KOMMER SNART

Regementstaden / Borås

Mannerfelts väg 7

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 3:a med stor inglasad balkong i Regementsstaden!

Välkommen till Borås nya stadsdel – Regementsstaden! En stadsdel som omringas av natursköna omgivningar och ligger endast 5 minuter bilfärd in till Borås centrum för den som vill ha lite mer stadspuls. Brf Löjtnanten 1914 erbjuder 33 st nyproducerade lägenheter som stod klara för inflytt våren 2023.

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig hörnlägenhet med stor inglasad balkong på våning 3. Balkongen blir som ett extra rum och vetter mot husets baksida med utsikt över den vackra innergården och de grönskande omgivningarna. Njut av lugnet och solnedgången. Bostaden har en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 sovrum samt badrum med praktisk tvättavdelning. Det genomgående fina parkettgolvet och de ljusa ytskikten ger en naturlig bas att inreda efter och skapa ditt eget drömhem. Bekvämt boende med hiss i huset som tar dig smidigt mellan lägenheten, förrådet och garaget. P-plats utomhus finns ledigt att hyra om så önskas.

Här bor du i en populär stadsdel med närhet till natursköna omgivningar som erbjuder motionsspår och fiskemöjligheter vid Pickesjön. I skogen runt om gömmer sig både svamp och bär. Precis runt knuten finner man torget i Regementsstaden där det finns en italiensk restaurang vid namn Pasta Pesto, frisörsalong och en nyöppnad närbutik. För dig som färdas med bil har du mycket nära till Riksväg 40. Busshållplatsen ligger nära och tar bara 5 minuter till Borås Resecentrum.

Detta är en kommande försäljning!
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
6 330 kr
i månadsavgiften ingår uppvärmning, tv, bredband samt en fast avgift för el på 90kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 3:a med stor inglasad balkong i Regementsstaden!

Välkommen till Borås nya stadsdel – Regementsstaden! En stadsdel som omringas av natursköna omgivningar och ligger endast 5 minuter bilfärd in till Borås centrum för den som vill ha lite mer stadspuls. Brf Löjtnanten 1914 erbjuder 33 st nyproducerade lägenheter som stod klara för inflytt våren 2023.

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig hörnlägenhet med stor inglasad balkong på våning 3. Balkongen blir som ett extra rum och vetter mot husets baksida med utsikt över den vackra innergården och de grönskande omgivningarna. Njut av lugnet och solnedgången. Bostaden har en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 sovrum samt badrum med praktisk tvättavdelning. Det genomgående fina parkettgolvet och de ljusa ytskikten ger en naturlig bas att inreda efter och skapa ditt eget drömhem. Bekvämt boende med hiss i huset som tar dig smidigt mellan lägenheten, förrådet och garaget. P-plats utomhus finns ledigt att hyra om så önskas.

Här bor du i en populär stadsdel med närhet till natursköna omgivningar som erbjuder motionsspår och fiskemöjligheter vid Pickesjön. I skogen runt om gömmer sig både svamp och bär. Precis runt knuten finner man torget i Regementsstaden där det finns en italiensk restaurang vid namn Pasta Pesto, frisörsalong och en nyöppnad närbutik. För dig som färdas med bil har du mycket nära till Riksväg 40. Busshållplatsen ligger nära och tar bara 5 minuter till Borås Resecentrum.

Detta är en kommande försäljning!
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
MVH Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Mannerfelts väg 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 7-1202 (1202)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 330 kr
i månadsavgiften ingår uppvärmning, tv, bredband samt en fast avgift för el på 90kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,818 %, andel av årsavgift 2,82 %
Indirekt nettoskuldsättning: 688 768 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett förråd som finns på våning -1.
Omgivning
Allmänt om området: Regementsstaden är en ny stadsdel som växter fram i Borås där historia möter framtid. I denna vackra unika historiska miljö finns ett varierat utbud av olika bostäder från stora exklusiva boenden till mindre enklare lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation: Busslinje 6 går till Borås centrum.
Närmsta busshållplats är "Regementet" och ligger nära bostaden.
Man har även mycket nära till påfart R40.
Parkering: Det finns gratis gästparkering i nära anslutning till huset.
Närservice: På toget i Regementsstaden finns en nyöppnad närbutik, frisörsalong samt en restaurang vid namn "Pasta Pesto".
I Regementsstaden finns ett Vandrarhem.
Övrigt: I området finns Kunskapsskolan för elever i årskurs F-9.
Naturen med skog och en vacker sjö "Pickesjön" ligger i princip runt knuten.

Fakta – Brf Löjnanten 1914

Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Korpralen består av 33 ljusa och välplanerade lägenheter i bostadsrättsform i växande Regementsstaden. Närhet till natur och promenadstråk.
Parkering: Föreningen har som ambition att det ska finnas en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns garageplatser, garageplats med elbilsladdning och vanlig p-plats.
I dagsläget finns det lediga p-platser utomhus att hyra, garaget är fullt för tillfället enligt FR- fastighetsservice 2024-11-19.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3
Ventilation: Mekanisk, typ FTX + F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber och TV via Telia, fiber 100/100, Telia Lagom för tv och telefoni

Driftkostnader

Totalsumma: 7 820 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 236 kr/år
VA: 4 584 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på antal person i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen