Välkommen Hamrabacken 12 i Målsryd. En villa med en överkomlig prislapp och en stor potential! Här är huset för dig som söker efter ett äldre hus att renovera. Du slipper dock att renovera badrummet , då det färdigställdes 2020. Här finner du även två rymliga sovrum som erbjuder gott om utrymme för den växande familjen.
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet är perfekt för avkoppling och har en mysig täljstenskamin som skapar en varm och välkomnande känsla. Möjligheten att inreda vinden ger dig extra utrymme att anpassa efter dina egna behov och önskemål.
Med en energieffektiv värmepump kan du njuta av en bekväm inomhusmiljö året runt, samtidigt som du håller energikostnaderna nere. Dessutom finns det ett praktiskt garage som ger dig extra förvaringsutrymme eller skydd för din bil. På tomten finns också ett växthus och ett förråd.
Denna bostad har allt du behöver för att skapa ditt drömboende. Med det låga priset och den stora potentialen är det här ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen på visning!
Välkommen Hamrabacken 12 i Målsryd. En villa med en överkomlig prislapp och en stor potential! Här är huset för dig som söker efter ett äldre hus att renovera. Du slipper dock att renovera badrummet , då det färdigställdes 2020. Här finner du även två rymliga sovrum som erbjuder gott om utrymme för den växande familjen.
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet är perfekt för avkoppling och har en mysig täljstenskamin som skapar en varm och välkomnande känsla. Möjligheten att inreda vinden ger dig extra utrymme att anpassa efter dina egna behov och önskemål.
Med en energieffektiv värmepump kan du njuta av en bekväm inomhusmiljö året runt, samtidigt som du håller energikostnaderna nere. Dessutom finns det ett praktiskt garage som ger dig extra förvaringsutrymme eller skydd för din bil. På tomten finns också ett växthus och ett förråd.
Denna bostad har allt du behöver för att skapa ditt drömboende. Med det låga priset och den stora potentialen är det här ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen på visning!
Äldre kök med spis, fläkt, kyl/frys. Ingång till skafferi.
Ett rum som ligger med gavelläge och med mycket ljusinsläpp. Täljstenskamin från 2020 ger extra värme och trivsel.
Sovrummen är rymliga och har även anslutning till garderober/klädkammare.
Renoverat badrum från 2020 med våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, tvättställ och wc. Det finns fönster i badrummet. Golvvärme (el).
En vind som ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum.
En äldre stenkällare med flera förrådsrum samt pannrum.
Garaget ligger i huskroppen och har ingång utifrån.
Friskrivning: Försäljningen sker med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen förbinder sig att avstå från i framtiden föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 169 kr/år
Försäkring:
3 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Elkostnaden är schablonberäknad
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 450 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 408 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
