KOMMER SNART

Centrum / BORÅS

Sandgärdsgatan 30

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig, centralt belägen pärla med mycket potential

  • Låg avgift
  • Centralt läge
  • Vardagsrum nymålat 2024
  • Ena sovrummet är renoverat
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Trevlig innergård
  • Föreningen har bastu
  • Gemensam tvättstuga finns
  • Förråd hör till lägenheten

Välkoman till Sandgärdsgatan 30 och en eftertraktad förening i centrala Borås. Här är avgifterna kända för att vara låga och innergården påminner om Haga i Göteborg. Läget är så centralt du kan komma men med ett otroligt lugn. Bostaden är belägen i markplan från Sandgärdsgatan vilket gör den otroligt praktisk för många, och en trappa upp från Allégatan och innergården. En bostad värd att uppleva på plats.

Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Kök av äldre standard. Vidare ligger två rymliga sovrum i fil och längst ner i korridoren av lägenheten finner ni badrummet. Tvättstugan är i källaren i samma trapphus.

Fotografering är planerat senare under oktober men chans till förhandsvisning finns. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Med vänliga hälsningar
Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
2 748 kr
Inkl: vatten, avlopp, sophantering och kollektivt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1887/1988
Planritning
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig, centralt belägen pärla med mycket potential

  • Låg avgift
  • Centralt läge
  • Vardagsrum nymålat 2024
  • Ena sovrummet är renoverat
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Trevlig innergård
  • Föreningen har bastu
  • Gemensam tvättstuga finns
  • Förråd hör till lägenheten

Välkoman till Sandgärdsgatan 30 och en eftertraktad förening i centrala Borås. Här är avgifterna kända för att vara låga och innergården påminner om Haga i Göteborg. Läget är så centralt du kan komma men med ett otroligt lugn. Bostaden är belägen i markplan från Sandgärdsgatan vilket gör den otroligt praktisk för många, och en trappa upp från Allégatan och innergården. En bostad värd att uppleva på plats.

Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Kök av äldre standard. Vidare ligger två rymliga sovrum i fil och längst ner i korridoren av lägenheten finner ni badrummet. Tvättstugan är i källaren i samma trapphus.

Fotografering är planerat senare under oktober men chans till förhandsvisning finns. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Med vänliga hälsningar
Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sandgärdsgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Markplan från Sandgärdsgatan, 1 vån upp från innergården.
Lägenhetsnummer: 8 (1002)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 748 kr
Inkl: vatten, avlopp, sophantering och kollektivt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 6,17 %, andel av årsavgift 6,17 %
Indirekt nettoskuldsättning: 636 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Välkommen till centrala Borås, här bor du bekvämt med ett brett utbud av restauranger, kultur och naturupplevelser. Borås kan stoltsera med sin unika Textilhögskola, Högskolan i Borås och Borås djurpark. Borås fotbollslag, Elfsborg IF som spelar på Borås Arena. Från Borås finner du goda pendlingsmöjligheter till storstadslivet i grannstaden Göteborg. Närheten till Landvetters flygplats, gör det enkelt för dig som boende i Borås att upptäcka världen.

I Borås finns både ett rikt restaurang– och affärsliv. Ån Viskan rinner stillsamt genom Borås där flera av stadens bästa restauranger är belagda. Stora företagsjättar så som Ellos och Gina Tricot är grundade i Borås, där de idag fortfarande har sina huvudkontor.

Fakta – Brf Munin i Borås

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Munin 7 i Borås Stad, som består av flerbostadshus med 16 bostadsrätter. I fastigheten finns även 5 lokaler. Fastigheten är ursprungligen från 1887 men värdeår bedöms till 1988 då omfattande renoveringsarbeten utfördes och även viss nybyggnation.
Parkering: I området finns boendeparkering via Borås Stad. Kika på hemsidan för mer info: https://www.parkeringboras.se/parkering/hyr-plats-tillstand/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1887/1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX - mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Direkt El
Tv och internet:
Fiber SplitVision. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för TV o internet.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I posten för uppvärmning ingår även säljaren kostnad för hushållsel. Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal samt användning. Kontakta gärna ditt försäkringsbolag för exakta siffror.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen