Hulta / BORÅS

Skillingsgatan 27

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Ljus och stilren lägenhet med tre sovrum och balkong mot innergård

  • Mycket ljusinsläpp
  • 4 rum och kök med 3 rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Helkaklad gästtoalett
  • Tvättmaskin och torktumlare i lägenhet
  • Bra med garderobsförvaring
  • 96 kvm

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet med generöst ljusinsläpp. Med sina 96 kvm erbjuder den gott om utrymme för hela familjen. De fyra rummen och köket är smart planerade med tre rymliga sovrum, perfekt för att skapa en avkopplande och privat atmosfär.

Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö. Köket är likaså stilrent och har alla bekvämligheter du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Här finns också en balkong mot innergården, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller för att odla egna örter.

Lägenheten har även en helkaklat duschrum samt en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter.

Belägen i ett lugnt område, men ändå nära till allt som behövs, är detta en perfekt bostad för den moderna familjen eller för den som vill ha extra utrymme att leva och trivas i. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet!

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
7 401 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Tisdag 1 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och stilren lägenhet med tre sovrum och balkong mot innergård

  • Mycket ljusinsläpp
  • 4 rum och kök med 3 rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Helkaklad gästtoalett
  • Tvättmaskin och torktumlare i lägenhet
  • Bra med garderobsförvaring
  • 96 kvm

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet med generöst ljusinsläpp. Med sina 96 kvm erbjuder den gott om utrymme för hela familjen. De fyra rummen och köket är smart planerade med tre rymliga sovrum, perfekt för att skapa en avkopplande och privat atmosfär.

Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder en fräsch och avkopplande miljö. Köket är likaså stilrent och har alla bekvämligheter du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Här finns också en balkong mot innergården, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller för att odla egna örter.

Lägenheten har även en helkaklat duschrum samt en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter.

Belägen i ett lugnt område, men ändå nära till allt som behövs, är detta en perfekt bostad för den moderna familjen eller för den som vill ha extra utrymme att leva och trivas i. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet!

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Tisdag 1 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skillingsgatan 27

Hall

I denna välkomnande hall möts du av ett stilrent klinkergolv och ljusa väggar som ger en ljus atmosfär. Här finns det plats för avhängning.

Vardagsrum

Välkomna till detta ljusa och inbjudande vardagsrum med ett vackert laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har en elegant fondvägg som ger en extra touch av stil. Här finns även en utgång till en härlig balkong där ni kan njuta av frisk luft och vacker omgivning.

Balkong

Balkong med utsikt ut över innegården. Här njuter du av solen större delen av dagen.

Kök

Ljust kök med klinkergolv och ljusa väggar. De ljusa köksluckorna och grå kakelplattorna skapar en modern och stilren atmosfär. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, inklusive en inbyggd diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, mikro, samt kyl och frys. Här får man plats med ett köksbord.

Badrum

Ett elegant badrum med vackert klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finner du en bekväm wc, handfat och en rymlig dusch. Spotlights i taket ger rummet en modern touch.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar, parkettgolv. 2 garderober och en klädkammare.

Hall

Hall med parkettgolv, ljusa väggar. Garderobsektion.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar. 2 garderober

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar

Badrum

Helkaklat badrum med mörkare klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Spotlights i taket. Wc, handfat. Här finns en tvättmaskin och torktumlare. Vill man ta ut dem kan man använda duschen istället.

Fakta – Skillingsgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1101)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 401 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,572 %, andel av årsavgift 0,572 %
Indirekt nettoskuldsättning: 300 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – HSB Brf Ekarängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, torkrum, cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus.
- Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77.
- Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
- Det finns även ett övernattningsrum att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden
- Varje lägenhet har ett källarförråd med möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme.
- Det finns även en trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfekarangen.se/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad och 225 kr/månad för motorvärmare. Det finns även 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad.
Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p plats. 
I dagsläget är det ingen kö till garageplats, detta enl. vicevärden 2024-01-21.
Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas vicevärden Jari Salmi.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt fiber via Telia.
Renoveringar
1989-1991 hela området stambyttes.
2006-2007 balkongerna är renoverade.
2007-2008 nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage.
2008 ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus.
2009 ny besöksparkering.
2012 byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen.
2012-2013 nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering.
2013 besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar.
2017-2018 utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade.
2019 renovering av bastu, fönsterbyte.
2020 byte belysning i källaren.
2021 påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger.
2022 färdigställt solceller, uppgradering av nödtelefon i hissarna, byte av rökluckor

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen