KOMMER SNART

Trandared / Borås

Trandaredsgatan 6

TIPSA
Nyproducerad och modern 2:a med entresol!

  • Nybyggd 2023
  • Exklusiva tillval
  • 2 rum och kök med entresol
  • Generös takhöjd
  • Öppna sociala ytor
  • Mycket ljusinsläpp
  • Rymlig altan mot innergård
  • Parkettgolv i ek och ljusa väggar, golvvärme i badrummet
  • Bra läge på Trandared med vårdcentral och buss inom 10 meter
  • Gångavstånd till Borås centrum, skola, förskola samt mataffär
  • Handikappanpassat hus med hiss

Nyproducerade lägenheten i Trandared, som ligger nära centrum, erbjuder en modern och bekväm livsstil. Lägenheten har 2 rum och kök samt ett entresol, perfekt boende för förstagångsköpare, student eller som övernattningslägenhet.

När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus med generös takhöjd . Köket är modernt och välutrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och underhållning. Plats för matbord samt soffa. Ovanför köksdelen ligger ett entresol på ca 15 kvm. Perfekt extra rum, antigen sovrum eller tv rum samt även skapar extra förvaring.

Den rymliga hallen delar av sovrum samt kök/vardagsrum. Gott om utrymme för avhängning av ytterkäder samt ett flertal garderober.

Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med dusch, kommod samt wc. Praktisk tvättavdelning med plats för en kombinerad tvätt/torkmaskin. Här finns också gott om förvaringsutrymme för handdukar och andra badrumstillbehör.

Sovrummet ligger med utgång mot altan på innergården. Rymligt med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Utmed ena väggen löper en garderobssektion.

Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena ytskikt, vilket skapar en känsla av elegans och enkelhet.

Trandared är ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Här finns goda kommunikationer och nära till både butiker, restauranger och fritidsaktiviteter.

Snabbfakta
Avgift:
3 328 kr
Utöver angiven årsavgift tillkommer beräknad årsavgift om kr för el, kall- och varmvatten. Årsavgiften för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Våning:
1 av 4
Planritning
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad och modern 2:a med entresol!

  • Nybyggd 2023
  • Exklusiva tillval
  • 2 rum och kök med entresol
  • Generös takhöjd
  • Öppna sociala ytor
  • Mycket ljusinsläpp
  • Rymlig altan mot innergård
  • Parkettgolv i ek och ljusa väggar, golvvärme i badrummet
  • Bra läge på Trandared med vårdcentral och buss inom 10 meter
  • Gångavstånd till Borås centrum, skola, förskola samt mataffär
  • Handikappanpassat hus med hiss

Nyproducerade lägenheten i Trandared, som ligger nära centrum, erbjuder en modern och bekväm livsstil. Lägenheten har 2 rum och kök samt ett entresol, perfekt boende för förstagångsköpare, student eller som övernattningslägenhet.

När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus med generös takhöjd . Köket är modernt och välutrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och underhållning. Plats för matbord samt soffa. Ovanför köksdelen ligger ett entresol på ca 15 kvm. Perfekt extra rum, antigen sovrum eller tv rum samt även skapar extra förvaring.

Den rymliga hallen delar av sovrum samt kök/vardagsrum. Gott om utrymme för avhängning av ytterkäder samt ett flertal garderober.

Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med dusch, kommod samt wc. Praktisk tvättavdelning med plats för en kombinerad tvätt/torkmaskin. Här finns också gott om förvaringsutrymme för handdukar och andra badrumstillbehör.

Sovrummet ligger med utgång mot altan på innergården. Rymligt med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Utmed ena väggen löper en garderobssektion.

Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena ytskikt, vilket skapar en känsla av elegans och enkelhet.

Trandared är ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Här finns goda kommunikationer och nära till både butiker, restauranger och fritidsaktiviteter.

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Trandaredsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: C1002
Månadsavgift: 3 328 kr
Utöver angiven årsavgift tillkommer beräknad årsavgift om kr för el, kall- och varmvatten. Årsavgiften för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,138 %, andel av årsavgift 1,138 %
Indirekt nettoskuldsättning: 971 717 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.

Fakta – BRF Ferrum

Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: Nybyggt hus under 2022-23.
Det blir 66 st lägenheter i huset.
Parkering: 7 Platser med markpakering 500:- månad

32 st garageplatser 1000:- månad

Vissa platser har ladstolpar.

Kösystem tillämpas.

Handikappanpassat hus.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband/TV/telefoni: Bredband, tv och telefoni via Telia, Tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 296 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 160 kr/år
VA: 2 736 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen