Besiktad

KOMMER SNART

Fristad / Fristad

Asklandavägen 11

TIPSA
Välrenoverad välskött villa med lummig trädgård, växthus och närhet till badplats!

  • Lummig trädgård på 1100kvm
  • Inglasat uterum
  • Två helkaklade badrum
  • Ljust fint kök
  • Nyare tak
  • Yteffektiv med bra planlösning
  • Nyare uppvärmning luft/vatten
  • Närhet till det mesta
  • Hörntomt med skogen som granne

Välkommen till denna välskötta villa med en mysig och lummig trädgårdstomt samt ett växthus. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till en härlig badplats. Detta är ett hus där du kan flytta in direkt, då det har genomgått omfattande renoveringar från 2017 och framåt. Bland annat har det fått ny uppvärmning, nytt tak, inglasat uterum, kök, badrum och ytskikt.

Huset är fördelat på entréplan med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härifrån har du direkt tillgång till det inglasade uterummet på 18 kvm, perfekt för att njuta av trädgården året om. Det finns även två rymliga sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. I källaren finns ett allrum/sovrum, ytterligare ett sovrum med kontor, nyrenoverat badrum och en rejäl groventré med tvättstuga.

Läget är perfekt med närhet till badplats, skola och kommunikationer. Härlig och lummig trädgård med hörnläge och insynsskyddat med skogen som granne.
Välkommen till ditt nya hem!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
82 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1114 kvm
Byggnadsår:
1956
Fastighetsbeteckning:
Hedagården 2:1
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välrenoverad välskött villa med lummig trädgård, växthus och närhet till badplats!

  • Lummig trädgård på 1100kvm
  • Inglasat uterum
  • Två helkaklade badrum
  • Ljust fint kök
  • Nyare tak
  • Yteffektiv med bra planlösning
  • Nyare uppvärmning luft/vatten
  • Närhet till det mesta
  • Hörntomt med skogen som granne

Välkommen till denna välskötta villa med en mysig och lummig trädgårdstomt samt ett växthus. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till en härlig badplats. Detta är ett hus där du kan flytta in direkt, då det har genomgått omfattande renoveringar från 2017 och framåt. Bland annat har det fått ny uppvärmning, nytt tak, inglasat uterum, kök, badrum och ytskikt.

Huset är fördelat på entréplan med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härifrån har du direkt tillgång till det inglasade uterummet på 18 kvm, perfekt för att njuta av trädgården året om. Det finns även två rymliga sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. I källaren finns ett allrum/sovrum, ytterligare ett sovrum med kontor, nyrenoverat badrum och en rejäl groventré med tvättstuga.

Läget är perfekt med närhet till badplats, skola och kommunikationer. Härlig och lummig trädgård med hörnläge och insynsskyddat med skogen som granne.
Välkommen till ditt nya hem!

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Asklandavägen 11

Bostadstyp: Villa
Kommun: Borås
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hedagården 2:1
Storlek: 5 rum, 82 kvm boarea, 90 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: säljarens information
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borås Fristads Hed GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1961-08-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr
Taxeringsvärde: 1 329 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 691 000 kr
Markvärde: 638 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Ett lugnt och trivsamt villasamhälle med närhet till det mesta. Fristad ligger inbäddat i en fantastisk och kuperad natur omgivet av skogar, öppna landskap och med flera lättillgängliga sjöar alldeles intill. Vid vackra Öresjö kan man fiska, bada eller segla och man har nära till en trevlig golfrunda i Bredared eller en ridtur på ridanläggningen i Tämta.

Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle som har all service man behöver. Här finns bland annat en prisvärd livsmedelsaffär med bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum har man en vårdcentral med apotek och folktandvård när det behövs. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö. Bra kommunikationer och pendlingsavstånd om man arbetar i Borås, Alingsås, Vårgårda och Herrljunga bidrar till det positiva Fristad.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1956
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 och 3 glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Cementsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vattenpump med vattenburet system och luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation (mekanisk fuktstyrd fläkt i våtrum
Övrigt om byggnaden: Tidigare ägare:
2017
- Totalrenovering med nya ytskikt i samtliga rum
- Kök, badrum entréplan
- Tvättstuga, allrum + groventré
- Ny uppvärmning luft/vatten
- Nytt tak
- Genomgående ny el i hela huset

Nuvarande ägare:
2022
- Ombyggnad av vägg mellan vardagsrum och sovrum
- Badrum källare
- Tvättstuga källare
- Badrum övervåning med dusch istället för badkar
- Samtliga rum med nya ytskikt
- Belysning utvändigt
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Skogen som granne
Tomtarea: 1114 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Inglasat uterum på 18 kvm
Beskrivning bilplats: Plats för två bilar
Övriga byggnader
Inglasat uterum, friggebod, växthus
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen