KOMMER SNART

Hulta / Borås

Skillingsgatan 39

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a med totalrenoverat badrum och kök!

Välkommen till Brf Ekarängen - en välskött och trivsam förening på Hulta. Här erbjuds nu en fin 3:a belägen på bekvämt våningsplan, 1 trappa upp. Hiss finns dessutom i huset vilket gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningar. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem där badrummet är totalrenoverat hösten 2024 med moderna materialval och en praktisk tvättavdelning, våtrumsintyg finns. Köket är också totalrenoverat, hösten 2023 och även här moderna materialval och fullt utrustat kök. Plats för matbord för 4-6 sittand gäster. I varje rum finns stora fönsterpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innergården. Solen gör dig sällskap större delen utav dagen. Balkongerna kommer att glasas in.

Som boende i Brf Ekarängen har du tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra om så önskas. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
6 838 kr
Inkl. uppvärmning, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a med totalrenoverat badrum och kök!

Välkommen till Brf Ekarängen - en välskött och trivsam förening på Hulta. Här erbjuds nu en fin 3:a belägen på bekvämt våningsplan, 1 trappa upp. Hiss finns dessutom i huset vilket gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningar. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem där badrummet är totalrenoverat hösten 2024 med moderna materialval och en praktisk tvättavdelning, våtrumsintyg finns. Köket är också totalrenoverat, hösten 2023 och även här moderna materialval och fullt utrustat kök. Plats för matbord för 4-6 sittand gäster. I varje rum finns stora fönsterpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innergården. Solen gör dig sällskap större delen utav dagen. Balkongerna kommer att glasas in.

Som boende i Brf Ekarängen har du tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra om så önskas. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skillingsgatan 39

Hall

Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett laminatgolv och väggar är vitmålade. Samma golv och väggfärg är genomgående i både kök och vardagsrum och skapar en fin helhetskänsla. I hallen finns det en 1 inbyggd garderob samt en stor klädkammare.

Badrum

Badrummet totalrenoverades hösten 2024 med moderna materialval och modern inredning. Våtrumsintyg finns. Både golv och väggar pryds med stora gråa klinkerplattor. Inredningen består av wc, handfat, kommod, belyst spegel och dusch med härlig takdusch och vikbara glasdörrar. I badrummet finns också en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda skåp. I taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus och i golvet ligger skön komfortvärme.

Kök

Bostaden har ett trivsamt kök som totalrenoverades hösten 2023. Köket är i vinkel med gott om förvaring och bänkyta. Vita luckor och bänkskiva i laminat som ger intrycket utav Terrazzo sten. Mellan överskåp och bänkskiva sitter stora gråa kakelplattor. Köket har full maskinell utrustning så som spis, ugn, integrerad köksfläkt, diskmaskin (obs! äldre) samt kyl och frys i fullhöjd. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som också erbjuder fin utsikt över området. I köket ryms matplats för upp till 4-6 sittande gäster.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms soffgrupp med tillhörande tv-bänk och annat möblemang vid behov. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innegården. Solen gör dig sällskap hela dagen tack vare balkongens läge i söder.

Sovrum 1

Sovrum 1 finner man direkt till höger om hallen. Detta rum är bostadens master bedroom och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det ryms även möbel för klädförvaring vid behov. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2

Sovrum 2 når man från köket och är av lite mindre karaktär med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Det finns 1 inbyggd garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Fakta – Skillingsgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 76,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
1 trappa upp
Lägenhetsnummer: 46 (1102)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 838 kr
Inkl. uppvärmning, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 0,459 %, andel av årsavgift 0,459 %
Indirekt nettoskuldsättning: 227 541 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – HSB Brf Ekarängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ekarängen äger fastigheten. De adresser som hör till föreningen är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97, endast udda nummer.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och några har 1 torkrum och några har 2 torkrum samt 1 mangel. I föreningen finns även två samlingslokaler, belägna på Skillingsgatan 41 och 65, med plats för cirka 20 personer som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/tillfälle och en övernattningslägenhet, belägen på Skillingsgatan 81, som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/natt. Dessutom finns bastu på Skillingsgatan 39, 63 och 77, kostnad för att nyttja bastu är cirka 100 kr/år. På källarplan i samtliga hus finns cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har trevliga och grönskande innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (egen grill medtages).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfekarangen.se/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad och 225 kr/månad för motorvärmare. Det finns även 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1989-1991 utfördes stambyte i samtliga hus.
2006-2007 renoverades samtliga balkonger.
2007-2008 byggdes nya lekplatser med handikappanpassning samt uppfördes 12 st nya garageplatser.
2008 installerades ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus.
2009 uppfördes ny besöksparkering.
2012 byttes samtliga fläktar på tak (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning installerades i samtliga trapphus samt justering och nytt styrreglage av värmen.
2012-2013 installerades nya termostater.
2013 utfördes besiktning av samtliga lägenheter. Nytt skalskydd och nytt låssystem installerades i samtliga ytterdörrar.
2017-2018 utförde man ny tätningslist i fönstren och tvättstugor målades.
2019 utfördes renovering av bastu och en del fönster byttes.
2020 installerades ny belysning i källare.
2021 påbörjades arbetet med solceller samt utfördes provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger.
2022 färdigställdes arbetet med solceller, uppgradering av nödtelefon i hissarna samt byte av rökluckor.

Föreningen planerar att under våren/sommaren 2025 göra en ny inglasning av samtliga balkonger. Blir detta arbete aktuellt kommer även en dränering att utföras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Uppgifter enligt schablonberäkning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen