KOMMER SNART

Hulta / BORÅS

Skillingsgatan 57

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Stor 2:a med balkong!

Välkommen till Brf Ekarängen - en välskött och trivsam förening på Hulta. Här erbjuds nu en stor 2:a på hela 64 kvm i bekvämt våningsplan utan några trappor. I varje rum finns stora fönster som bidrar med mycket ljusinsläpp. Till bostaden finns en balkong som ligger skyddad under tak och vetter mot den lugna innergården. Rymligt kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta samt god plats för matbordet som har en trivsam placering vid fönstret. Bostaden har även ett rymligt badrum med plats för egen tvättavdelning om så önskas. Föreningen har beslutat att balkongerna ska glasas in. Detta projekt ska påbörjas 2025.

Som boende i Brf Ekarängen har du tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra om så önskas. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
5 097 kr
I månadsavgiften uppvärmning, vatten och digital-tv från tele2
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64,3 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
695 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor 2:a med balkong!

Välkommen till Brf Ekarängen - en välskött och trivsam förening på Hulta. Här erbjuds nu en stor 2:a på hela 64 kvm i bekvämt våningsplan utan några trappor. I varje rum finns stora fönster som bidrar med mycket ljusinsläpp. Till bostaden finns en balkong som ligger skyddad under tak och vetter mot den lugna innergården. Rymligt kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta samt god plats för matbordet som har en trivsam placering vid fönstret. Bostaden har även ett rymligt badrum med plats för egen tvättavdelning om så önskas. Föreningen har beslutat att balkongerna ska glasas in. Detta projekt ska påbörjas 2025.

Som boende i Brf Ekarängen har du tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra om så önskas. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Skillingsgatan 57

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 64,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 96 (1002)
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 5 097 kr
I månadsavgiften uppvärmning, vatten och digital-tv från tele2
Andelstal: Andel i förening 0,393 %, andel av årsavgift 0,393 %
Indirekt nettoskuldsättning: 194 639 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – HSB Brf Ekarängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ekarängen äger fastigheten. De adresser som hör till föreningen är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97, endast udda nummer.

Föreningen planerar att höja avgiften med 15% 2025-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och några har 1 torkrum och några har 2 torkrum samt 1 mangel. I föreningen finns även två samlingslokaler, belägna på Skillingsgatan 41 och 65, med plats för cirka 20 personer som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/tillfälle och en övernattningslägenhet, belägen på Skillingsgatan 81, som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/natt. Dessutom finns bastu på Skillingsgatan 39, 63 och 77, kostnad för att nyttja bastu är cirka 100 kr/år. På källarplan i samtliga hus finns cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har trevliga och grönskande innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (egen grill medtages).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfekarangen.se/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad och 225 kr/månad för motorvärmare. Det finns även 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1989-1991 utfördes stambyte i samtliga hus.
2006-2007 renoverades samtliga balkonger.
2007-2008 byggdes nya lekplatser med handikappanpassning samt uppfördes 12 st nya garageplatser.
2008 installerades ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus.
2009 uppfördes ny besöksparkering.
2012 byttes samtliga fläktar på tak (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning installerades i samtliga trapphus samt justering och nytt styrreglage av värmen.
2012-2013 installerades nya termostater.
2013 utfördes besiktning av samtliga lägenheter. Nytt skalskydd och nytt låssystem installerades i samtliga ytterdörrar.
2017-2018 utförde man ny tätningslist i fönstren och tvättstugor målades.
2019 utfördes renovering av bastu och en del fönster byttes.
2020 installerades ny belysning i källare.
2021 påbörjades arbetet med solceller samt utfördes provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger.
2022 färdigställdes arbetet med solceller, uppgradering av nödtelefon i hissarna samt byte av rökluckor.

Föreningen planerar att under våren/sommaren 2025 göra en ny inglasning av samtliga balkonger. Blir detta arbete aktuellt kommer även en dränering att utföras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifter enligt schablonberäkning. Driftkostnader varierar beroende på antal personer, avtal, förbrukning och årstid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen