KOMMER SNART

Östermalm / BORÅS

Brämhultsvägen 50

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Attraktiv ljus lägnhet balkong och terrass

  • Etage lägenhet
  • Två balkonger varav en är inglasad
  • Helkaklat badrum
  • Ljust och öppet
  • Modernt kök
  • Fantastisk utsikt
  • Parkering finns

Denna attraktiva ljusa lägenhet är perfekt belägen endast några få minuters gångavstånd från sjukhuset. Här erbjuds ett boende i etage med både balkong och terrass. Den fina gavellägenheten sträcker sig över 99 kvadratmeter och erbjuder en fräsch och ljus atmosfär med högkvalitativa materialval och flera tillval utöver standarden.

På första våningen finns ett rymligt kök med köksö och utgång till en stor inglasad balkong, där lamellgardiner ger möjlighet till skugga eller solsken efter behov. Det kaklade badrummet är stilfullt inrett med mosaikinlägg och golvvärme. Dessutom finns ett sovrum på denna våning.

En trappa upp hittar du ett stort allrum med en flexibel vikvägg, vilket ger möjlighet att anpassa rummet efter dina önskemål. Här finns även ett sovrum samt ytterligare ett kaklat duschrum, som är utrustat med värmegolv och vackra mosaikinlägg samt spotlights. Från denna våning har du även tillgång till den stora terrassen, som erbjuder utmärkt solläge och en fantastisk utsikt.

Lägenheten som är på 99 kan användas som en 4:a med 3 st sovrum.

Lägenheten är belägen nära centrum med goda kommunikationsmöjligheter. En p-plats ingår i försäljningen och det finns även en närbutik i närheten. Dessutom har du snabb tillgång till påfarten av riksväg 40.

Sammanfattningsvis är detta en mycket attraktiv bostad med en ypperlig beliggenhet och flera bekvämligheter.

Välkommen till Brämhultsvägen i Borås, Östermalm!

Snabbfakta
Avgift:
7 960 kr
Avgiften består av tre delar. Grundavgift: 7960kr/mån Fast avgift värme: 560kr/mån. Fast avgift V/A: 478kr/mån. Sammanlagd avgift 8999:-
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
99 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2015-2016
Planritning
Övre plen Entréplan
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv ljus lägnhet balkong och terrass

  • Etage lägenhet
  • Två balkonger varav en är inglasad
  • Helkaklat badrum
  • Ljust och öppet
  • Modernt kök
  • Fantastisk utsikt
  • Parkering finns

Denna attraktiva ljusa lägenhet är perfekt belägen endast några få minuters gångavstånd från sjukhuset. Här erbjuds ett boende i etage med både balkong och terrass. Den fina gavellägenheten sträcker sig över 99 kvadratmeter och erbjuder en fräsch och ljus atmosfär med högkvalitativa materialval och flera tillval utöver standarden.

På första våningen finns ett rymligt kök med köksö och utgång till en stor inglasad balkong, där lamellgardiner ger möjlighet till skugga eller solsken efter behov. Det kaklade badrummet är stilfullt inrett med mosaikinlägg och golvvärme. Dessutom finns ett sovrum på denna våning.

En trappa upp hittar du ett stort allrum med en flexibel vikvägg, vilket ger möjlighet att anpassa rummet efter dina önskemål. Här finns även ett sovrum samt ytterligare ett kaklat duschrum, som är utrustat med värmegolv och vackra mosaikinlägg samt spotlights. Från denna våning har du även tillgång till den stora terrassen, som erbjuder utmärkt solläge och en fantastisk utsikt.

Lägenheten som är på 99 kan användas som en 4:a med 3 st sovrum.

Lägenheten är belägen nära centrum med goda kommunikationsmöjligheter. En p-plats ingår i försäljningen och det finns även en närbutik i närheten. Dessutom har du snabb tillgång till påfarten av riksväg 40.

Sammanfattningsvis är detta en mycket attraktiv bostad med en ypperlig beliggenhet och flera bekvämligheter.

Välkommen till Brämhultsvägen i Borås, Östermalm!

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brämhultsvägen 50

Hall

Hall med klinkergolv vid entrédelen, som sedan övergår i parkettgolv. På höger sida från entrédörren sett finns det garderober samt städskåp. Hallen går i vinkel och här finns det ytterligare garderober.

Kök

Köket är stort och har gott om arbetsytor samt skåp i form av både under- och överskåp samt köksö. Ovanför bänkskivorna löper vita kakelplattor. Vitvaror i form av Mielemaskiner. Kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och mikro. Via köket kommer man ut till den inglasade balkongen som har eftermiddagssol. Lamellgardin.

Sovrum

På denna våning finns även ett sovrum med fönster mot husets baksida.

Badrum

Badrum med helkaklade väggar samt en mosaikbeklädd del. På golvet ligger grått klinkers. Toalett, handfat/kommod, badkar, handdukstork. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele). Spotlights i undertak. Golvvärme.

Allrum våning 2

Allrum med dragspelsdörr ifall man vill dela av rummet. Takfönster. Parkettgolv. Vidare kommer man ut till den stora terrassen som även den har eftermiddags-/kvällssol. Magisk utsikt ut över området.

Badrum

Badrum med kaklade väggar i vitt samt grått klinkers på golv. Även här har man smyckat en del av väggen med mosaik. Toalett, handfat/kommod, handdukstork samt duschhörna. Golvvärme.

Sovrum

Rymligt sovrum med takfönster. Parkettgolv.

Fakta – Brämhultsvägen 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 08-3078-1-15 (1304)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 960 kr
Avgiften består av tre delar.
Grundavgift: 7960kr/mån
Fast avgift värme: 560kr/mån.
Fast avgift V/A: 478kr/mån.
Sammanlagd avgift 8999:-
Andelstal: Andel i förening 11,605 %, andel av årsavgift 11,806 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 032 441 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Här finns det villor, radhus, bostadsrätter blandat med charmiga flerfamiljshus. Goda pendlingsmöjligheter med påfarten till R40 bara ett stenkast bort.
Östermalm är en otroligt populär stadsdel med nära till centrumkärnan och flera härliga grönområden. Granne med Annelundsparken som både har motionsslinga och stadens finaste lekplats. I närheten finns både, pizzeria, skolor, sjuk- och tandvård samt livsmedelsbutik.

Fakta – Brf Östermalmshöjd

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Fiskgjusen 2 i Borås kommun och består av 15 bostadsrättslägenheter, byggda 2015/2016.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 7 st
2 rok: 4 st
3 rok: 2 st
4 rok: 2 st
Totalt: 15 st
Parkering: I föreningen finns 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015-2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber genom Splitvision, varpå man själv får välja bredbands- och TV-leverantör.
Bilplats: Status parkering: 9 parkeringsplatser finns som följer lägenheterna d.v.s finns inget kösystem. 500kr/mån per parkering.
Renoveringar
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
2020: målning trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
VA: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen