Låga driftkostnader husets uppvärmning är ca 0,4 kwh/kvm

Priset är för tomten! Huset man väljer tillkommer i priset.
Huset är inte byggt.

Här har ni möjlighet att vara med från början och flytta in i ert framtida drömhem från Myresjöhus/Smålandsvillan på en naturnära tomt belägen 500 m från Gånghester och med närhet till Dalsjöfors. Bara ca 500 meter till bussen eller gå till skolan i Målsryd genom skogen.

Här bor du i ett bra läge i en lugn miljö med skogen som granne.
Här har man både närhet till Ica affär, skogens lugn och till Borås centrum.

Den hustypen som vi har använt oss av är Smart 150 - industriell. Det är ett enplanshus på150 kvm .

Smart 150 är ett enplanshus för den stora familjen – eller för dig som vill ha riktigt gott om plats. Ljust och trevligt med fina sällskapsytor i centrum, och hela fem sovrum. Fyra av dessa på ena sidan av huset, och ett master bedroom med guldkant på den andra.

I entrén välkomnas vi av en ljuvlig siktlinje rakt igenom huset. Rakt framför oss väntar en härlig öppen yta för vardagsrum och matplats, med utgång till trädgården. Vi kan också smita direkt in i köket med matkassarna, eller vidare ut i tvättstugan med groventré. Köket är välplanerat med ett smart placerat fönster som låter dig diska med utsikt mot entrésidan. Här missar du inte när gästerna anländer.

Går vi istället åt andra hållet kommer vi in i vad som kanske blir barnens egen avdelning med fyra sovrum som standard – du kan även välja bort ett och då få ett ännu större vardagsrum. Här finns också ett trevligt allrum och en smart multifunktionsyta som kan fungera som arbetsplats, gaminghörna – eller varför inte ditt eget konstgalleri? Husets fina badrum ligger också här runt hörnet. Master bedroom hittar vi däremot på motsatta sidan av huset. Ett ljust och luftigt sådant, med extra guldkant i form av egen toalett med dusch – och egen walk-in-closet. Smart, inte sant?

Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn.

Tomten är på ca 1400 kvm.

Pris med detta hus inklusive tomt är 5 116 800:-

https://www.myresjohus.se/husmodeller/smart-150/industriell/
VR-film Smart 150 Myresjöhus (youtube.com)

För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell från Myresjöhus/Smålandsvillans huskatalog, man kan även rita sitt egna hus om man önskar.
Kontakta Fredrik Palm <fredrik.palm@myresjohus.se>
46 706-00 15 61

Varmt välkommen att höra av dig till mig.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
150 kvm
Tomtarea:
1392 kvm
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
2024-2025
Fastighetsbeteckning:
Senåsa 1:38
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Det är tomten man köper för att sen välja hustyp!

  • Lantligt läge men ändå nära Centrum
  • Fritt att bygga vilket hus du vill från Myresjöhus/Smålandsvilla
  • Fritt och lugnt område
  • 500 meter till bussen
  • Gångväg till skolan
  • Ingen fastighetsskatt de första 15 åren
  • Låga driftkostnader i ett nytt hus
  • 150 kvm enplanshus
  • Vattenburen golvvärme i hela huset
  • Låga driftkostnader husets uppvärmning är ca 0,4 kwh/kvm

Priset är för tomten! Huset man väljer tillkommer i priset.
Huset är inte byggt.

Här har ni möjlighet att vara med från början och flytta in i ert framtida drömhem från Myresjöhus/Smålandsvillan på en naturnära tomt belägen 500 m från Gånghester och med närhet till Dalsjöfors. Bara ca 500 meter till bussen eller gå till skolan i Målsryd genom skogen.

Här bor du i ett bra läge i en lugn miljö med skogen som granne.
Här har man både närhet till Ica affär, skogens lugn och till Borås centrum.

Den hustypen som vi har använt oss av är Smart 150 - industriell. Det är ett enplanshus på150 kvm .

Smart 150 är ett enplanshus för den stora familjen – eller för dig som vill ha riktigt gott om plats. Ljust och trevligt med fina sällskapsytor i centrum, och hela fem sovrum. Fyra av dessa på ena sidan av huset, och ett master bedroom med guldkant på den andra.

I entrén välkomnas vi av en ljuvlig siktlinje rakt igenom huset. Rakt framför oss väntar en härlig öppen yta för vardagsrum och matplats, med utgång till trädgården. Vi kan också smita direkt in i köket med matkassarna, eller vidare ut i tvättstugan med groventré. Köket är välplanerat med ett smart placerat fönster som låter dig diska med utsikt mot entrésidan. Här missar du inte när gästerna anländer.

Går vi istället åt andra hållet kommer vi in i vad som kanske blir barnens egen avdelning med fyra sovrum som standard – du kan även välja bort ett och då få ett ännu större vardagsrum. Här finns också ett trevligt allrum och en smart multifunktionsyta som kan fungera som arbetsplats, gaminghörna – eller varför inte ditt eget konstgalleri? Husets fina badrum ligger också här runt hörnet. Master bedroom hittar vi däremot på motsatta sidan av huset. Ett ljust och luftigt sådant, med extra guldkant i form av egen toalett med dusch – och egen walk-in-closet. Smart, inte sant?

Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn.

Tomten är på ca 1400 kvm.

Pris med detta hus inklusive tomt är 5 116 800:-

https://www.myresjohus.se/husmodeller/smart-150/industriell/
VR-film Smart 150 Myresjöhus (youtube.com)

För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell från Myresjöhus/Smålandsvillans huskatalog, man kan även rita sitt egna hus om man önskar.
Kontakta Fredrik Palm <fredrik.palm@myresjohus.se>
46 706-00 15 61

Varmt välkommen att höra av dig till mig.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skäftingsbacka 4

Bilderna

Bilderna är exempel bilder, vissa bilder har tillval som inte ingår i priset.

Fakta – Skäftingsbacka 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: Senåsa 1:38
Storlek: 7 rum, 150 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Finns en vägförening
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 237 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 237 000 kr
Fastighetsavgift: 2 370 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2024-2025
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas aluminium beklänad
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåtisol
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: NIbe s 735
Vatten och avlopp: Eget vatten djupborrad brunn
Eget avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1392 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 27 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 27 500 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 370 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen