KOMMER SNART

Hestra / Borås

Symfonigatan 97

TIPSA
Modernt radhus med plats för den stora familjen

  • 4-5 sovrum
  • Attraktivt område
  • Nära natur/sjö och fotbollsplan
  • Busshållsplats i området
  • Gym, festlokal och bastu finns i föreningen
  • Uteplats och balkong
  • En parkeringsplats finns att hyra
  • Modern standard från 2018
  • Två badrum

Välkomna till Symfonigatan 97 och detta välplanerade radhus i Brf Trädgårdsstaden 3. Här väntar ett modernt boende med två badrum, 4 sovrum (5 sovrum är möjligt), uteplats och balkong. Entréplanet bjuder idag på kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning, samt utgång till uteplats på baksidan. En trappa upp finns 4 sovrum, badrum och klädkammare. I ett av sovrummen finns balkong att tillgå.

Bostaden blev färdigbyggd 2018 och känns fortsatt modernt och fräscht. Läget är attraktivt, nära Kolbränningen, naturen, förskola, skola och fotbollsplan. Här finns flertalet lekplatser och begränsat med biltrafik vilket är tryggt för barnfamiljen.

Välkommen med din intresseanmälan för chans till förhandsvisning!

Snabbfakta
Avgift:
8 348 kr
inkl: Värme, sophantering, bostadsrättstillägg, grundutbud TV, bredband samt fast abonnemangsavgift för telefoni.
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
112 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt radhus med plats för den stora familjen

  • 4-5 sovrum
  • Attraktivt område
  • Nära natur/sjö och fotbollsplan
  • Busshållsplats i området
  • Gym, festlokal och bastu finns i föreningen
  • Uteplats och balkong
  • En parkeringsplats finns att hyra
  • Modern standard från 2018
  • Två badrum

Välkomna till Symfonigatan 97 och detta välplanerade radhus i Brf Trädgårdsstaden 3. Här väntar ett modernt boende med två badrum, 4 sovrum (5 sovrum är möjligt), uteplats och balkong. Entréplanet bjuder idag på kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning, samt utgång till uteplats på baksidan. En trappa upp finns 4 sovrum, badrum och klädkammare. I ett av sovrummen finns balkong att tillgå.

Bostaden blev färdigbyggd 2018 och känns fortsatt modernt och fräscht. Läget är attraktivt, nära Kolbränningen, naturen, förskola, skola och fotbollsplan. Här finns flertalet lekplatser och begränsat med biltrafik vilket är tryggt för barnfamiljen.

Välkommen med din intresseanmälan för chans till förhandsvisning!

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Symfonigatan 97

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 6 rum och kök, 112 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Radhuset är i 2 plan.
Lägenhetsnummer: 50003
Månadsavgift: 8 348 kr
inkl: Värme, sophantering, bostadsrättstillägg, grundutbud TV, bredband samt fast abonnemangsavgift för telefoni.
Andelstal: Andel i förening 2,465 %, andel av årsavgift 2,465 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 495 685 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Runt husknuten har vi grönskande skog som ger en härlig känsla av att vara nära naturen, och på våren och sommaren går det får och betar i hagen som ligger precis bakom huset. Vi har en lekplats precis jämte oss, där barnen kan leka fritt, och en skola ett stenkast bort som huserar samtliga årskurser mellan F-6. Idrottsplaner, badvänliga sjöar och bra kollektivtrafik finns också inom räckhåll.

Fakta – Brf Trädgårdsstaden 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 58
Allmänt om föreningen: Fastighetsskötsel sköts av FR Fastighetsservice AB. 
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Lots Ekonomi AB.

Gemensamma utrymmen:
I området finns ett gemensamhetshus där medlemmar i Trädgårdstadens samtliga föreningar har tillgång till gym, bastu samt en samlingslokal. Utanför finns en boulebana. 

Bokning av allt som finns i gemensamhetshuset görs via en app som de boende har tillgång till.
Bastu bokas för 90 min och kostar 100 kr/tillfälle.
Gym bokas för 60 min och är kostnadsfritt.
Samlingslokalen hyr man i ett dygn, kl.10.00-10.00 och kostar 400 kr/dygn (fre-sön) och 200 kr (mån-tors.

Tillsammans med Trädgårdsstadens BRF 1, 2 och 4 finns en samfällighet som ansvarar för utemiljö, sophantering och gemensamhetshuset.

Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd, dessa är numrerade med ert lägenhetsnummer.

Cykelrum finns där endast förvaring av cyklar är tillåtna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf3.tradgardsstadenhestra.se/
Parkering: 1 st garanterad p-plats/bostad som styrelsen tilldelar.
Vill man ställa sig i kö för en extra parkeringsplats eller byte av parkeringsplats, görs detta genom att maila till styrelsen.kantatenbrf3@gmail.com.
P-plats kostar 375 kr/mån
Carport kostar 500 kr/mån

På sikt planeras det att bygga laddstolpar. 
Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk installerat med bredbandsuttag i de flesta av rummen.
Bilplats: P-platser finns som gatuparkering i området men också som carport. Det finns en kö för gatuparkering och en för carport. Vill ni ställa er i kö för en extra parkeringsplats eller byte av parkeringsplats, görs detta genom att maila till styrelsen.kantatenbrf3@gmail.com. Grundprincipen är att en parkeringsplats per bostad ska erbjudas. Hyran för parkering ligger på 375 kr/mån och carport 500 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 768 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år
VA: 7 200 kr/år
Försäkring: 1 968 kr/år
Övrigt: 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Driftskostnaden variera beroende av antal boende, olika avtal och användning. Notera att det är en flerbarnsfamilj som bor i radhuset idag. Kontakta ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie. Föreningen gör ett filterbyte 2 ggr per år i varje bostad och detta kostar 100 kr per gång. Den står med under driftkostnad övrigt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen