Denna smakfullt renoverade villa är belägen på en återvändsgata och erbjuder ett ostört läge och ger dig möjlighet att njuta av lugnet och harmonin i din egen oas. Villan imponerar med sina fyra generösa sovrum, vardagsrum och allrum, perfekt för en växande familj eller för att ha gott om utrymme för gäster.
Den öppna planlösningen i denna välskötta villa gör att vardagsrum, kök smälter samman i en harmonisk enhet. Här kan du umgås och njuta av livets goda tillsammans med dina nära och kära.
Badrumsdrömmen blir sann med det fantastiskt stora helkaklade badrummet. Här kan du koppla av i både badkar och dusch och njuta av avkoppling och lyx i vardagen.
För de härliga sommardagarna finns en altan och ett underbart uterum där du kan förlänga säsongen och njuta av naturens skönhet inpå knuten. Altanen erbjuder dessutom ett privat läge är du kan bjuda in till grillkvällar och skapa minnen för livet.
Bilar och hobbyprojekt välkomnas i garaget som finns på fastigheten. Här finns gott om utrymme för både verktyg och fordon. På tomten finns dessutom en större jordkällare.
Detta hem är inte bara vackert, det är också ekonomiskt hållbart med låga driftskostnader. Dessutom är fiber inkopplat, vilket ger dig snabb och pålitlig uppkoppling för din digitala vardag.
Utmärkt läge i Viskafors. Med en kort promenad nås centrala Viskafors med affär, restaurang, skönhetsvård, vårdcentral och apotek samt förskola och skola. Med några minuter på cykel tar du dig till Storsjön som har fina badplatser och promenadstigar.
Viskafors har pendlingstid till Landvetter Flygplats på ca 30 minuter och till Göteborg på ca 45 minuter.
Vill du veta mer om denna fantastiska villa? Kontakta mäklare Anki Johansson för mer information och boka in din visning idag.
Denna smakfullt renoverade villa är belägen på en återvändsgata och erbjuder ett ostört läge och ger dig möjlighet att njuta av lugnet och harmonin i din egen oas. Villan imponerar med sina fyra generösa sovrum, vardagsrum och allrum, perfekt för en växande familj eller för att ha gott om utrymme för gäster.
Den öppna planlösningen i denna välskötta villa gör att vardagsrum, kök smälter samman i en harmonisk enhet. Här kan du umgås och njuta av livets goda tillsammans med dina nära och kära.
Badrumsdrömmen blir sann med det fantastiskt stora helkaklade badrummet. Här kan du koppla av i både badkar och dusch och njuta av avkoppling och lyx i vardagen.
För de härliga sommardagarna finns en altan och ett underbart uterum där du kan förlänga säsongen och njuta av naturens skönhet inpå knuten. Altanen erbjuder dessutom ett privat läge är du kan bjuda in till grillkvällar och skapa minnen för livet.
Bilar och hobbyprojekt välkomnas i garaget som finns på fastigheten. Här finns gott om utrymme för både verktyg och fordon. På tomten finns dessutom en större jordkällare.
Detta hem är inte bara vackert, det är också ekonomiskt hållbart med låga driftskostnader. Dessutom är fiber inkopplat, vilket ger dig snabb och pålitlig uppkoppling för din digitala vardag.
Utmärkt läge i Viskafors. Med en kort promenad nås centrala Viskafors med affär, restaurang, skönhetsvård, vårdcentral och apotek samt förskola och skola. Med några minuter på cykel tar du dig till Storsjön som har fina badplatser och promenadstigar.
Viskafors har pendlingstid till Landvetter Flygplats på ca 30 minuter och till Göteborg på ca 45 minuter.
Vill du veta mer om denna fantastiska villa? Kontakta mäklare Anki Johansson för mer information och boka in din visning idag.
Entrén är rymlig och har ett garderobsparti med skjutdörrar som ger god plats för kläder och skor. På golvet ligger praktiska klinkerplattor. Ingång till en superfin helkaklad gästtoalett som har tvättställ med underskåp, belyst badrumsspegel, handdukshängare med värme samt wc.
Rymligt vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet får rum med både en matsal och en soffdel vid burspråket. En stor vitmurad spis sprider en härlig värme och trivsel. Ett vackert parkettgolv finns i rummet och löper enhetligt ut till hallen.
Köket har renoverats och nya luckor byttes ut till ekluckor samt delvis ny inredning. Nya laminatbänkar, full maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt varmluftsugn och mikro i bra arbetshöjd. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv. Spotlights ger god arbetsbelysning. Matplatsen är placerad fint framför ett glasparti och med dörr ut mot den insynsskyddade uteplatsen.
Dessa sovrum har ingång från vardagsrummet . De rymmer enkelsäng med sängbord mm. Rummet kan också kompletteras upp med extra garderober.
Detta rum är prydligt renoverat med samma fina parkettgolv som i hall och vardagsrum. Rummet har en enkelsäng och inbyggda garderober för klädförvaring.
Detta är det största sovrummet och här finns god plats för dubbelsäng med sängbord. En hel garderobsvägg skänker god klädförvaring. På golvet ligger ett parkettgolv.
Detta badrum är unikt till sin yta och inredning från Björbo badrum. På golvet ligger mörkbruna klinkerplattor med skön golvvärme . På väggarna ljusa kakelplattor som kombinerats ihop med mosaik. En extra bred dusch med glasväggar samt även ett badkar på lejontassar finns. Två separata tvättställ med underskåp samt belysta badrumsspeglar. Handdukstork (vattenburen värme), wc. Ett väggskåp ger extra förvaring. Spotlights i taket. Fönster finns.
Ett utrymme med fönster, som gör tvättbestyren lite trevligare. Tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk. Plats finns för att torka kläder. Möjlighet finns att komplettera upp med torktumlare. Från tvättstugan har man ingång till en walk in closet där hyllplan och stänger skapar ordning och reda för kläder och skor.
Detta rum är ett trivsamt allrum och har en mer privat läge i huset. Ett större skjutparti med glas ger god plats för klädförvaring. På golvet ligger ett parkettgolv. Spotlights.
Garage med elstyrd port. Uppgång finns till en större vind.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
4 102 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
300 kr/år
Renhållning:
3 120 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
16 804 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
