På trivsamma Svensgärde finns detta parhus som har en trivsam öppen planlösning med mycket ljusinsläpp från söder. Ett extra plus för den murade spisen i vardagsrummet, utgång till ett inbyggd altan med mycket fönster. Kök med trivsam utsikt mot den grönskande baksidan. 3 sovrum, allrum med trivsamt ljusinsläpp från ett burspråk, tvättstuga som försetts med egen groventré. Inredd vind med stort allrum, 2 badrum och garage. På uppfarten finns plats för 2 bilar. En stor del av tomen är naturtomt. Trädgården har både plommonträd som gett god skörd samt vinbärsbuskar. Vedförråd på tomten.
Här bor ni i en lugn miljö med direkt närhet till skog och mark och med bra kommunikationer ner till centrum och närhet till R-40. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. För de som gillar ett aktivt liv finns både Ymergården, Brämhults IK samt Borås AIK i närheten med diverse fritidsaktiviteter. Ni finner även flertalet grundskolor både Myråsskolan och Bodaskolan. Vårdcentral och Bvc finns på 5 minuters gångavstånd och det finns också en mataffär.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
På trivsamma Svensgärde finns detta parhus som har en trivsam öppen planlösning med mycket ljusinsläpp från söder. Ett extra plus för den murade spisen i vardagsrummet, utgång till ett inbyggd altan med mycket fönster. Kök med trivsam utsikt mot den grönskande baksidan. 3 sovrum, allrum med trivsamt ljusinsläpp från ett burspråk, tvättstuga som försetts med egen groventré. Inredd vind med stort allrum, 2 badrum och garage. På uppfarten finns plats för 2 bilar. En stor del av tomen är naturtomt. Trädgården har både plommonträd som gett god skörd samt vinbärsbuskar. Vedförråd på tomten.
Här bor ni i en lugn miljö med direkt närhet till skog och mark och med bra kommunikationer ner till centrum och närhet till R-40. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. För de som gillar ett aktivt liv finns både Ymergården, Brämhults IK samt Borås AIK i närheten med diverse fritidsaktiviteter. Ni finner även flertalet grundskolor både Myråsskolan och Bodaskolan. Vårdcentral och Bvc finns på 5 minuters gångavstånd och det finns också en mataffär.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Entré med plats för avhänging av kläder och skor. En glasad dörr leder ut till ett större hallrum. På golvet finns parkettgolv.
Köksinredning med luckor ek samt kakelplattor över diskbänk och arbetsbänk. På golvet ligger en ekparkett. Köksmaskiner såsom kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, fläkt och ugn. Matplatsen är fint placerad vid flera fönster som ger fint ljus. Från köket har man direkt access till vardagsrummet.
Ett ljust och trivsamt rum med en gedigen vitputsad skorsten med en braskamin. Detta är en fin detalj till vardagsrummet, som skänker extra trivsel och värme. På golvet finns ett parkettgolv i ek. Utgång till en inbyggd altan med fönster. Här är det en härlig rymd!
Med valv från vardagsrummet kommer man in till ett allrum med ett trivsamt burspråk som skänker ett härligt ljus in i huset. Ekparkett på golvet.
Detta är det största sovrummet som rymmer en dubbelsäng. Flera garderober finns för klädförvaring. På golvet ligger ett laminatgolv.
Från allrummet finns ingång till sovrum 2, som rymmer enkelsäng med sängbord mm. Laminatgolv. Garderob finns för förvaring.
Det finns ytterligare ett sovrum som har ingång från allrummet. Rummet är idag inrett som kontor men har plats för enkelsäng med övrig möblering. Laminatgolv.
Med ingång från entrén/hallen finns ett förrådsutrymme där flera garderober skänker förvaring. Rummet har även ett fönster som ger dagsljus. Från detta rum har man ingång till garaget.
Tvättstugan har fönster som gör tvättbestyren lite trevligare. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och hatthylla där kläder kan hängas. Elpannan är placerad i detta rum. På golvet ligger en plastmatta. Via en groventré kommer man ut till trädgården.
Här finns badkar, tvättställ och wc samt en större bänk med skåp. Fönster finns.
I detta badrum finns dusch, tvättställ och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg.
På detta våningsplan finns först ett hallrum och allrum. Fönster finns både på gaveln och i tak, vilket gör rummet härligt ljust! På golvet finns en textilmatta. . Ingång till stor sidovind.
Detta rum kan nyttjas både som allrum och som ett större privat sovrum. Rummet blir extra mysigt med snedtak och synliga balkar. Textilmatta på golv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 029 kr/år
VA:
8 654 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
3 120 kr/år
Försäkring:
3 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
19 958 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
