Välkommen till detta fantastiska radhus i ett av Borås mest eftertraktade områden. Här möts du av en tidlös funkisstil som genomsyrar varje hörn av denna vackra bostad. Med ett perfekt läge kan du njuta av det bästa av både stadens puls och naturens ro.
Du kommer att älska de generösa sociala ytorna som bjuder in till underbara stunder tillsammans med familj och vänner. Den öppna spisen i vardagsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar framför brasan.
Här finner du även väl bevarade originaldetaljer som ger en unik charm till varje rum. De två balkongerna ger dig möjlighet att njuta av solens strålar från morgon till kväll. De två uteplatserna är perfekta för sommarens grillkvällar och avkoppling i den lättskötta trädgården.
Som pricken över i:et har du även tillgång till ett garage med elstyrd port.
Detta radhus är verkligen en dröm för den som söker det hemmet med karaktär. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla i Borås!
Välkommen till detta fantastiska radhus i ett av Borås mest eftertraktade områden. Här möts du av en tidlös funkisstil som genomsyrar varje hörn av denna vackra bostad. Med ett perfekt läge kan du njuta av det bästa av både stadens puls och naturens ro.
Du kommer att älska de generösa sociala ytorna som bjuder in till underbara stunder tillsammans med familj och vänner. Den öppna spisen i vardagsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar framför brasan.
Här finner du även väl bevarade originaldetaljer som ger en unik charm till varje rum. De två balkongerna ger dig möjlighet att njuta av solens strålar från morgon till kväll. De två uteplatserna är perfekta för sommarens grillkvällar och avkoppling i den lättskötta trädgården.
Som pricken över i:et har du även tillgång till ett garage med elstyrd port.
Detta radhus är verkligen en dröm för den som söker det hemmet med karaktär. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla i Borås!
Rymlig entré med fönster som skänker hallen härligt dagsljus. God plats finns för att hänga av sig ytterkläder och skor. På golvet ligger det vackra originalgolvet i sten. Den vackra trappan har en central plats i rummet och ger ett härligt inslag av funkis. Förrådsutrymme finns under trappan.
En glasad dubbeldörr leder in till detta allrum som också bjuder på stenplattor på golv från byggåret. Rummet är rymligt och passar perfekt som allrum eller arbetsrum.
Tvättstugan är fräsch med kaklade gröna väggar. På golvet finns klinkerplattor. Arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns också en separat duschdel, wc och handfat.
Träningsrum och förrådsdel.
Rymligt vardagsrum med ett flertal fönster som ger ett fantastiskt fint ljus. En fin murad spis skänker extra trivsel och värme till rummet. Från rummet har man utgång till en balkong som ligger i sydväst läge med fin utsikt ner mot Borgarskogen. Balkongen har en eldriven markis som skänker skugga under soliga dagar. Vardagsrummet går samman med en rymlig matsal som har god plats för ett stort matbord med flera sittande gäster. Båda rummen har en fin ekparkett på golvet. Från matsalen och vardagsrummet har man ingång till köket.
Köket består av en köksdel samt en matplatsdel och via en köksingång når man en mindre uteplats. Här skiner solen på morgonen, så perfekt att ta frukosten här! Köket renoverades 2018 och har inredning i ek från Länghemskök. Full maskinell utrustning såsom, induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kylfrys. På golvet ligger praktiska stenplattor.
På detta plan finns en stor möblerbar hall med takfönster som skänker extra ljus. 4 sovrum varav samtliga har ett vackert bokettgolv (stavparkett i bok- original). Det finns mycket god plats för klädförvaring i ett flertal garderober med skjutdörrar.
Helkaklat rymligt badrum i stilren design med behaglig komfortvärme på golvet. Här finns badkar, tvättställ, handfat och wc. En extra trivsam inredningsdetalj är att rummet har utgång till en balkong!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
60 000 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I Samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, värme, sophämtning, garage, vinterväghållning, viss skötsel av gemensamma ytor.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
