Här på Fredriksborgsgatan 7 väntar detta välskötta hus på sin nya familj. Huset är genomgående renoverat och modernt. Här är bara att flytta in och trivas. På entréplan väntar det sociala planet med en stor och ljus hall, kök, vardagsrum och matsal i delvis öppen planlösning. Härifrån når ni utgång till altan och trädgård. Mysfaktorn är hög när brasan är i gång i vardagsrummet. En trappa upp väntar badrum med badkar och dusch samt tre sovrum. En trappa ner finns gäst-WC, pannrum/förvaring, tvättstuga och groventré. Huset är alldeles lagom stort och i ett trevligt, insynsskyddat läge.
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
Här på Fredriksborgsgatan 7 väntar detta välskötta hus på sin nya familj. Huset är genomgående renoverat och modernt. Här är bara att flytta in och trivas. På entréplan väntar det sociala planet med en stor och ljus hall, kök, vardagsrum och matsal i delvis öppen planlösning. Härifrån når ni utgång till altan och trädgård. Mysfaktorn är hög när brasan är i gång i vardagsrummet. En trappa upp väntar badrum med badkar och dusch samt tre sovrum. En trappa ner finns gäst-WC, pannrum/förvaring, tvättstuga och groventré. Huset är alldeles lagom stort och i ett trevligt, insynsskyddat läge.
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
Ljus entré med högt i tak. En stentrappa tar dig upp till entréplan där de vita väggarna försätter och klinker går över till parkett.
Här finns det plats för en soffgrupp samt ett större matbord. Golvet är parkett och väggarna är vita. Rummets mittpunkt är kaminen med glas åt tre håll som ger dig full insyn till elden. Öppen planlösning till köket samt att ni finner även en utgång till altanen på baksidan av huset här.
Modernt kök med släta träluckor. Svart kakel på ena väggen, i övrigt vitmålade väggar även här. Mycket ljusinsläpp av flertal fönster. Köket är utrustad med kyl/frys, induktionshäll, ugn och micro. Det finns en trevlig köksö som man kan använda både som arbetsyta men också som mindre matbord.
Här finns det plats för en dubbelsäng samt en byrå. Det charmiga snedtaket gör att det annars ljusa rummet får en varm känsla.
Dessa två rum är snarlika. Passar bra för enkelsängar men det går att få plats med lite större sängar också. Ena rummet har en extra liten del som passar bra som skrivhörna/kontorsyta.
Hallen ovanför trappen har flera garderober som sväljer en hel del förvaring.
Ett helkaklat badrum som går i vita och grå toner. Det är inrett med både jacuzzi och duschhörna. Det finns även en kommod med god förvaring under, WC samt handdukstork.
Groventrén har klinker på golvet och vita väggar. Det finns bra plats för avhängning innanför dörren.
Från hallen finner ni en mindre gäst-WC.
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
6 264 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Renhållning:
3 120 kr/år
Försäkring:
5 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 463 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
