Nu finns möjligheten att förvärva en imponerande villa på en skyddad skafttomt i det eftertraktade området Hedvigsborg i Borås. Denna generösa och välrenoverade fastighet från 1952 erbjuder hela 236 kvadratmeter i tre plan, perfekt för den stora familjen. Huset blandar stilfull modernitet med klassisk funktionalitet, där det ljusa entréplanets kök, matplats och vardagsrum förenas i en social enhet som bjuder in till umgänge. Det moderna köket, utrustat med exklusiva vitvaror och noggrant utvalda material, blir en central samlingspunkt för vardagsliv och festligheter. Utomhus finns stora terrasser och en lättskött trädgård med många soltimmar. En lyxig jacuzzi förgyller vardagen. Invändigt finns en totalrenoverad relaxavdelning med bastu och bubbelbad för högsta välbefinnande. Energismart med bergvärme och asfalterad uppfart bidrar till komfort.
Huset har gott om yta med förvaring och är fördelat med ett stort master-bedroom på entréplan med egen walk-in-closet (tidigare sovrum) samt renoverat badrum med egen ingång. Resterande sovrum finner man en trappa upp där det ligger ett allrum med braskamin, badrum samt två sovrum. Här går det enkelt att göra om till tre sovrum om så önskas.
Källarplanet har två ingångar. Huvudentrén som används dagligen, där man hänger av sig sina ytterkläder. Praktiskt klinkergolv för barnfamiljen och gott om förvaring med ett flertal garderober. Vidare in ligger hall samt tvättstuga. Den andra ingången gör det möjligt att enkelt kunna bedriva verksamhet, perfekt utrymme samt ett installerat pentry. Idag används det som träningsrum eller om man vill göra om till kontor eller lekrum.
Området har goda kommunikationer, närhet till service och vackra naturleder, vilket gör det till en idealisk plats att kalla hem. Här är en plats där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett trivsamt hem för livets alla stunder. Kollektivtrafiken underlättar den dagliga pendlingen, och närliggande skolor och förskolor bidrar till barnvänligheten i området.
Nu finns möjligheten att förvärva en imponerande villa på en skyddad skafttomt i det eftertraktade området Hedvigsborg i Borås. Denna generösa och välrenoverade fastighet från 1952 erbjuder hela 236 kvadratmeter i tre plan, perfekt för den stora familjen. Huset blandar stilfull modernitet med klassisk funktionalitet, där det ljusa entréplanets kök, matplats och vardagsrum förenas i en social enhet som bjuder in till umgänge. Det moderna köket, utrustat med exklusiva vitvaror och noggrant utvalda material, blir en central samlingspunkt för vardagsliv och festligheter. Utomhus finns stora terrasser och en lättskött trädgård med många soltimmar. En lyxig jacuzzi förgyller vardagen. Invändigt finns en totalrenoverad relaxavdelning med bastu och bubbelbad för högsta välbefinnande. Energismart med bergvärme och asfalterad uppfart bidrar till komfort.
Huset har gott om yta med förvaring och är fördelat med ett stort master-bedroom på entréplan med egen walk-in-closet (tidigare sovrum) samt renoverat badrum med egen ingång. Resterande sovrum finner man en trappa upp där det ligger ett allrum med braskamin, badrum samt två sovrum. Här går det enkelt att göra om till tre sovrum om så önskas.
Källarplanet har två ingångar. Huvudentrén som används dagligen, där man hänger av sig sina ytterkläder. Praktiskt klinkergolv för barnfamiljen och gott om förvaring med ett flertal garderober. Vidare in ligger hall samt tvättstuga. Den andra ingången gör det möjligt att enkelt kunna bedriva verksamhet, perfekt utrymme samt ett installerat pentry. Idag används det som träningsrum eller om man vill göra om till kontor eller lekrum.
Området har goda kommunikationer, närhet till service och vackra naturleder, vilket gör det till en idealisk plats att kalla hem. Här är en plats där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett trivsamt hem för livets alla stunder. Kollektivtrafiken underlättar den dagliga pendlingen, och närliggande skolor och förskolor bidrar till barnvänligheten i området.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 000 kr/år
VA:
7 114 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 830 kr/år
Försäkring:
6 540 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
16 064 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
