Sjöbo / Borås

Ekängsgatan 19

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA

  • Bara att flytta in!
  • Moderna materialval
  • Parkettgolv i alla rum
  • Full maskinell utrustning i kök
  • Ljust vardagsrum med gavelläge
  • Sovrum som rymmer flera garderober
  • Flera garderober och klädkammare
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Fin utsikt från balkong
  • Bastu i huset
  • Nära till busshållplats och badplats

Välkomna till denna rymliga 2:a på 3e våning med ljust gavelläge. Här är allt modernt och i fint skick. Kök-2021 med full maskinell utrustning såsom, diskmaskin, varmluftsugn, kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Helkaklat badrum, där det finns fönster. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster på två håll. Från vardagsrummet når du balkongen med fin utsikt mot innergården och utsikt mot Rya Åsar och här får du också en glimt av Öresjö. Sovrummet rymmer dubbelsäng med sängbord och har god klädförvaring. Hall med klädkammare. Ljusa färgval och i samtliga rum finns parkettgolv.

På källarplan finner ni cykelförråd, matkällare och föreningens tvättstuga. I dagsläget finns ingen parkeringskö så köparen kommer troligtvis kunna bli erbjuden en parkeringsplats direkt.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och grundutbud TV.

På kort promenadavstånd når du Öresjö med två fina badplatser, vackra promenadstråk längst med Viskan, mataffär, vårdcentral, och bra bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland och Borås centrum och dess utbud av både butiker och restauranger. Smidigt att på ca 12 minuter ta cykeln in till Borås City och Högskolan.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 272 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - välkomna!
    Torsdag 31 oktober 17:45 - 18:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bara att flytta in!
  • Moderna materialval
  • Parkettgolv i alla rum
  • Full maskinell utrustning i kök
  • Ljust vardagsrum med gavelläge
  • Sovrum som rymmer flera garderober
  • Flera garderober och klädkammare
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Fin utsikt från balkong
  • Bastu i huset
  • Nära till busshållplats och badplats

Välkomna till denna rymliga 2:a på 3e våning med ljust gavelläge. Här är allt modernt och i fint skick. Kök-2021 med full maskinell utrustning såsom, diskmaskin, varmluftsugn, kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Helkaklat badrum, där det finns fönster. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster på två håll. Från vardagsrummet når du balkongen med fin utsikt mot innergården och utsikt mot Rya Åsar och här får du också en glimt av Öresjö. Sovrummet rymmer dubbelsäng med sängbord och har god klädförvaring. Hall med klädkammare. Ljusa färgval och i samtliga rum finns parkettgolv.

På källarplan finner ni cykelförråd, matkällare och föreningens tvättstuga. I dagsläget finns ingen parkeringskö så köparen kommer troligtvis kunna bli erbjuden en parkeringsplats direkt.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och grundutbud TV.

På kort promenadavstånd når du Öresjö med två fina badplatser, vackra promenadstråk längst med Viskan, mataffär, vårdcentral, och bra bussförbindelser som tar dig snabbt till Knalleland och Borås centrum och dess utbud av både butiker och restauranger. Smidigt att på ca 12 minuter ta cykeln in till Borås City och Högskolan.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Visningar
  • Öppen visning - välkomna!
    Torsdag 31 oktober 17:45 - 18:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ekängsgatan 19

HALL

Entré med plats för avhänging av ytterkläder och skor. På golvet i hallen finns ett parkettgolv. Längre in i hallen finns en praktiskt klädgarderob som också har ett parkettgolv.

KÖK

Modernt stilrent kök som renoverades 2021 med ljusgrå luckor samt vita kakelplattor som löper från bänkskivan upp till tak. På golvet ligger ett parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Genom fina glasade dubbeldörrar kommer man in till vardagsrummet. Här flödar ljuset in från två olika håll. Ljusa väggar samt ett vacket slipat parkettgolv i ek. Utgång till en mysig balkong mot den rofyllda baksidan. Balkongen bjuder på fin utsikt mot Rya Åsar och här ser man även en glimt av Öresjö!

SOVRUM

Rummet har god plats för dubbelsäng samt sängbord. Det finns flera garderober som skänker god klädförvaring. På golvet finns ett fint parkettgolv i ek.

BADRUM

Helkaklat badrum med fönster. Badkar, tvättställ med uderskåp samt toalett.

Fakta – Ekängsgatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 31 (1201)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 4 272 kr
Andelstal: Andel i förening 3,449 %, andel av årsavgift 3,449 %
Indirekt nettoskuldsättning: 104 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: På Sjöbo bor du nära Knalleland och dess utbud av butiker och restauranger. Hit tar du dig smidigt med buss eller cykel. Har du bil finns det parkeringsplatser via föreningen eller gratisparkering längst gatan. Nära till natur och promenadstigar längst med Viskan och Almenäs badplats med glasskiosk, badmöjligheter och grillplats. På bara 12 minuter cyklar du smidigt in till Högskolan.

Fakta – Brf Nagelskivlingen 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltar fastigheten Nagelskivlingen nr 5 i Borås Stad. Byggnaderna innehåller 30 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har inga lokaler. fastighetens adress är Ekängsgatan 19, 21 och 23 i Borås.

Antal lägenheter:
1 rok: 9 st
2 rok: 13 st
3 rok: 8 st
Parkering: Föreningen har 12 garage och 19 p-platser, varav 15 med el. Samtliga enligt kösystem. Pris för p-plats: 150 kr/mån med el och ca 100 kr/mån utan. Garage kostar 270 kr/mån.
Föreningen har 6 st parkeringsplatser för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och TV via Tele2.
Renoveringar
2004-2005: Renovering av badrum samt infodring av stammar.
2010-2011: Renovering av fasad, byte av garageportar samt takbyte (papptak).
2012-2013: Utbyte av el i samtliga lägenheter fram till lägenhetscentral.
2014-2015: Ny fjärrvärmecentral. Renovering av balkonger.
2016-2017: Ny tvättmaskin. Målning av trapphus.
2019-2020: Byte av tvättmaskiner i föreningens tvättstugor samt takrenovering.
2021-2022: Byte av dörrar i källare och cykelrum, byte av dusch- och badkarsblandare i lägenheterna, utbyte av ytterbelysning samt gjort ett nytt cykelförråd i källaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen