KOMMER SNART

Hulta / BORÅS

Fessingsgatan 5

Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med helkaklat badrum och inglasad balkong förlänger säsongen. Perfekt boende!

  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • 3:a
  • Rymligt vardagsrum
  • Klädkammare i anslutning till sovrum
  • Barnvänligt område

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Lägenheten präglas av ett stilrent helkaklat badrum som erbjuder en fräsch och tidlös känsla, samt en rymlig inglasad balkong där du kan njuta av lugna stunder året runt.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa utrymmen och naturligt ljusinsläpp. Här finns ett väl tilltaget vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är funktionellt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, vilket underlättar matlagningen i vardagen.
De två sovrummen är rofyllda och ger möjlighet till god nattsömn, samtidigt som de kan anpassas efter dina behov som exempelvis kontor eller gästrum. Lägenhetens läge erbjuder närhet till kommunikationer, service och natur, vilket gör den idealisk för både par och familjer.

Detta boende kombinerar komfort med praktikalitet och skapar en trivsam miljö för framtida ägare. Missa inte chansen att förvärva denna inbjudande lägenhet som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt liv. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 483 kr
Digital-tv/Bredband via Tele2 där bredband 150 Mbit ingår i månadsavgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 245 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med helkaklat badrum och inglasad balkong förlänger säsongen. Perfekt boende!

  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • 3:a
  • Rymligt vardagsrum
  • Klädkammare i anslutning till sovrum
  • Barnvänligt område

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Lägenheten präglas av ett stilrent helkaklat badrum som erbjuder en fräsch och tidlös känsla, samt en rymlig inglasad balkong där du kan njuta av lugna stunder året runt.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa utrymmen och naturligt ljusinsläpp. Här finns ett väl tilltaget vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är funktionellt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, vilket underlättar matlagningen i vardagen.
De två sovrummen är rofyllda och ger möjlighet till god nattsömn, samtidigt som de kan anpassas efter dina behov som exempelvis kontor eller gästrum. Lägenhetens läge erbjuder närhet till kommunikationer, service och natur, vilket gör den idealisk för både par och familjer.

Detta boende kombinerar komfort med praktikalitet och skapar en trivsam miljö för framtida ägare. Missa inte chansen att förvärva denna inbjudande lägenhet som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt liv. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fessingsgatan 5

Entré

Entré med snyggt laminatgolv, tegelmönstrad tapet på väggen. plats för hatthylla och ingång till klädkammare.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med samma golv som i övriga lägenheten. Ljusa väggar. Här får man plats med både soffa och matsalbord.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv, ljusa väggar och en fondvägg. Garderober med skjutdörrar. Ingång till klädkammare. Utgång till balkong.

Inglasad balkong

Inglasad balkong med utsikt ut över grönområdet.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, rosa målade väggar. Garderob.

Kök

Ljust kök med släta köcksluckor, mossaik plattor ovanför den mörkare bänkskivan. Här finns diskmaskin, kyl,frys, fläkt och spis.

Matplats

I anslutning till köket finns matplatsen. Laminatgolv på golvet och ljusa väggar.

Helkaklat badrum

Snyggt helkaklat badrum med ljusa kakelplattor, mörkare klinkerplattor. Här finns Dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Fakta – Fessingsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 107 (1302)
Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
Månadsavgift: 4 483 kr
Digital-tv/Bredband via Tele2 där bredband 150 Mbit ingår i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,877 %, andel av årsavgift 0,877 %
Indirekt nettoskuldsättning: 9 124 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – Hsb Hultavång

Antal lägenheter: 110
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1965 på fastigheten i Hultavång 1 på vilken föreningen har upplåten tomträtt med tomträttsavgäld. Fastighetens adress är Blejdegatan 2, Fessingsgatan 1, 3 ,5 ,7 ,9, 11 och 13 i Borås.

Föreningen består av 110 lägenheter utöver detta upplåtes 40 garage och 77 p-platser med hyresrätt.


Lägenhetsfördelning:
1 rok: 10 st
2 rok: 22 st
3 rok: 56 st
4 rok: 16 st

Bredband:

Föreningen bekostar samtliga lägenheters bredbandsuppkoppling kollektivt.

Ekonomi:
Under 2007 så betalade föreningen tillbaka sitt sista lån som föreningen hade vilket innebär att det inte finns några långfristiga skulder i föreningen vilket borgar för ett tryggt boende framöver. Föreningen beslutade att inför 2021 lämna avgifterna oförändrade.
Föreningen har god ekonomi och är för närvarande en obelånad förening och varit detta sedan 2004.

Försäkring:
Hemförsäkring betalas av bostadsrättshavarna medan bostadsrättstilläggsförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.

Föreningen har expeditionstid på måndagar mellan 18:00-19:00 Tel. 033-150520.
Parkering: Till garage och p-plats tillämpas kösystem. Det finns också ett 20-tal laddstationer för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband:
Digital-tv/Bredband via Tele2 där bredband 150 Mbit ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2004: Byttes alla fönsterna i låghusen.
2009 Ny lekplats till medlemmarnas barn.
2014: Relining.
2014: Ny hiss i ett av husen.
2017: Nya säkerhetsdörrar, samt postfack.
2021: Påbörjat bygge av nya garage, p-platser och laddstolpar.
2021: Fasadtvätt, installerat nytt torkskåp och bytt cirkulationspump.
2022: Renoverat lekplatsen, anlagt ny sopsorteringsstation, rivit och byggt nya garage, uppdaterat parkeringsplatserna samt investerat i 21 st laddstolpar för elbil.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen