Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 3:a på hela 84 kvm med stor potential. Bostaden är i genomgående äldre standard där det finns möjlighet att sätta din egna personliga prägel. Trevlig planlösning där hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trivsamt sätt. Det finns både gäst-wc och badrum, gott om förvaringsmöjligheter, två sovrum, kök med gott om förvaring- och bänkyta samt ett rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och middagsbord. Den stora inglasade balkongen vetter mot söder och erbjuder sol hela dagen. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud TV via Tele2. Säljarna har bott i lägenheten i över 40 år, vilket definitivt tyder på att man har trivts. Vill du också trivas? Då kanske detta är platsen för dig.
Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på.
Välkommen att boka er på visning!
MVH Linda Bjurklint
Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 3:a på hela 84 kvm med stor potential. Bostaden är i genomgående äldre standard där det finns möjlighet att sätta din egna personliga prägel. Trevlig planlösning där hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trivsamt sätt. Det finns både gäst-wc och badrum, gott om förvaringsmöjligheter, två sovrum, kök med gott om förvaring- och bänkyta samt ett rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och middagsbord. Den stora inglasade balkongen vetter mot söder och erbjuder sol hela dagen. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud TV via Tele2. Säljarna har bott i lägenheten i över 40 år, vilket definitivt tyder på att man har trivts. Vill du också trivas? Då kanske detta är platsen för dig.
Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på.
Välkommen att boka er på visning!
MVH Linda Bjurklint
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Önskar man stängd klädförvaring finns 4 inbyggda garderober med överskåp också. Hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trevligt sätt. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Kök i vinkel med gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter. Luckorna är målade i en rosa nyans. Bänkskiva i laminat och mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I köket finns en köksö som delar av köksdelen med matplatsen på ett trivsamt sätt där matbordet har en given plats invid fönstret. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Bostaden har ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll. Här ryms både soffgrupp och matbord utan att det upplevs trångt. Golvet pryds med det vackra originalparketten i fiskbensmönster. Väggarna är tapetserade.
Sovrum 1 med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger laminatgolv. Utgång till balkongen.
Väl tilltagen balkong som vetter mot söder. Balkongen är inglasad som gör det möjligt att nyttja balkongen som ett extra rum större delen av året. Öppna upp glaspartierna och låt frisk vindar svepa förbi vid extra varma dagar. Här har du ett högt och fritt med sol större delen av dagen.
Sovrum 2 rymmer också dubbelsäng om så önskas alternativ använda det till barnrum eller kontor då det ryms säng, skrivbord och extra förvaringsmöbel vid behov. I detta rum finns 2 st inbyggda garderober med överskåp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.
Rymligt badrum med badkar, wc, handfat och belyst överskåp med spegeldörrar. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet. Fönstret bidrar med fint ljusinsläpp.
Direkt till höger i hallen finns gäst-wc med ny wc-stol från 2024 och handfat. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
1 920 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifter är enligt schablonberäkning. Driftkostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
